网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分202人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分178人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商铺：2.8元/平米/月 |
2.5元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
450元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
广州市黄埔区萝岗科学城开创大道荔红二路18号 |
白云区金沙洲大桥以南 |
白云区广州大道北同和路688号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
公交车萝岗村委站：339、506、506A、573、534、578、946、948 地铁：六号线香雪站（预计2012年开通建成） 自驾车：项目紧邻环城高速、北二环高速、广源高速路、广汕公路等20分钟内通达广州10区2市；萝岗区内广深高速、广惠高速、京珠高速、机场高速等40分钟直达新白云国际机场同时辐射60分钟城际经济圈。 |
（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
驾车路线：广州大道北——同和路——南湖山庄；地铁3号线同和站仅10分钟距离，门口可接驳华南快速干线，公交车:232、296、502、504、560、862B |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
6号线 |
3号线支线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年01月 |
2015年06月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20130599 |
20090253 |
20130220 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年01月 |
2016年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
2.7 |
1.41 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
325户 |
1666户 |
300户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
100000㎡ |
390973㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
48424㎡ |
144239㎡ |
160000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
黄埔飞晟文汇花园 |
暂无 |
大型山景社区盘 |
车位数 |
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暂无 |
650 |
暂无 |
268 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
科学城 |
金沙洲 |
同和-南湖 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
周边商业,商业环境： 服务设施： 中心国际五星级酒店、翡翠皇冠假日酒店、华夏大酒店、国际会议中心、国际会馆、会展中心、市民服务中心 文化体育设施： 萝岗NBA体育演艺中心、国际网球中心、国际羽毛球中心、萝岗区少年宫、亚洲最大IMAX(3D巨幕)电影院、区图书馆、区展览馆、艺术村、马术俱乐部 商场：华润万家超市、特易购超市、麦德龙超市等 生活汇： 娱乐汇：嘉禾电影院、大型电玩 体验汇：音像旗舰展示中心、培训中心、儿童职业体验中心 休闲汇：台湾诚品模式书店、咖啡店、多媒体科教中心、儿童乐园 文化汇：展览拍卖中心、非物质文化遗产展览馆 餐饮汇：大型餐饮 市政配套： 行政办公大楼：有萝岗区政府、司法大厦、水电大厦、国税大厦、110指挥中心 周边公园： 科学城体育公园、植树公园、荔枝公园、玉树公园、水景公园、香雪公园、香雪公园配套区、梅花世界十里梅林 周边学校： 广州省一级重点市二中、玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、黄陂小学、美国人学校、日本人学校 周边医院： 萝岗综合医院(东部最大三级甲等含600床位标准)、市红会医院 |
银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
科学城体育公园、植树公园、荔枝公园、玉树公园、水景公园、香雪公园、香雪公园配套区、梅花世界十里梅林 |
暂无详细资料 |
广州南湖萤火虫主题公园 |
周边公园 |
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暂无 |
科学城体育公园、植树公园、荔枝公园、玉树公园、水景公园、香雪公园、香雪公园配套区、梅花世界十里梅林 |
暂无详细资料 |
白云家园健身公园、南湖游乐园、大河马水上乐园、南湖高尔夫俱乐部 |
周边医院 |
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暂无 |
萝岗综合医院(东部最大三级甲等含600床位标准)、市红会医院 |
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
广州军区广州总医院附属157医院(206米) 、四五七医院一五七临床部(246米) 、南方医科大学南方医院(418米) 、四五八医院绿园庄(443米) 、南方医科大学南方医院(西区南门)(463米) |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州省一级重点市二中、玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、黄陂小学、美国人学校、日本人学校 |
华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
全是赢家教育培训机构(176米) 、京溪小学(218米) 、京溪小学艺术幼儿园(230米) 、红苹果幼儿园(麦地东街)(259米) 、广州市华龙艺术幼儿园(292米) 、广州市白云区华龙小学(292米) |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
22条公交线：B4,B22,B26,452,506,534,564,574,575,576,578,K1,K2,K3等。 2条地铁线：4号线，6号线 1条轻轨：穗莞深城际线 6条高速：广园快线，广深高速，广惠高速，环城高速，京珠高速，华南快速 |
环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
公交：南湖半岛花园总站 (202米) 、南湖乐园 (236米) 、南湖游乐园总站 (298米) 、斯文井 (566米) 、南湖半山 (740米) 、同宝路 (876米) |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广东飞晟投资管理有限公司 |
广州恒大地产集团 |
广州市市政集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
飞晟投资 |
恒大集团 |
广州市市政集团 |
物业公司 |
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暂无 |
广东飞晟投资有限公司 |
金碧物业管理有限公司 |
广州市万宁物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
经纬物业（中国） |
暂无 |
合富辉煌代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
飞晟文汇广场位于科学城开创大道荔红二路18号，萝岗区政府行政中心斜对面，文化商业中心的核心区。项目总建筑面积约10万平方米，首期推出7栋公寓式产品，层高由15-18层、户型面积70～140㎡ 飞晟文汇广场是科学城文化中心区第一个综合文化商业项目，萝岗区重点扶持的文化商业项目，将成为科学城中心区地标性的配套项目。项目交通四通八达，同时拥有6条城际高速路网，地铁六号线香雪站直达家门口。项目紧挨萝岗区开创大道商业旺区，日常生活配套便利无比。外围有近100000㎡的大公山森林公园，与小区内10000㎡中心园林区相得益彰。首推高品位公寓——星寓，附送酒店式精致装修，一梯两户或一梯一户设计，户户南北朝向，错层式公寓最高附送30%多功能空间，3.9m高客厅相连10㎡观景阳台，远眺68m楼间距。 项目特色： 飞晟文汇广场集公寓式物业、独栋冠名写字楼、大型风情商业街、亚洲最大IMAX(3D巨幕)电影院、新潮电玩娱乐城、特色文化书屋，中外美食餐饮汇于一体，全方位打造集文化、时尚、休闲、购物广场。创新的规划设计布局、标志性建筑、极具文化感的建筑群和外立面成为众人瞩目的萝岗新地标。 |
恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
一品湖山为南湖板块难得的大型山景社区盘，将在“五一”开盘。由于真正的南湖板块目前基本无新盘供应，因此，该盘的出现十分引人注目。该项目最大的卖点为涵盖面极广的户型产品，“N+1户型”也使得实用与舒适兼得。而山与湖的资源也在该盘中充分运用，比如双山景会所、更高的绿化率等等。 一品湖山的总规划套数为1600户，为南湖一个难得的中型社区盘。该项目总用地面积约14.9万平方米，建筑面积约16.7万平方米。包括9-17层的小高层、高层洋房和联排别墅产品。 该项目首期将推出300套单位，包括70平方米的两房、86平方米的小三房、141平方米的四房以及174平方米的五房，户型涵盖面很广。其户型的亮点为南湖创新产品“N+1”百变空间，从户型图上看，大部分户型皆有一个可变的阳光室，完全可以用作一个房间之用，因此户型的实用性非常高。此外，还有一梯两户，南北对流以及超大入户花园等卖点，在户型的舒适性上看，也是可圈可点。 据了解，该项目背山而建，将建设西端小山丘公园与东端登山公园等主题公园，与园林景观连成一体，目前该项目的户外园林景观尚未成型，但是地块可见的资源条件已经非常优越。该项目紧靠山水庭院，背靠山体而建，可望南湖美景。从规划上看，其容积率仅为1.2，绿化面积较多，环境非常不错。 除了环境优越之外，该项目还将兴建6000平方米的社区中心，各项配套一应俱全。2000平方米的肉菜市场也举步可达。而该项目离地铁三号线同和站仅有十分钟距离，门口则可接驳华南快速干线，交通也会十分便捷。 纯半山别墅盘，建有人工叠水小湖泊，山与水相映，景观较好。岭南园林式设计，别墅间距离宽阔，不设隔离栅栏，适合南方居住习惯和气候特点。 南湖山庄沿山势而建，有层次感。建筑立面采用浅绿与米黄的对比，每栋别墅都有自我的独立天地。 整体园林设计以水为景，以石入景，以木添色，地势起伏有度。将3万平方米天然动态水系引入小区。更有4000秘的九曲溪涧。 引入先进的户型设计理念，将天然的山景、湖景纳入室内，从而使每一户最大程度的拥抱自然。 距天河北12分钟车程。40米执政规划路正在进行中。 |
