楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59105人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分58100人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60104人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分58108人参与

交 通:14分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

0.40元/平方米/月

1.55元/平方米/月

2.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无数据

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

荔湾区茶滘村

沙河广汕公路北燕塘公司内

江燕路236号

广州市荔湾区东海南路39号

交通状况

地铁一号线

暂无

看楼车乘车地点及时间 周六、日,五一期间:信和广场、泮溪酒家特设免费接送看楼专车。时间:上午9:00-下午6:00。 公交线路 :13、86、299、544、239、273、87、546、244、202路等。

公车:(128、256、416(环岛线)、783、25、549、555、832、839等都经过珠岛花园; 地铁:地铁五号线坦尾站(交汇站)、6号线河沙站

轨道交通

暂无

暂无

暂无

5号线,6号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2016年03月26日

销售许可证

预售许可证待上传

19950080

20020009

20160078

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2017年12月

产权年限

暂无

暂无

暂无

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

2014年05月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

暂无

暂无

高层

住宅物业类别

住宅

暂无

住宅

住宅

容积率约

暂无

暂无

暂无

4.69

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

696户

建筑面积

1670000㎡

暂无

暂无

93700㎡

占地面积

580000㎡

暂无

暂无

20000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

广州5、6号线地铁盘

车位数

暂无

暂无

暂无

700

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

荔湾坦尾

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

配套设施: 游泳池、网球场、中国银行、好万家超市、医院、幼儿园、保龄球馆、乒乓球馆、俱乐部五期中心广场、农贸市场、书店、茶艺馆、会所、邮局等等 车位: 65000元/个 项目规模: 占地面积:40.00万平米建筑面积:100.00万平米 楼座展示: 存结房:90套

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

滨江亲水散步道,旧羊城八景“双桥烟雨”、 “鹅潭映月”

周边公园

暂无

暂无

暂无

滨江亲水散步道,旧羊城八景“双桥烟雨”、 “鹅潭映月”

周边医院

暂无

暂无

暂无

珠岛花园门诊部、广州医学院附一门诊等

周边学校

茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

广州市天河同仁天兴学校,天河区侨乐小学北校区,河水幼儿园,志远小学,天河区童乐幼儿园,新蕾幼儿园(元岗路)

顽逗星力源幼儿园,南燕小学,晓燕湾幼儿园,红棉小学(顺意校区),新星幼儿园(江燕南分园),海珠区少年宫海富花园艺术幼儿园

中小学:9所(广州市一中、双桥中学、沙面小学、博雅小学、双桥小学、河沙小学、育贤小学、江州学校、广州市第一商业学校)

幼稚园:2所(珠岛幼儿园、河沙幼儿园)

周边交通配套设施

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

河水东大街口总站(公交站),天河客运站(公交站),河水东大街(公交站),银河园(临时站)(公交站),广州天河客运站(公交站),广州天河汽车客运站(公交站)

燕翔路(公交站),珠江南景园总站(公交站),燕子岗(公交站),南泰路(公交站),江燕花园(公交站),保利红棉花园(公交站)

公车:(128、256、416(环岛线)、783、25、549、555、832、839等都经过珠岛花园; 地铁:地铁五号线坦尾站(交汇站)、6号线河沙站

装修信息对比

装修情况

简装

暂无

暂无

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

  内墙面:

  ·厅房:进口名牌乳胶漆罩面

  ·厨房、卫生间:精美水晶磁片到顶

  天花:

  ·厅房:进口乳胶漆罩面,周边精美艺术石膏天花线

  ·厨房:优质塑料幻彩口板吊顶

  地面:

  ·客厅、餐厅、走道:精美仿古地砖/抛光砖/复合木地板

  ·房间:名牌复合木地板

  ·厨房、阳台、卫生间”优质防滑地砖

  窗户:

  ·厅房及厨厕:优质铝合金框,安全玻璃

  ·飘窗台(送):优质云石窗台面

  门:

  ·阳台门:落地玻璃门,优质铝合金框,安全玻璃

  ·户门:优质三防门,猫眼,门锁

  ·房门、厨房门:精工榉木门套,球形门锁

  ·卫生间门:防榉木纹塑料门,榉木门套,球形门锁

  设备:

  ·厨房:精美橱柜,人造石台面(操作台),优质不锈钢洗菜盆、水龙头、煤气灶(管道)接口

  ·卫生间:名牌座便器,洗脸盘,正野排气扇,淋浴接口

  ·景观阳台:名牌不锈钢晾衣架

  ·生活阳台:预留洗衣机上下水位

  空调:

  ·厅、房:预留空调机位、空调管道安装位及冷凝水排水管

  灯具:

  ·厅、房:精美吸顶灯

  ·厨房、卫生间、阳台:精美吸顶灯

  户内楼梯:

  ·梯级:同厅地面材料

  ·扶手:欧式金属通花栏杆、木扶手

  其他配置:

  ·分照明、电器、空调等多条线路供使用,设优质开关和安全插座,户内管线全部暗埋

  ·预留IDD电话、有线电视线路及插座;

  ·可视防盗对讲器

  ·水表、电表、煤气表配电箱各一个

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

待定

广东省农垦华侨实业总公司

广东珠江投资有限公司

广州市鹏达房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

广东润达房地产开发有限公司、广东恒塬投资管理中心

物业公司

暂无

暂无

广东康景物业服务有限公司

广州珠岛物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。

暂无

  南景园位于海珠区连接工业大道与江南大道两条主干道的纽路段——江燕路,与江南大道南、江南西的繁华一脉相承,由国际知名的园林设计公司泛亚易道倾情打造3万平方米都市有氧园林。小区北面是晓燕湾住宅;东临江燕路,小区主出入口就位于此;西面是南泰百货批发市场和珠江医院;南面是市政规划路(目前规划路尚未建成)。 占地面积达6.3万平方米,总建筑面积22万平方米,户型设计合理,阳光通透、宽阔视野,园林设计和规划别出心裁。   小区绿化率高,配套齐全,交通便利。拥有8米中空的豪华住客会所,首层优雅咖啡廊尽收园林美景,二层配备数十项星级康乐设施,健身房、台球室、棋牌室、乒乓球室、1500平方米的天幕星光游池等多种活动设施供您选择。配备省一级的幼儿园,8000平方米的小学也即将开始动工,为您解除后代读书教育的后顾之忧。十多路公交车途径小区门口,广佛地铁四号线将途经珠江南景园. 南景园的每栋住宅,都有自己别致清雅的命名,从岁寒三友到日月雨云,分别是“品梅轩、听雨轩、磬竹轩、君兰轩、紫云轩、观月轩、清雅轩”。不同的名字代表着各异的风格,既给人格外清新的感觉,又带来浪漫悠远的联想。 林荫大道为第一组团,维系着小区的所有主题园林。位于林荫大道中间位置的假日广场叠级而建,假山喷泉,珠玉四溅,与儿童动感戏水区相宜得彰。第二组团是迪士尼主题乐园,也是孩子们的天堂。第三组团是半开放式园林泳池和网球场等。 南景园关心业主的生活可谓无微不致,他们实施的是“尊贵服务三制”。“服务无休制”——任何时候,都有人等待着为业主提供优质殷勤的服务,半夜、节假日概不例外;“首问负责制”——社区服务人员,无论是谁以何种方式接受到业主的要求或告诉,职责范围内的,及时解决,假如是职责范围外的,立即通知有关同事解决并协助;“主动服务制”——在社区内,业主碰到任何问题或困难,无论其是否提出要求,都要主动询问其是否需要服务或帮助。 从2001年在生活大家南景园开始实施免费的“贴心管家”尊贵服务。小高层每200户、高层每栋设立一位“贴心管家”,业主全天都可以与“管家”进行电话联系。“贴心管家”对业主负责,为每户业主建立档案,并提供私人服务,如上门维修、订票、提供医疗保健咨询、旅游办证、儿童家教联系等。“红帽子”尊贵服务让业主真正的感受到尊享每一天。连续三年来,获得0%的投诉率、100%的居住满意度,获得2000年度广州明星楼盘最佳综合质素奖、2001年度广州市民十大最喜爱楼盘、2002年度广州八大景楼盘园林“海珠风华”等奖项。 南景园有: 成熟的规划:罕有万方园林,超低密度,超低容积率,60米超宽楼距; 成熟的园林:投资2000万元,由国际知名园艺公司泛亚易道倾情打造3万平方米的大型负离子喷雾园林;千米浓荫大道形成绿色屏障; 成熟的配套:耗资800多万打造海珠区最大泳池,超豪华会所媲美星级酒店,休闲设施应有尽有;3500平方米幼儿园及儿童乐园; 成熟的服务:由合生康景物业服务公司24小时全天候尊贵服务,“贴心管家”无微不致关怀每位业主的日常生活; 成熟的口碑:近千户入住南景园的家庭的共同选择,0%投诉率,100%满意率;2000年广州最佳综合素质楼盘,2001年十大市民最喜爱楼盘; 成熟的户型:环保装修材质,一流装修标准,一流采光通风,加造豪华电脑房。   新货“珠江南景·美庐”现正接受内部认购,7月份正式面世。临街商铺即将出售,预计单价1.9万元/平方米。

  “金湾明珠”位处老荔湾大坦沙岛,为珠岛花园七期项目,与中山八路仅一桥之隔,项目所在有20年醇熟社区环抱,近5000户约2万住户为邻,银行、超市、幼儿园、农贸市场、文化活动中心、运动场、中心泳池还有美体、美容、美发、美食等各种业态底商经营多年,生活气息特别浓厚;区内还有近万平方的中央花园,特别是花园内的百年古榕树群,保留完好,生态盎然。项目周边有海角红楼游泳场、沃尔玛超市、金逸影城、广州酒家以及一中(全国示范性中学)、一商(国家重点)、省一级沙面小学(新校区)等。尤其是出门宽达6米、长达3公里的滨江亲水散步道,十分惬意。

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