网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分141人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分172人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.3元/月/平米 |
2.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
荔湾区文昌北路242-272号 |
荔湾区龙津西路338号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
公交车：华贵路站、华贵路口站、带河路口站，途经线路有15路、226路、530路、541路、61路、夜39路、55长线、55路、66路、74路、8路、124路。 地铁：地铁一号线长寿路站 |
（1）公交车:104、107、109、124、128、133、17、193、204、207、233、250、260、286、293、52、549、61、8、旅游1线、旅游2线； （2）离地铁陈家祠站(一号线) 直线距离543米，步行大约9分钟；离地铁长寿路站(一号线) 直线距离671米，步行大约11分钟。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年10月22日 |
2013年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20100819 |
20110328 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年06月 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.18 |
1.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
252户 |
300户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
78000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
11000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场：龙津肉菜市场、华林商业广场、恒宝广场、上下九步行街、新光百货、家乐福 银行：中国建设银行 饮食：银记肠粉店、八千代日本料理、大快活、肯德基 其它：二天堂、7-11便利店、文昌陶瓷玉石工艺市场 医院：广州市荔湾区骨伤科医院、广州市荔湾区中医医院 学校：广东新华教育学院、广州第四中学 |
文化景点：陈家祠、西关古玩城、沙面风情街 饮食：莲香楼、陶陶居茶楼、黄沙海鲜城、唐荔园艇仔粥、银记肠粉店、一级棒、绿茵阁 购物：上下九步行街、康王路新光百货 学校：乐贤坊小学、华侨小学、西关培正小学、中山八路小学、一中、真光、四中、西关培英、43中、西关外国语学校 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
广州市荔湾区骨伤科医院、广州市荔湾区中医医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广东新华教育学院、广州第四中学 |
乐贤坊小学、华侨小学、西关培正小学、中山八路小学、一中、真光、四中、西关培英、43中、西关外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
华林寺站(公交站),长寿西康王路口(公交站),华林寺(地铁站),长寿路(地铁站),恒宝广场总站(公交站),华贵路(公交站) |
华贵路(公交站),华贵路口(公交站),荔湾路口1(公交站),荔湾路口(公交站),荔湾路口2(公交站),市三宫(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带3800元/平的装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广东元邦房地产集团 |
广州市德谊房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广东宏宇陶瓷有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东元邦房地产开发有限公司 |
尚满物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
将以岭南风格为主，建设成具有现代感的西关大屋，在户型空间设计上有所创新。该盘以大户型为主，也有50-60平方米左右的小复式。，货量约有300套。预计今年下半年推出。 共有6栋27层住宅：共设A、B、C、D、E、F栋， A至D栋为两梯四户，F栋为两梯六户(E栋不对外销售)，住宅的实用率78%。 项目地下2层、为停车场，地上1至3层为商场，4层为架空层，5至27层为住宅，其中27层是复式大单位。 平层单位面积从90到200㎡，大部分为一梯一户以大单位为主，户户拥有私家入户花园，附送豪华装修。顶层为空中别墅。 |
龙津华府位于广州市西关老城的核心地段，地处龙津西路与华贵路交界。龙津华府占地10298平方米，总建达到64000平方米，沿路自东向西布置A(14层住宅)、B、C(18层住宅)、D、F(32层住宅)、E(32层综合楼)6栋高层建筑。 龙津华府建筑高低前后错落，以阶梯式排列。建筑外立面以西关大屋传统的红色、青灰色及白色为主色调，融合西关建筑当中的骑楼、趟栊及满州窗等经典元素，运用现代手法与材质，营造出别具一格的建筑风格。在户型方面上，采用板式户型布局，超长面宽设计、南北对流和户户朝南设计。另外，龙津华府的露台除可设计成私家庭院外，还可转换为独立的功能房。 龙津华府在小区内建设一个水景泳池，整个中央园林景观以水景泳池为核心；同时沿小区边线建设长达200米的西关风情景观走廊，结合原生态园林景色，吸收岭南园林“步移景换”的特点，采用现代绿化园景、水景等等元素。此外小区内配置休闲娱乐设施，可供住户茶余饭后在小区内散步休息。 龙津华府毗邻陈家祠和长寿路地铁站，并有多条公交线路途经，交通极为便利。周边生活配套高度成熟，超市、商铺、医院、学校、运动场馆等生活设施一应俱全。 |
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