网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通:14分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.40元/平方米/月 |
1.55元/平方米/月 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
沙河广汕公路北燕塘公司内 |
江燕路236号 |
广州市荔湾区东海南路39号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
暂无 |
看楼车乘车地点及时间 周六、日,五一期间:信和广场、泮溪酒家特设免费接送看楼专车。时间:上午9:00-下午6:00。 公交线路 :13、86、299、544、239、273、87、546、244、202路等。 |
公车:(128、256、416(环岛线)、783、25、549、555、832、839等都经过珠岛花园; 地铁:地铁五号线坦尾站(交汇站)、6号线河沙站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
5号线,6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年03月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
19950080 |
20020009 |
20160078 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2014年05月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4.69 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
696户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
93700㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
20000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州5、6号线地铁盘 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
700 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
荔湾坦尾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
配套设施: 游泳池、网球场、中国银行、好万家超市、医院、幼儿园、保龄球馆、乒乓球馆、俱乐部五期中心广场、农贸市场、书店、茶艺馆、会所、邮局等等 车位: 65000元/个 项目规模: 占地面积:40.00万平米建筑面积:100.00万平米 楼座展示: 存结房:90套 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
滨江亲水散步道,旧羊城八景“双桥烟雨”、 “鹅潭映月” |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
滨江亲水散步道,旧羊城八景“双桥烟雨”、 “鹅潭映月” |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
珠岛花园门诊部、广州医学院附一门诊等 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市天河同仁天兴学校,天河区侨乐小学北校区,河水幼儿园,志远小学,天河区童乐幼儿园,新蕾幼儿园(元岗路) |
顽逗星力源幼儿园,南燕小学,晓燕湾幼儿园,红棉小学(顺意校区),新星幼儿园(江燕南分园),海珠区少年宫海富花园艺术幼儿园 |
中小学:9所(广州市一中、双桥中学、沙面小学、博雅小学、双桥小学、河沙小学、育贤小学、江州学校、广州市第一商业学校) 幼稚园:2所(珠岛幼儿园、河沙幼儿园) |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
河水东大街口总站(公交站),天河客运站(公交站),河水东大街(公交站),银河园(临时站)(公交站),广州天河客运站(公交站),广州天河汽车客运站(公交站) |
燕翔路(公交站),珠江南景园总站(公交站),燕子岗(公交站),南泰路(公交站),江燕花园(公交站),保利红棉花园(公交站) |
公车:(128、256、416(环岛线)、783、25、549、555、832、839等都经过珠岛花园; 地铁:地铁五号线坦尾站(交汇站)、6号线河沙站 |
装修情况 |
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简装 |
暂无 |
暂无 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
内墙面: ·厅房:进口名牌乳胶漆罩面 ·厨房、卫生间:精美水晶磁片到顶 天花: ·厅房:进口乳胶漆罩面,周边精美艺术石膏天花线 ·厨房:优质塑料幻彩口板吊顶 地面: ·客厅、餐厅、走道:精美仿古地砖/抛光砖/复合木地板 ·房间:名牌复合木地板 ·厨房、阳台、卫生间”优质防滑地砖 窗户: ·厅房及厨厕:优质铝合金框,安全玻璃 ·飘窗台(送):优质云石窗台面 门: ·阳台门:落地玻璃门,优质铝合金框,安全玻璃 ·户门:优质三防门,猫眼,门锁 ·房门、厨房门:精工榉木门套,球形门锁 ·卫生间门:防榉木纹塑料门,榉木门套,球形门锁 设备: ·厨房:精美橱柜,人造石台面(操作台),优质不锈钢洗菜盆、水龙头、煤气灶(管道)接口 ·卫生间:名牌座便器,洗脸盘,正野排气扇,淋浴接口 ·景观阳台:名牌不锈钢晾衣架 ·生活阳台:预留洗衣机上下水位 空调: ·厅、房:预留空调机位、空调管道安装位及冷凝水排水管 灯具: ·厅、房:精美吸顶灯 ·厨房、卫生间、阳台:精美吸顶灯 户内楼梯: ·梯级:同厅地面材料 ·扶手:欧式金属通花栏杆、木扶手 其他配置: ·分照明、电器、空调等多条线路供使用,设优质开关和安全插座,户内管线全部暗埋 ·预留IDD电话、有线电视线路及插座; ·可视防盗对讲器 ·水表、电表、煤气表配电箱各一个 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广东省农垦华侨实业总公司 |
广东珠江投资有限公司 |
广州市鹏达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东润达房地产开发有限公司、广东恒塬投资管理中心 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广东康景物业服务有限公司 |
广州珠岛物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。 |
暂无 |
南景园位于海珠区连接工业大道与江南大道两条主干道的纽路段——江燕路,与江南大道南、江南西的繁华一脉相承,由国际知名的园林设计公司泛亚易道倾情打造3万平方米都市有氧园林。小区北面是晓燕湾住宅;东临江燕路,小区主出入口就位于此;西面是南泰百货批发市场和珠江医院;南面是市政规划路(目前规划路尚未建成)。 占地面积达6.3万平方米,总建筑面积22万平方米,户型设计合理,阳光通透、宽阔视野,园林设计和规划别出心裁。 小区绿化率高,配套齐全,交通便利。拥有8米中空的豪华住客会所,首层优雅咖啡廊尽收园林美景,二层配备数十项星级康乐设施,健身房、台球室、棋牌室、乒乓球室、1500平方米的天幕星光游池等多种活动设施供您选择。配备省一级的幼儿园,8000平方米的小学也即将开始动工,为您解除后代读书教育的后顾之忧。十多路公交车途径小区门口,广佛地铁四号线将途经珠江南景园. 南景园的每栋住宅,都有自己别致清雅的命名,从岁寒三友到日月雨云,分别是“品梅轩、听雨轩、磬竹轩、君兰轩、紫云轩、观月轩、清雅轩”。不同的名字代表着各异的风格,既给人格外清新的感觉,又带来浪漫悠远的联想。 林荫大道为第一组团,维系着小区的所有主题园林。位于林荫大道中间位置的假日广场叠级而建,假山喷泉,珠玉四溅,与儿童动感戏水区相宜得彰。第二组团是迪士尼主题乐园,也是孩子们的天堂。第三组团是半开放式园林泳池和网球场等。 南景园关心业主的生活可谓无微不致,他们实施的是“尊贵服务三制”。“服务无休制”——任何时候,都有人等待着为业主提供优质殷勤的服务,半夜、节假日概不例外;“首问负责制”——社区服务人员,无论是谁以何种方式接受到业主的要求或告诉,职责范围内的,及时解决,假如是职责范围外的,立即通知有关同事解决并协助;“主动服务制”——在社区内,业主碰到任何问题或困难,无论其是否提出要求,都要主动询问其是否需要服务或帮助。 从2001年在生活大家南景园开始实施免费的“贴心管家”尊贵服务。小高层每200户、高层每栋设立一位“贴心管家”,业主全天都可以与“管家”进行电话联系。“贴心管家”对业主负责,为每户业主建立档案,并提供私人服务,如上门维修、订票、提供医疗保健咨询、旅游办证、儿童家教联系等。“红帽子”尊贵服务让业主真正的感受到尊享每一天。连续三年来,获得0%的投诉率、100%的居住满意度,获得2000年度广州明星楼盘最佳综合质素奖、2001年度广州市民十大最喜爱楼盘、2002年度广州八大景楼盘园林“海珠风华”等奖项。 南景园有: 成熟的规划:罕有万方园林,超低密度,超低容积率,60米超宽楼距; 成熟的园林:投资2000万元,由国际知名园艺公司泛亚易道倾情打造3万平方米的大型负离子喷雾园林;千米浓荫大道形成绿色屏障; 成熟的配套:耗资800多万打造海珠区最大泳池,超豪华会所媲美星级酒店,休闲设施应有尽有;3500平方米幼儿园及儿童乐园; 成熟的服务:由合生康景物业服务公司24小时全天候尊贵服务,“贴心管家”无微不致关怀每位业主的日常生活; 成熟的口碑:近千户入住南景园的家庭的共同选择,0%投诉率,100%满意率;2000年广州最佳综合素质楼盘,2001年十大市民最喜爱楼盘; 成熟的户型:环保装修材质,一流装修标准,一流采光通风,加造豪华电脑房。 新货“珠江南景·美庐”现正接受内部认购,7月份正式面世。临街商铺即将出售,预计单价1.9万元/平方米。 |
“金湾明珠”位处老荔湾大坦沙岛,为珠岛花园七期项目,与中山八路仅一桥之隔,项目所在有20年醇熟社区环抱,近5000户约2万住户为邻,银行、超市、幼儿园、农贸市场、文化活动中心、运动场、中心泳池还有美体、美容、美发、美食等各种业态底商经营多年,生活气息特别浓厚;区内还有近万平方的中央花园,特别是花园内的百年古榕树群,保留完好,生态盎然。项目周边有海角红楼游泳场、沃尔玛超市、金逸影城、广州酒家以及一中(全国示范性中学)、一商(国家重点)、省一级沙面小学(新校区)等。尤其是出门宽达6米、长达3公里的滨江亲水散步道,十分惬意。 |