网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分208人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分84分716人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
没有 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
荔湾区芳村大道西（荔湾区委西行800米） |
荔湾区中山七与康王北的交汇处 |
石楼镇莲港大道126号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
暂无 |
地铁1号线陈家祠站; 公交:74、85、88、104、107、109、128、193、233等 |
公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线；地铁：地铁4号线石基站；未来交通规划：地铁线石楼站；自驾车：天河城-华南快速干线-金山大道-石化公路-莲港大道-石楼镇政府对面新城大道直入300米。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20100167 |
预售许可证待上传 |
20130744 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2008年08月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业 |
商业 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.8 |
4 |
1.68 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
597户 |
400户 |
4748户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
64000㎡ |
暂无 |
450000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
266664㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
荔湾芯芳村大道商铺 |
暂无 |
高档大型生活小区住宅 |
车位数 |
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暂无 |
233 |
待定 |
255 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
1:0.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
不供应 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
芳村大道-花地大道 |
暂无 |
亚运城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
配套价值上，由于项目地处芳村大道核心区域，您可享受到周边辐射的工商银行、农业银行等、广医第三附属医院、餐饮商铺、好又多超市、白鹅潭风情酒吧街，醉观公园及西关老城区的成熟配套；8分钟生活圈，娱乐购物、餐饮商务等一应俱全，轻松享受舒适生活，全面演绎都市繁华盛景。 交通价值上，除了共享地铁一号线的便捷外，项目位处芳村大道西、珠江大桥，离五号线滘口站仅8分钟步程。据规划，五号线全线将在2009年12月开通，并穿越广州核心交通点中山路，环市路，五羊新城，珠江新城等；另外，项目处55路及75路公交总站前；发达的交通网络，不仅拉近与商业核心、城市CBD的距离，还刺激片区经济飞升，真正成为荔江美筑保值、增值的强大保障。 荔江美筑为业主建成的下沉式叠级园林、泳池会所、健身中心、棋牌天地、大型商业文化中心等多个休闲场所，不是为了奢华的生活，而是在关注业主生活的品质，在这么一个精致的社区里享受到的闲情逸致，绝对不是一般的小户型住宅能够带来的。不仅如此，物业管理上，无论从社区保洁、园艺美化，到文化活动、娱乐设施服务，一切皆做到专业周全及体贴温情；楼盘、社区、大堂、停车场等安全防卫无一不严格把关，目的就是让业主住上精品房、放心房，真正体会到生活在此的优越感与安全感。 |
周边住宅小区众多，生活氛围浓厚，高中低档次配套齐全，一路之隔还有新光百货，离上下九步行街不过15分钟路程。另外，陈家祠广场就在项目对面。 |
学校：石楼小学、石楼中学； 医院：广州市番禺区石楼人民医院； 银行：中国工商银行； 娱乐：莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会； 其它：广州市番禺区石楼镇人民政府、石楼镇人民法院、石楼镇供电局。3415平方米大型商场配套，约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所，商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。 |
内部配套 |
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暂无 |
项目将引进优质小学作为教育配套，并设有商业、会所等生活配套 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
莲花山旅游区 |
周边医院 |
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暂无 |
广州中医药大学第三附属医院芳村分院、石围塘街社区卫生服务中心、广州金康医院 |
暂无 |
广州市番禺区石楼人民医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市芳村区林凤娥小学、荔湾新苗学校、新苗幼儿园(滘口街) |
暂无 |
石楼小学、石楼中学 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
暂无 |
暂无 |
公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线；地铁：地铁4号线石基站；未来交通规划：地铁10号线石楼站 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州奥力房地产开发有限公司 |
泛华集团 |
广州市番禺区庄士房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广物地产 |
暂无 |
庄士中国投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
广州雅图物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
中原地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
荔江美筑位于荔湾区委旁，芳村大道西，临近地铁五号线滘口站。项目周边商业氛围、居住氛围浓厚、千人社区、商业街成功引入华润万家超市、且紧邻林凤娥市一级小学、商业街成功打造教育培训一条街、产品为带租约社区教育商铺。 |
兴隆广场位于中山七与康王北的交汇处，陈家祠广场对面，项目目前处于停工状态，地基已打好。开发商为泛华集团，兴隆广场为商住项目，预计货量400套左右。 生活配套方面，周边住宅小区众多，生活氛围浓厚，高中低档次配套齐全，一路之隔还有新光百货，离上下九步行街不过15分钟路程。另外，陈家祠广场就在项目对面。 |
庄士映蝶蓝湾位于广州市番禺区石楼板块，属于中高档的大型生活小区住宅项目，分为3期发展。庄士映蝶蓝湾一期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，共开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。庄士映蝶蓝湾二期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。庄士映蝶蓝湾第三期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置。庄士映蝶蓝湾目前在售二期单位，一期还有部分大户型尾货单元，现楼出售。 一期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。 二期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。 第三期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置。 一期 占地面积: 约 35,000平方米 楼面面积 约 75,000平方米 建筑类别: 小高层 栋数 共 11栋 容积率 2.13 绿化率 46.7% 总户数 共 357户 停车位 共 273个 配套 3415平方米大型商场配套 会所 2个 (约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所) 二期 占地面积: 约 95,000 平方米 楼面面积：约 200,000平方米 建筑类别: 别墅 及 小高层 配套：商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置 第三期 占地面积:约 84,500 平方米 楼面面积：约 180,000平方米 建筑类别:别墅及小高层 配套：商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置 |
