网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分246人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
2 元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
荔湾区茶滘村 |
番禺区广州大学城中环西路和中五路交界 |
增城市荔城街百花路2号 |
荔湾区光复北路康公直街12-38号 |
交通状况 |
|||
|
地铁一号线 |
地铁4号线、7号线大学城南站A出口 公交车：33路：、35路、67路、86路、252路、310路、380路、381A路、381B路、382路、383路、384路、385路、387路、468路、507路、565路。 大学城专线：大学城1线、大学城2线、大学城3线、大学城4线、大学城5线、大学城6线。 |
公交车：临近迳吓村站、荔城三中站，增城3路车会途经这2个站 |
（1）公交站：西门口站、中山七路站、东升医院站，公交102路、104路、107路、109路、233路、74路、128路、102路、186路、541路、38路、8路、556路、4路、134路等线路途径； （2）地铁站：一号线西门口站（步行约5分钟）、陈家祠站（步行约10分钟）； （3）自驾：中山七路/大德路→光复北路→康公直街→12—38号（西门口乐购斜对面） |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
7号线,4号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2010年05月01日 |
2009年10月01日 |
2010年02月 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20100280 |
20090364 |
20100005 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2011年12月 |
2010年12月30日 |
2011年11月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2009年09月18日 |
2008年01月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板楼 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
3.31 |
1.00 |
8.45 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
208户 |
58户 |
420户 |
建筑面积 |
|||
|
1670000㎡ |
37050㎡ |
11349㎡ |
57000㎡ |
占地面积 |
|||
|
580000㎡ |
11875㎡ |
27033.68㎡ |
6819㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
371 |
暂无 |
170个 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.4 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
大学城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
银行 中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行、商业银行、光大银行 菜市场 商业北区的宏城超市，南区的也有宏城超市，广大商业中心的是博联超市，北亭广场的是万宁超市，南亭村、贝岗村、穗石村、还有北亭村都有。 邮局 广州大学城中大邮局 周边医院 广东省中医院大学城分院 周边学校 大学城中心发展区南北两区共规划2所省级标准小学； 区内四个保留村将各建设一所小学； 幼稚园 大学城中心区已经规划有4所幼儿园和托儿所(幼托合建)，南北区各两所； |
教育配套：荔城三中、荔城实验小学、碧桂园中英文学校、增城中学； 金融配套：中国建设银行； 休闲配套：百花山庄度假村； 其他配套：丁香假日酒店 内部配套：会所、游泳池 |
教育配套：侨光财经专修学院、知用中学、龙津幼儿园、西关实验小学； 商场配套：乐购超市、家乐福超市、澳之星超市； 医疗配套：越秀区中医院、儿童医院、广州市妇幼医院； 金融配套：中国工商银行、中国建设银行； 饮食配套：重庆火锅、渔家村美食阁、北仁坊饺子馆、麦当劳、比格、伍湛记、开记甜品、大西门蚝、周记回民饭店、肯德基、真功夫、面点王； 体育配套：龙津社区体育场； 政府机关：龙津街道办事处； 其它配套：陈家祠、帕宁酒店、椰城宾馆 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
大学城中心发展区南北两区共规划2所省级标准小学 |
力源愉苑 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
百花山庄度假村 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
百花山庄度假村 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
广东省中医院大学城分院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
大学城中心发展区南北两区共规划2所省级标准小学； 区内四个保留村将各建设一所小学； 幼稚园 大学城中心区已经规划有4所幼儿园和托儿所(幼托合建)，南北区各两所； |
荔城三中、荔城实验小学、碧桂园中英文学校、增城中学 |
龙津幼儿园(光复北路),春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),广州市第二十四中学,广州市培才高级中学(西校区),西关实验小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
广工一路(公交站),大学城南(地铁站),地铁大学城南站(公交站),综合商业南区(公交站),广工站(公交站),广工一路北(公交站) |
碧桂园中门(公交站),碧桂园(公交站),检察院(公交站),荔城三中(公交站),碧桂园北门(公交站),增城中学(公交站) |
龙津东路(公交站),人民中路(公交站),中山七路(公交站),东升医院1(公交站),龙津中路(公交站),惠福西(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
精装修 |
毛坯交楼 |
带2000元/平方米的装修 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
广东广物房地产开发有限公司 广州奥力房地产开发有限公司 |
广州市力源实业有限公司 |
广州宏新投资有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广东广物房地产开发有限公司 |
广州力源房地产有限公司 |
香港宏新投资有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
晟汇物业 |
力源物业管理有限公司 |
宏新物业管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
大学城馨园是中国一流大学园区首个拥有丰厚文化血统的地标性豪宅。项目的产品创新广东罕有，立体式泳池园林、港岛公园式空中连廊、独特新颖的外立面设计，时尚现代。多变的空间设计，让产品使用率高人一等。本项目地理位置优越，生态环境优美，交通便利。 大学城馨园是广物地产精心打造的一个高端楼盘。整个项目占地11875㎡，容积率3.12，总建筑面积49911㎡，由8栋精品住宅组成，层高为16层。主要由139-161㎡的大三房单位及215-254㎡的复式单位组成，所有单位均为专梯专户的尊贵设计，户户南北对流，采光通风均格外好。 现代时尚是本项目的主要特点： 1、 独特新颖的波浪形外立面设计广东罕见； 2、 独具创意的立体式园林、空中连廊； 3、 三种回家方式，首层、停车场及空中连廊入户； 4、 复式单位拥有独立的15米长私家露天泳池，舒适写意； 5、 户型空间多变，使用空间更多更舒适。 |
力源愉苑位于增城荔城街百花路2号，是广州市力源实业有限公司开发的一批徽派别墅精品。 力源愉苑别墅项目东接雅居乐，南涉荔城碧桂园，西濒力源荔枝果园，北依百花山庄，处荔乡新晋高尚住宅区中心，毗邻增城中学、增城实验小学。 |
宏新华庭位于光复北路，由两幢32层高的塔楼组成。其中首、二层为商业与配套建筑，三层以上为住宅楼，货量420套。 宏新华庭座落在广州老城区，位处广州传统旺地“西关”，商业网点、肉菜市场、超市林立，银行、中学、小学、医院等公共配套和酒楼食肆星罗棋布。步行五分钟可至地铁1号线西门口站，步行10分钟可至地铁1号线陈家祠站，且临近中山七路，有多条公交线路途径，交通可谓方便。 |
