网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1.5元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
越秀区 沿江中路341-343号江湾大酒店对面 |
机场路汇侨新城 |
东华东路367号（越秀办证厅旁） |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁6号线越秀南站;公交海珠广场(侨光东)站、南关站、东堤站：186路 236路 61路 10路 183路 194路 1路 219路 40路 544路 夜16路 夜1路 夜32路 夜8路 128路 131A 131B 208路 238路 4路 57路 旅游2线 夜 |
附近公交线路有：244、278、538、21路、124路、127路、215路、276路、519路、509路、803路、555路、254路、259路、810路、886路，三号线新市站 |
地铁一号线烈士陵园地铁站、215、3、59、106等30多条公交线路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年01月 |
2008年12月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
19990300 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
6.6 |
暂无 |
6.93 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
学 校： 黄金实验幼儿园 东堤幼儿园 八旗二马路小学 清水濠小学 永曜北小学 第十三中学 第十六中学 广东省实验中学 购物： 中华广场 流行前线 地王广场 北京路商圈 王府井百货 农林下路商圈 宏城超市 兴安超市 7-11便利店 聚盛自选商场 食 肆： 辉记潮州海鲜店 炖品皇 惠爱酒楼 北海道海鲜火锅 金融机构： 中国建设银行 中国工商银行 深圳发展银行 中国民生银行 休 闲： 江湾休闲娱乐中心 东山湖公园 烈士陵园 人民公园 医 疗： 越秀区第二中医院 广东省人民医院 中山大学附属第一医院 综 合： 江湾大酒店 江环宾馆 佰岭酒店 沿江酒店 银都大酒店 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
东堤幼儿园,黄金实验幼儿园,广东省卫生厅幼儿园,永曜北小学,广州市八旗二马路小学,珠光路小学 |
广州市白云区棠景小学,上海交大昂立雅慧谷亲子园,机场西幼儿园,乐多幼儿园,广州市白云区机场西小学,教师进修学校附属小学 |
东山区菜园东幼儿园,中山二路小学,爱尔贝早期教育中心(东川一街),广州市越秀区东山托儿所,广州市越秀区东山教工幼儿园,广州市第十六中学 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
东堤站(公交站),团一大广场(地铁站),文德南站(公交站),越秀南路站(公交站),大沙头(海港城)(公交站),大沙头站(公交站) |
远景路站(公交站),心谊路(公交站),白云区政务中心站(公交站),景安街(公交站),穗景大厦(公交站),乐陶街口(公交站) |
东华南路站(公交站),东山口站(东华北路)(公交站),东华东路(公交站),东川路(公交站),东湖路(南行)(公交站),东湖新村(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一：公共部分 外墙：釉面砖 电梯前室及入户通道：墙、地面铺抛光砖及石材。 楼梯间：墙身及天花扫内墙漆，地面铺水泥沙浆 智能系统：每栋大门配IC卡感应式门禁系统，大堂及电梯轿厢内设闭路电视监控 电梯：上海三菱电梯 信箱：不锈钢邮政信箱 二：住宅部分 地面：厅铺800*800抛光砖配石材脚线，房间铺复合木地板配脚线 墙身：房：扫内墙漆。厅、主人房：部分木饰线、墙纸，其余为内墙漆 天花：厅房扫内墙漆，配石膏天花角线。厨、卫：铝扣板造型天花 门：入户门为豪华内外套门，配门套、大门锁；厨房为木框玻璃门，房及卫生间为木门，均配门锁、执手锁；阳台为合金铝门 厨房：地面铺防滑砖，墙身铺300*600抛光砖，欧派豪华橱柜，配不锈钢洗菜盆、消毒碗柜、抽油烟机、煤气炉 卫生间：地面铺防滑砖，墙身铺300*600瓷片至天花底，洗手盆配水龙头；设挂镜；坐厕；设淋浴间，配花洒。无外窗卫生间配排气扇一台 阳台：地面铺防滑砖，铁通花护栏，预留水龙头排水位 窗户：铝合金窗 窗台：卧室飘窗台铺设大理石 电话及宽带网络：厅、卧室预留IDD电话线及插座 电视：厅及主人房预留有限电视插座 供水：每户设独立水表，预埋冷热水管 供电：每户设独立电表，全部电线暗装，配松本开关插座；厅、房、厨、厕、阳台天花均配吸顶灯 煤气：设独立煤气表，预留灶位供气口 排污排水：采用PVC管 可视对讲：每户配置可视对讲机 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市方圆房地产发展有限公司 |
保利地产 |
广东正升有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
保利广州物业管理有限公司 |
广州新进物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
与东山水恋同属于水恋系列的江湾水恋，是方圆秉持自然、生态、人文的设计理念，在东山老城区倾力打造的又一高端人文居所。江湾水恋占地2000多平方米，总建筑面积17000多平方米，位于广州老东山核心腹地——沿江中路，周边环抱优渥的教育资源，交通、医疗、饮食服务等生活配套设施十分齐全。江湾水恋更拥有珍稀的江景资源，令居者可享受尊贵的高品质生活。 2004年，一句“恋生活、恋东山”，令许多对老东山的生活充满憧憬的广州人为之动容。现在，这一句话，又在江湾水恋上得以更完美的延伸。在产品的设计上，江湾水恋延续了东山水恋的风格，在力求延续老东山人的居住环境的基础上，更融入了现代科技技术，竭诚为居者带来最惬意最人性化的居住感受，实现 “城市核心区精品临江居所”的高品质生活状态。 不仅如此，江湾水恋还为业主提供先进的智能和环保的家居理念和贴心的物业服务，将东方人特有的关怀融入物业服务的每个细节中，为业主营造尊贵、舒适的居住体验。 悠久东山，高尚人文，教育强区。位于沿江中路、老东山江湾桥片区的方圆江湾水恋，除了具备有“环抱优渥的交通、医疗、饮食服务等生活配套设施”的优势，更因临近黄金实验幼儿园、东堤幼儿园、八旗二马路小学、清水濠小学、永曜北小学、 第十三中学、第十六中学、广东省实验中学、第十三中学等幼儿园直到高中多所名校。而成为注重下一代教育的家长们眼中的福地。 全新楼盘“江湾水恋”，占地2000多平方米，住宅总建筑面积13500多平方米。江湾水恋将秉承方圆一贯自然、生态、人文的建设理念，在设计上现代、简洁、明快，同时融入东方人居文化的精髓，在力求延续老东山人的居住环境的基础上，更融入了现代科技技术，竭诚为居者带来最惬意最人性化的居住感受。最为难得的是，江湾水恋还拥有广州城市中心区十分珍稀的江景资源，项目建成之后，将会有60%以上户型可一览江景，令更多居者可实现“城市核心区精品临江居所”的高品质生活状态。 |
紫薇花园位于白云区中心机场路板块，紧邻白云区十年成熟大盘汇侨新城，东接规划的白云新城。紫薇花园本次即将推出全新2栋、7栋以及稍候将推出的6栋、8栋，均为18-21层的小高层住宅，产品涵盖33-127平米的单身公寓、两房、三房，是该项目最成熟的一期。按照最新的房贷首付下限20%额度计算，首次置业的客户仅需5万元首付便可入住紫薇花园单身公寓。正是在多种利好的刺激下，上周末售楼部首次开放后，前来看楼的客户就络绎不绝，目前已登记的诚意客户超过了300台。 紫薇花园临近白云区最核心的新市商业区、汇侨新城生活圈，购物、教育、休闲、娱乐等各种配套设施成熟完善，生活十分便利。紫薇花园5分钟步行范围内，百信广场、广百百货、家乐福、好又多、国美电器、苏宁电器、汇侨商业街等大型购物商场云集，银行、餐饮、肉菜市场应有尽有。同时小区周围多条公交线路环绕，区域内中学、小学、幼儿园配置齐全，为紫薇花园业主子女提供全成长教育体系保证。除了区域大配套外，紫薇花园自身还带有幼儿园、3000平米运动场、社区商业街等，称得上是名副其实的十年一遇成熟配套小户型社区标杆。 |
项目为全现楼发售。由两栋31层高层塔楼组成，4层为架空园林会所，5-31层为住宅。项目位于越秀区中心位置，周边名校林立，交通便利，距中华广场商圈、地铁站仅需步行10多分钟。 |
