网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/平方米/月 |
4.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
花都区 新华街天贵路48号 |
天河区珠江新城东西商业轴线与广州大道交界处 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
6号、1号、714、716、706等多条线路 |
公交车：南方报社站、星汇园（华穗路）站、花城大道站，途经线路包括89路、248路、263路、178路、130路、512路、252路、51路、183路、138路、272路、522路、522A |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年11月 |
2009年05月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20080305 |
20090132 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年10月 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
9.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
800户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
120852.48㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
14000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
750 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周记茗点居,金联菜市场,横潭市场,东亿超市,秀全中学等 小学有三小、七小；重点中学秀全中学，培新中学，新华中华，大型体育馆，市场，医院，花果山公园等。 |
学校：天河中学 商场：宏城超市 银行：浦发银行 饮食：澳门街、真功夫 娱乐：广州歌剧院、广东省博物馆新馆、广州新电视塔 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
近7000平米的顶级会所和6000平米的空中花园 商业：三层地下室、四层商业裙楼 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
新华横潭小学,兴华幼儿园(竹苑二街),广州市花都区新华中学,横潭村幼儿园,广州市花都区第三幼儿园,新华镇第三小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
横潭路口站(公交站),新湖大厦站(公交站),横潭市场(公交站),横潭牌坊站(公交站),秀全公园(公交站),丽美酒店站(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯房 |
全部配有入户花园和豪华装修 采用了大量环保节能材料和智能设施，如提供全方位信息的等离子信息发布显示系统，有可视对讲、彩色视频监控、离线式巡更系统、IC卡门禁等构筑而成的完善保安系统，此外，还有“Low-E”隔音隔热玻璃、高档的小型中央空调系统、家庭式中央热水系统、智能家居系统等等。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市新晖房地产开发有限公司 |
广州市城市建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
城建物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
花都区华贵苑项目位于广州市花都区天贵路48号。总用地面积为10365.5平方米；总建筑面积为55862.82平方米。其中：住宅建筑面积为：44183.92平方米；商铺建筑面积约为5910平方米；架空层面积约为500.9平方米；地下车库、设备房等面积为5112平方米；栋数：3栋25层；住宅户数为：414户；停车位为161个。 |
该项目设计采用了简约的新现代主义风格，建筑主题为“空中花园＋水晶之城”。从外观上看，通透的玻璃外墙点缀着一个个入户花园，既尊贵、高雅，又环保、时尚。项目总建筑面积约19万平方米，由三层地下室、四层商业裙楼、四座高达150米的塔楼组成。其中，西面两座45层的塔楼是90平米左右的高级公寓，东面两座42层的塔楼则全部是200平米以上的豪宅，全部配有入户花园和豪华装修。项目配有近7000平米的会所和6000平米的空中花园，将给业主带来尊贵的感受。 星汇云锦是广州大道沿线唯一采用蝶型开放式塔楼布局的建筑，与周边项目传统的南北朝向行列式格局相比，不仅避免了住宅之间的视线干扰，还增加了开阔的景观视野，尽显超高层豪宅优势。放眼望去，北面白云山延绵起伏，东面珠江公园郁郁葱葱，南面江水波光粼粼，二沙、海心沙绿岛点缀其中，滨江公园缤纷灿烂，中信广场、珠江新城双塔、广州新电视塔等地标建筑举目即及，可谓将羊城美景尽收眼底。 以人为本，彰显生活品位 该项目秉承越秀城建“以人为本”的后小康居住理念，采用了大量环保节能材料和智能设施，如随时随地提供全方位信息的等离子信息发布显示系统，由可视对讲、彩色视频监控、离线式巡更系统、IC卡门禁等构筑而成的完善的保安系统，配备智能照明的公共空间，将让拥有安全的归属感。而住宅配有高品质的“Low-E”隔音隔热玻璃，高档的变冷媒小型中央空调系统，家庭式中央热水系统，智能家居系统等等，彰显生活品位。 |
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