网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分145人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
4.5元/月/平方米 |
暂无 |
3元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
荔湾区茶滘村 |
天河区珠江新城东西商业轴线与广州大道交界处 |
海珠区同福中路 |
海珠区新港中路456号南毛纺厂宿舍区 |
交通状况 |
|||
|
地铁一号线 |
公交车：南方报社站、星汇园（华穗路）站、花城大道站，途经线路包括89路、248路、263路、178路、130路、512路、252路、51路、183路、138路、272路、522路、522A |
海珠区 同福中路 |
地铁八号线 赤岗地铁站；公车线路： 139路 14路 189路 206路 20路 229路 252路 262路 264A 270路 304路 37路 505路 507路 583路 93路 大学城3线 高峰快线6 夜29路 夜37路 130路 131A 131B 184路 190路 69路 夜45路 夜8路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线 |
2号线 |
2号线,3号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2009年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20090132 |
预售许可证待上传 |
20110547 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年10月22日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
9.6 |
暂无 |
4.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
800户 |
暂无 |
1000户 |
建筑面积 |
|||
|
1670000㎡ |
120852.48㎡ |
暂无 |
130000㎡ |
占地面积 |
|||
|
580000㎡ |
14000㎡ |
4642㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
剩余小户型商用物业 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
750 |
暂无 |
约600个 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：1.7 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校：天河中学 商场：宏城超市 银行：浦发银行 饮食：澳门街、真功夫 娱乐：广州歌剧院、广东省博物馆新馆、广州新电视塔 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
近7000平米的顶级会所和6000平米的空中花园 商业：三层地下室、四层商业裙楼 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
磨碟沙公园、海心沙亚运公园 、海心沙旅游公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
磨碟沙公园、海心沙亚运公园 、海心沙旅游公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中国人民解放军第四二一医院 赤岗街社区卫生服务中心预防保健门诊 广州市纺织医院 广东省第二人民医院 |
周边学校 |
|||
|
茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
海珠区第二实验小学 、琶洲小学(泓景花园B区东北) 、广州市海珠区育华学校 、广州市海珠区育华学校中学部 、广州市泓景花园幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
暂无 |
暂无 |
地铁：8号线，赤岗站C1出口； 公车站点：赤岗东站③，途经线路包括B7路、229路等，可直达项目；赤岗东站②，途经线路包括14路、20路、37路、69路、83路、130路、184路、189路、206路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
全部配有入户花园和豪华装修 采用了大量环保节能材料和智能设施，如提供全方位信息的等离子信息发布显示系统，有可视对讲、彩色视频监控、离线式巡更系统、IC卡门禁等构筑而成的完善保安系统，此外，还有“Low-E”隔音隔热玻璃、高档的小型中央空调系统、家庭式中央热水系统、智能家居系统等等。 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
广州市城市建设开发有限公司 |
广州雅居乐房地产开发有限公司 |
广东纵横领地房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
纵横集团 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
城建物业 |
暂无 |
纵横白领物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
该项目设计采用了简约的新现代主义风格，建筑主题为“空中花园＋水晶之城”。从外观上看，通透的玻璃外墙点缀着一个个入户花园，既尊贵、高雅，又环保、时尚。项目总建筑面积约19万平方米，由三层地下室、四层商业裙楼、四座高达150米的塔楼组成。其中，西面两座45层的塔楼是90平米左右的高级公寓，东面两座42层的塔楼则全部是200平米以上的豪宅，全部配有入户花园和豪华装修。项目配有近7000平米的会所和6000平米的空中花园，将给业主带来尊贵的感受。 星汇云锦是广州大道沿线唯一采用蝶型开放式塔楼布局的建筑，与周边项目传统的南北朝向行列式格局相比，不仅避免了住宅之间的视线干扰，还增加了开阔的景观视野，尽显超高层豪宅优势。放眼望去，北面白云山延绵起伏，东面珠江公园郁郁葱葱，南面江水波光粼粼，二沙、海心沙绿岛点缀其中，滨江公园缤纷灿烂，中信广场、珠江新城双塔、广州新电视塔等地标建筑举目即及，可谓将羊城美景尽收眼底。 以人为本，彰显生活品位 该项目秉承越秀城建“以人为本”的后小康居住理念，采用了大量环保节能材料和智能设施，如随时随地提供全方位信息的等离子信息发布显示系统，由可视对讲、彩色视频监控、离线式巡更系统、IC卡门禁等构筑而成的完善的保安系统，配备智能照明的公共空间，将让拥有安全的归属感。而住宅配有高品质的“Low-E”隔音隔热玻璃，高档的变冷媒小型中央空调系统，家庭式中央热水系统，智能家居系统等等，彰显生活品位。 |
雅居乐同福中项目 |
纵横国际公寓占地30000平米，总建筑面积约130000平米，4栋33层、1栋19层的高层住宅建筑组成，绿化覆盖率为37% . 四栋建筑将为东南西北布局，北边靠近新港中路由两栋联体而成，西边靠华建大路是一栋33层建筑，东面和北面另各有一栋，该项目有中心园林、文化活动站等，还有邮政所、居委会等公建配套。从规划图上看，产品以三房两厅与两房两厅的户型为主，紧凑方正为其卖点。 |
