网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分95人参与 交 通:14分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
无 |
地下停车位270元/月,室外停车位150元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
越秀区环市中路花果山半山、广州科学技术中心与广州市电视台之间 |
广州市番禺区迎宾路251号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
暂无 |
(1)公交线路:番188、番190、高峰快线42A等公交线路; (2)地铁:紧邻地铁3号线(大石站); (3)自驾车路线:华南快速干线、新光快速路、洛溪大桥,具体为:天河区——华南快速番禺大桥终点(出口右转掉头)——星河湾公寓;海珠区——新光快速——新光大桥——迎宾路出口东行(沙溪方向)——沙溪大桥——星河湾公寓。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年08月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20080429 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年08月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
番禺洛溪 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
星河湾商业街、广州星河湾酒店; |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
广州星河湾酒店(红酒雪茄吧、国际会议中心、室内恒温泳池、室外景观双泳池、健身室、室内外网球场、室内羽毛球场、桌球室、水疗、按摩、SPA等完备的康体设施) |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
珠江江景 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
南村公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
卫生服务中心 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
暂无 |
星河湾海怡半岛小学(执信名校)、灵格风幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
暂无 |
(1)公交线路:番188、番190、高峰快线42A等公交线路; (2)地铁:紧邻地铁3号线(大石站); (3)自驾车路线:华南快速干线、新光快速路、洛溪大桥,具体为:天河区——华南快速番禺大桥终点(出口右转掉头)——星河湾公寓;海珠区——新光快速——新光大桥——迎宾路出口东行(沙溪方向)——沙溪大桥——星河湾公寓。 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
富力地产 |
广州宏富房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市星河湾物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。 |
富力花果山项目 |
1、星河湾国际公寓: 星河湾国际公寓为广州星河湾2期的组团,涵盖约30多套53-85㎡珍藏绝版公寓,即将推出市场,首付30万起就可以入读星河湾名校,还附送全屋家私家电,最低门槛拥享星河湾10多年醇熟社区生活。 单套公寓总价仅仅为星河湾现在售最小面积的住宅首期款的50%,即可享受千万级物业的同等价值。超低门槛入住全广州唯一在售大型豪宅社区,享十多年醇熟社区配套,还可入读星河湾番禺执信名校。 专注打造高品质住宅的品牌开发商:星河湾致力于营造高品质住宅、高品位生活平台的企业,始终秉承“舍得、用心、创新”的企业理念,成为受世人尊敬的企业。 2、星河湾6号: 广州星河湾最后的江景组团 作为广州星河湾江景豪宅的压轴之作,“星河湾6号”以优越的自然条件、成熟奢华的江岸生活、独具匠心的设计,缔造极致江景价值,重新解读奢华之上的水岸生活,创造生活品味。 “星河湾6号”地段优势明显,不但可享受绝美的江景资源,更令人惊叹的是,它同时位于三枝香水道和支流的交界处,更拥有独特的单边双向景观,是真正的自然景观豪宅。 作为广州星河湾最后一个江景组团,星河湾地产倾注了更多心血全力打造“星河湾6号”,使之成为广州星河湾的巅峰之作。可以毫不夸张地说,“星河湾6号”将成为广州星河湾“珍品中的珍品”,其巨大的稀缺性价值不言自明。 为了打造产品的唯一性,让未来的业主最大限度享受江景与园景,“星河湾6号”精心设计了江岸园林空间,更丰实了星河湾1.83公里长的骑江木道景观。而独拥的单边双向景观,则使得“星河湾6号”拥有了更为稀缺的江景景观资源。为了使得景观资源能够最大化利用,“星河湾6号”采用了前后排楼宇的相应错位设计,有利于第二排园景住宅也可享受江景,达到增加望江有效面的目的,以尽量保证更多的单位可以拥有江景和园景双重景观,提升整个组团的价值。 大空间彰显大气度 据星河湾地产相关负责人透露,“星河湾6号”延续星河湾对高端客户群的深刻理解与研究,由六栋小高层组成,全部是单梯独户,均为南北对流,主力户型面积区间为245~475平方米。通过对户型总面积的控制,“星河湾6号”形成不同开间与进深的组合,以达到满足多层次客户的需求。 大空间,将带来大视野。“星河湾6号”所打造的大空间,是基于对业主需求和生活功能的充分考虑后做出的创新设计。在近480平方米的空间中,“星河湾6号”拥有多达三套房的设计,使整个空间得到和谐的分配。 现代主流的双主人房,既保障了双方的距离美感,两个主人房之间的私密通道又倍增了神秘感。客厅以黄金分割原理设计,最宽处达到6.3米。而中西厨房、工人房以及室内过度空间的个性化设计,彰显了“星河湾6号”对于空间取舍的恢宏气度。 品牌铸就生活 在装修标准上,星河湾地产全球搜罗小到门锁、开关,大至石材、木料、电器设备等一切奢侈精品,力求打造一个的奢侈居住成品。由此可见,星河湾卖的不仅是精装修,更是室内设计级别的全套装修交楼方案,从材料价值、设计价值、工艺价值三方面全面升级。“星河湾6号”的装修标准是6500元/平方米,并非空口讲白话,而是全面总结了广州、北京两地对于室内装修的所有心得与经验。可以说是8年以来的总结之作,在某种程度上是最高的精品,极具收藏价值。 私家工匠打造高品位 作为一个卓有远见的开发商,星河湾地产早在8年前已经着意培养一批能工巧匠。也只有在星河湾,他们的智慧与价值才能得到最大的体现。这一批星河湾的“御用工匠”深谙所用材料的价值,所以,对于每一根木材、每一块石头在进行加工时,心中都怀着一种敬意。 名副其实的园林博物馆 在园林上,星河湾地产不断突破、追求极致,珍稀树种、小桥流水、游泳池、山石景观……所有元素恰到好处的结合,“星河湾6号”成为了名副其实的园林博物馆。 |