网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分516人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.36元/月/平米 |
3.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
荔湾区西湾路湾畔大街1-33号（单号） |
荔湾区华贵路1号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁：五号线西湾站，10分钟步行至西村站。 公交：17、62、71、80、134、175、176、179、196、212、215、238、241、524、543、545、832等线路，铸管厂站下。 30分钟皆可到达天河商务办公区。交通便捷，5分钟可达站西及南岸专业市场商圈，10分钟即可到达广园路及中山八路，15分钟皆可到上下九步行街。 |
地铁：一号线长寿路站 公交：华贵路口站--8路、66路、74路； 华贵路站--8路、15路、61路、66路、74路、226路、530路、541路； 长寿西站--3路、6路、82路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年04月21日 |
2012年10月14日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090299 |
20120655 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年09月01日 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.90 |
5.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1839户 |
252户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
100000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
15000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
350 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业：肉菜市场、老人服务站点、社区居委会、派出所、邮政所等 周边学校：省一级协和小学、协和高中、广雅中学、环市西路小学等 周边公共交通：地铁西村站步行10分钟距离 |
购物场所：上下九步行街、荔湾广场、恒宝广场、新光百货、新大新百货 各类食肆：广州酒家、泮溪酒家、莲香楼、陶陶居等 医 院：广州医学院第三附属医院、广州市中医医院、荔湾区中心医院、荔湾区妇幼保健院 学 校：乐贤坊小学、文昌巷小学、宝华培正小学、宝源小学、耀华小学、西关培英中学、1中、4中、31中、82中、南海中学等 休闲娱乐：荔湾体育馆、动感小西关、新光百货newway 肉菜市场/超市：宝华市场、龙津市场、恒宝广场百佳、华润超市 其 他：邮局(多宝路) |
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内部配套 |
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暂无 |
商业：东区商业地块近30万平方米商贸城及公寓、写字楼。 教育：区内教学配套完善，区内自有幼儿园、小学、中学一条龙教育配套，周边名校林立，协和小学(省一级)、协和中学(省一级)、广雅中学(省一级)等多所名校 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
广州医学院第三附属医院、广州市中医医院、荔湾区中心医院、荔湾区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
省一级协和小学、协和高中、广雅中学、环市西路小学等 |
乐贤坊小学、文昌巷小学、宝华培正小学、宝源小学、耀华小学、西关培英中学、1中、4中、31中、82中、南海中学等 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
地铁西村站步行10分钟距离 |
地铁一号线长寿路站 |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市越汇房地产开发有限公司(越秀地产) |
广州市地下铁道总公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
越秀地产 |
广州地铁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
岭南湾畔住宅部分由11栋高层洋房组成，建筑传承西关大屋藏风聚气又轩扬通透的人居精粹。3万平方米围合式超大岭南园林，目前已完全实景呈现。岭南湾畔的户型设计间隔方正，可利用的空间很大，功能区域划分合理。90%的户型带入户花园，70%以上户型向南，主人房均设双窗，保证南北对流，户型面积以80-100平方米的两房和三房为主，既享受自来自去穿堂风，又充分保证住户的生活私密，厅出观景大阳台，正望社区中心园林或一线江景，附带入户花园，主人房南北对流大窗，开阔赏景。 |
贵贤上品本由3栋商品房住宅、1栋回迁楼、1栋写字楼以及约1.3万平方米裙楼商业组成的商住综合体。一期项目A1-A3栋住宅产品已经售罄，目前推出的是二期A5栋公寓式写字楼。A5栋为35层超高层写字楼，建筑面积约1.5万平方米，项目南向高层可望江，北向中低层可观园林美景。 项目紧邻上下九商圈，距离恒宝广场约200米，购物商圈氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐应有尽有，不同的档次迎合了不同的需求。医院、学校、银行等配套设施也一应俱备。地铁一号线长寿路地铁站举步即达，十多条公交线路途经，可迅速快捷的通往广州市各地区，为生活出行、工作提供了极大的便利。 项目视野开阔，南向户型高层可望江，北向户户可观西关立体绿化，北向高层可远眺越秀山。60%的户型都是42-58平方米小开间户型，总价适宜，投资升值能力强。户型基本方正，在平面设计上注重整体通风采光，保证了每户业主在使用上的都能享有优越的采光通风。 |
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