网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分241人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4元/月/平米 |
待定 |
别墅3元/月/平方米；花园0.5元/月/平方米；洋房2.5/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
越秀区环市东路、建设大马路交界处 |
越秀区环市中路麓湖路以西、麓景路以东 |
从化温泉镇(紧邻从化温泉旅游区) |
交通状况 |
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地铁一号线 |
附近公交线路有：810A、810、561、233、242、545、886、224、289、33、185、54、261、22、517、85、293、74、133、107、204、263、83、211、178等 地铁五号线小北站、淘金站 |
地铁5号线小北站 |
①与从化市中心街口直线距离12公里，车程为10分钟 ； ②与街北高速路入口直线距离18公里，车程为15分钟 ； ③与广州中心城区直线距离75公里，车程为70分钟 ； ④与白云新机场直线距离53公里，车程40分钟； ⑤建议路线：华南快速干线→京珠高速→街北高速→105国道→冲口路→方圆明月山溪 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年12月 |
尚未公布 |
2011年11月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20080491 |
预售许可证待上传 |
20111045 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
尚未公布 |
2012年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼,独栋别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,写字楼 |
公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
10 |
1.5 |
0.73 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
100户 |
667户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
300000㎡ |
7266㎡ |
76327㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
23000㎡ |
暂无 |
432000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1500 |
待定 |
981个 |
车位配比 |
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暂无 |
0:1500 |
待定 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
淘金—水荫 |
淘金—水荫 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
学校：广州大学附属中学、广州市第二十一中学、广州市执信中学、环市路小学、建设大马路小学 商场：友谊商店 丽柏广场 世贸新天地 医院：广州市第八人民医院、中山医科大学附属肿瘤医院、 广州市政医院 银行：中国建设银行、中国农业银行 饮食：川味鱼城、长野日本料理、洞庭土菜馆、绿茵阁西餐酒廊、澳门街、阿里三台湾料理、麦当劳、肯德基、必胜客、金旺庄 娱乐：BOSS迪厅、BABY FACE酒吧 其它：花园酒店名店街、建设新村市场、好又多超市、屈臣氏、广东国际大酒店、亚洲国际大酒店 |
周边学校有小北路小学、广东工程职业技术学院、广东广播电视大学法律分校等。 |
周边商业,商业环境： 购物：顺华超市、十三行岭南风情商业街、农产品市场、温泉镇商业街 周边景观(自然景观,公园绿化)： 自然景观：从化温泉旅游度假区、华辉渡假村、泮溪公园 人文景观： 岭南大讲堂、草草草堂、广东省美协(方圆)艺术中心苏东坡纪念馆 周边医院(就医条件)： 广东省公路疗养院 、从化温泉镇医院 周边学校(就学条件)： 学校：麻村小学、从化温泉镇第二中心小学、从化温泉镇第三中心小学、广东水利电力职业技术学院 幼儿园：麻村幼儿园 政府机构： 从化市桃园派出所 从化市温泉镇政府 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自然景观：从化温泉旅游度假区、华辉渡假村、泮溪公园 人文景观： 岭南大讲堂、草草草堂、广东省美协(方圆)艺术中心苏东坡纪念馆 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东省公路疗养院 、从化温泉镇医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
学校：麻村小学、从化温泉镇第二中心小学、从化温泉镇第三中心小学、广东水利电力职业技术学院 幼儿园：麻村幼儿园 政府机构： 从化市桃园派出所、从化市温泉镇政府 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
暂无 |
暂无 |
温泉宾馆(公交站),幸福楼(公交站),荔圃宾馆(公交站),温泉农贸市场(公交站),温泉西路(公交站),富力泉天下(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
风雅颂别墅精装修，文明里、诗书里别墅毛坯交楼，荔湾里洋房带2500元的精装修。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
保利房地产（集团）股份有限公司 市政集团 |
广州新寓房地产开发有限公司 |
方圆集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
方圆地产控股有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州保利物业管理公司（高力国际专业顾问） |
待定 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州市方圆地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
保利中环广场位居环市东黄金区位，集保利地产18年开发之大成，是广州市中心、环市东路绝版多元旗舰物业，无论是地段价值还是产品价值都具有的稀缺性，广州环市东堪比香港中环，本项目作为环市东大型绝版旗舰物业，成为环市东路上最后的地标典范，故名曰“保利中环广场”。目前，高端住宅已经售罄交楼，高端商务公寓(可注册办公)高层靓景保留单位珍稀在售！ |
七星岗国际公寓预计明年年底推出，该地块位于麓湖路以西、麓景路以东，属于二类居住地块，净用地面积2595平方米。 七星岗地块位于麓湖路以西、麓景路以东，七星岗居民区西侧用地性质属于二类居住地块，净用地面积2595平方米，整个地块呈不规则的三角形，南高北低，有一定坡度。 |
方圆明月山溪是方圆集团进军从化的第一个项目，位于从化市温泉镇，距广州天河中心区约50分钟车程。明月山溪紧邻从化温泉旅游区，三面环山，南临流溪河，拥有丰富的原生态资源，项目的开发思路秉持了方圆集团的“东方人居智慧”的品牌理念，同时充分结合了项目的地形地貌和原生态资源，务求打造一个具有东方风情的大型高档生活社区。在产品类型方面，明月山溪将拥有从别墅到洋房的丰富产品线，兼具生活、娱乐、休闲、养生、文化等多种功能。 "逢源里"主推38-86平米全能度假公寓，压轴一期，仅30万/套起，附送2500元/平米精装修，升值潜力大。 |
