网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
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0.40元/平方米/月 |
1.50元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
滨江中路380号 |
赤岗东街西侧地段 |
员村二横路11号（兰亭街） |
交通状况 |
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地铁一号线 |
暂无 |
暂无 |
附近有公交员村站，有二十多条公交线路：284、547、541、886等 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20020011 |
980176 |
20040055 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
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暂无 |
板 块 |
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暂无 |
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琶洲-赤岗 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
名都幼儿园(怡安路),大元帅府小学(西校区),大元帅府小学,水手宝宝婴幼儿水育早教乐园(富基广场店),海珠区实验小学,富基花园幼儿园 |
海珠区第二实验小学(江海校区),广州市景中实验中学,华怡小学,广州市赤岗中学,广发耀汉艺术幼儿园,广州市海珠区粤信幼儿园 |
新蕾学校,都市兰亭幼儿园,员村第五小学,天河区昌乐幼儿园,家家乐幼儿园(穗乐花园南),天河区石东小学 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
纺织路(公交站),大元帅府(公交站),大元帅府总站(公交站),草芳围(公交站),江湾桥南站(公交站),南华东路(公交站) |
赤岗(公交站),赤岗路口1(公交站),赤岗1(公交站),赤岗路(公交站),赤岗总站(公交站),江海大道中站(公交站) |
员村(地铁站),程界西站(公交站),程界西(地铁员村站)(公交站),程界西(地铁员村)站(公交站),员村生活区总站(公交站),员村生活区(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市保玛房地产开发有限公司 |
广州益鹏房地产开发公司 |
广州广电房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
戴德梁行 |
暂无 |
广电物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
海岸俊园为现市区中心最大规模一线临江豪宅，26万平方米生态园林，V字型临江界面设计，270度江景，自然胜景与繁华盛景相互辉映。 |
暂无 |
项目位于员村二横路11号(兰亭街)，旁倚天河区府、天河绿色走廊——天河公园，与珠江新城仅一路相隔，邻接天河北、高校区、软件园等知识板块环铙周边。 整个小区通过现代的建筑形式、材料与中国人崇尚“自然山水”的文化传统结合起来，营造一种居住文化精髓——“流水·华灯 映兰亭”的开发理念。建筑规划采用功能性强的行列式布局----“之”字型3进庭院规划布局。大部分楼宇南北朝向，户户对流，隐性梁柱设计，间隔方正，实用率高。园林风格运用中国传统的“对景、借景、障景”造园手法，模仿大自然叠水、奇石、小溪、竹林等景点，构筑了一个12万㎡的水墨诗画园林生活空间，特色的4.8米荷塘微风走廊，隔离潮气，具调节小区环境气候的作用。 周边学校、银行、市场、医院、购物中心(天河都市广场)、酒楼食肆应有尽有，尽享生活便利。20多条公交线途径，道路畅连内环路、华南快速干线、黄埔大道等市区主要交通干线，立体交通网络四通八达。 随天河绿色走廊的规划完善(员村二横路——样板商业街)；珠江新城CBD板块不断发展，琵洲会展中心落成及黄洲大桥开通、花城大道与临江大道2005年东延黄洲大桥全线通车、地铁5号线拟定沿花城大道等市政利好，令[都市兰亭]优越区位价值骄傲彰显。 都市兰亭花园邻近天河区府和天河公园，与珠江新城仅一路相隔。整个小区通过现代的建筑形式、新材料的应用与中国人崇尚自然山水的文化传统结合起来，营造一种”流水·华灯映兰亭”的岭南居住文化。 建筑规划采用功能性强的行列式布局———“之”字形3进庭院规划布局。大部分楼宇南北朝向，户户对流，隐性梁柱设计，间隔方正，实用率高。园林风格典雅，构筑一个12万㎡的水墨诗画园林生活空间，颇具特色的4.8米荷塘微风走廊，有调节小区环境气候的作用。 负一、二层地下停车场共有近300个阳光车位，小区还附有豪华庭院会所、 幼儿园、 园林泳池等配套，附属项目综合性商业中心天河都市广场将于年底峻工，已有百佳等知名商家登记进驻。该小区曾荣膺 2003年“广州新人居‘双十佳’十 大 精 品 小 区 ”大 奖。 都市兰亭花园位处员村二横路传统商业核心，周边学校、银行、市场、医院、购物中心(天河都市广场)、酒楼食肆应有尽有，生活较为便利。20多条公交线途径，道路畅连内环路、华南快速干线、黄埔大道等市区主要交通干线，立体交通网络四通八达。 随天河绿色走廊的规划完善(员村二横路--样板商业街)；地铁5号线员村二横路站点的确定；花城大道与临江大道2005年贯通；琵洲会展中心全面投入使用及黄洲大桥全线通车等市政利好的不断涌现，员村二横路依托天河区府、天河公园，已成为天河东部的新“重心”。 都市兰亭花园一期单位已经全部售罄。全新二期产品全部为12层、19层、24层小高层、高层洋房，面积75-285平方米，从二房二厅、三房二厅到四房二厅、五房二厅等复式单位齐全。小区将于2005年6月全部建成交付使用。 |
