网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分43分341人参与 交 通：8分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分56分197人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分79分535人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.80元/月/平方米 |
1.9元/月/平方米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
具体情况请咨询项目 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
天河区珠江新城花城大道与海清路交界（珠江公园南门对面） |
白云区 白云大道从云路元下田牌坊入口50米 |
天河区五山岳洲路 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
（1）公交车：往西走5分钟内有猎德站，途经线路有20路、40路、45路、194路、302路、583路等；（2）地铁：往西走5分钟内可达地铁5号线猎德站C出口；（3）自驾：沿花城大道往华南大桥方向行驶，转海清路口（凯旋新世界）约100米即到 |
地铁2号线江夏站、3号线永泰站；公交车：云山居站、下田村站，途经线路包括76、76A、803路。 |
地铁3号线五山站 项目步行约五分钟华南农业大学正门公交车站，有B20、20、32、78、197、234、266等多路公车通过 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
3号线支线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年07月07日 |
2010年04月01日 |
2010年08月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20110663 |
20100080 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年09月01日 |
2011年12月31日 |
2012年05月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼,叠拼别墅,高层 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
3.38 |
1.3 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
398户 |
210户 |
200户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
130000㎡ |
23000㎡ |
38081㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
22000㎡ |
19000㎡ |
11546㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
靠近地铁5号线生态盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
70个 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
2：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
白云大道 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
无 |
周边配套 |
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暂无 |
购物配套：美居装饰材料中心、金天马家私城、广州赛马场三鹰汽车城餐饮配套：食临雅宴酒家、广东人家、都城快餐、怡轩茶馆、国门酒店、新祥坊潮洲酒家、红馆私房菜、金马会·汤品世家； 金融配套：中国银行、中国工商银行、中国建设银行； 综合配套：广州赛马场、国际金融广场； 公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； 休闲配套：广州花城会展中心、林氏大宗祠； |
学校：永泰小学 商场：好又多、嘉福货仓商场 娱乐：老人活动中心 其它：白云山、永泰农贸菜市场 |
五山周边高校林立，华南农业大学仅一路隔，华南理工大学、华南师范大学也近在咫尺。此外还有中科院能源研究所、广东省农科院等研究机构，以及一大批中专院校，是广州科研教育的集中地。 该区域不仅人文气质浓厚、自然环境优越、生活配套齐全，同时周边拥有的龙眼洞森林公园、华南植物园及火炉山森林公园三大生态园。 经过多年发展，五山一带生活配套成熟。建行、工行、招行、中行、农行等银行齐聚，五山花园楼下有好当家超市，肯德基、麦当劳、天天靓汤、桂林米粉、金潮香等中西快餐厅一应俱全。特别自从地铁三号线开通后，五山地区的需求更是有增无减。 |
内部配套 |
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暂无 |
中心花园、会所(商务中心、健身室、咖啡厅等） |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； 休闲配套：广州花城会展中心、林氏大宗祠； |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
广州市妇女儿童医疗中心、眼科医院等、十二医院、省医二沙分院等； |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
体育东路小学、猎德小学、南国小学、天河中学、恒福中学、南国中学等； |
陈田幼儿园,陈田小学,科艺幼儿园(白社中街),江夏小学,科技幼儿园,江夏幼儿园 |
五山小学,天河区五山小学(东校区),华南理工大学附属实验学校(小学部),五山花园幼儿园,广州中学(五山校区),华南理工大学幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
珠江公园南门(公交站),珠江新城总站(公交站),花城大道东(公交站),猎德码头(公交站),马场路中(公交站),珠江公园北门(公交站) |
江夏东二路北(公交站),安华装饰城总站(公交站),黄石东(广外)(公交站),云城西路北(公交站),黄石东(公交站),安华装饰城(公交站) |
三号线五山站，公交车站华农大正门站 |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
南区别墅毛坯交楼，北区洋房带精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州珠江实业开发股份有限公司 |
广州市春晖房地产开发有限公司 |
中海联集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市珠江实业开发股份有限公司 |
广州市龙灏投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
珠江实业物业管理有限公司 |
春晖物业 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合景泰富 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
珠江颐德公馆(珠江璟园)位于花城大道上，与珠江公园一路之隔。 珠江颐德公馆占地2.2万平方米，总建筑面积13万平方米，分南北两期开发：南区颐公馆是珠江新城唯一在售的叠加式类别墅产品，共分为13栋25套，每栋分为上下两户，面积区间在310-420平方米，目前仅剩极少量的珍藏单位；北区德公馆为5栋超高层洋房，纯板式设计，户户南北对流，每一户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景。目前在售的是T4-T5栋，面积区间为211-400㎡，三梯两户设计，户型种类丰富，包括天际别墅、错层复式、空中花园别墅、标准层及底TOWN等。即将推出的是T1-T3栋，面积区间为170-200平方米，三至四房设计，主要以平层户型位置。 |
臻品云山位于白云区元下田村牌坊附近，是白云区春节后的又一新盘。目前已经开放，楼盘由10栋5层带电梯洋房组成，产品包括61-128平方米的两房到四房单位。该盘所处的位置非常靠近白云山，步行到白云山入口处大约15分钟，到地铁站永泰站也是15分钟左右的路程。不过楼盘附近是城中村，周边环境较为杂乱，也欠缺较大型的教育和医疗配套。 |
该项目位于五山小学旁边，户型包括90平小三房、120平大三房、136-157平四房以及170平五房。项目由3栋20层楼宇组成，共计近200套房源。售价未定。 |
