网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分258人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8元/月/平方米 |
0.40元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
没有 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
荔湾区芳村大道西芳兴路58号 |
工业大道北梅园南路凤凰三街 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
自驾车路线：内环路B线滘口位置-逸彩新世界出口 看楼车路线：天河南二路---逸彩新世界 逢周六、日（9：15~16：45） 新光城市广场---逸彩新世界 逢周六、日（9：30~17：00） 公交路线：222直达社区门口；5分钟即达公交总站，61，124，206，209，232，233，236，205，81，123，132，231，260，281号 地铁：地铁5号线窖口站A1出口 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年08月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20030101 |
990216 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年05月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.58 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1492户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
1834300㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
482700㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
752 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
不供应 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
芳村大道-花地大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
率先享受“新荔湾”大生活： 1、大规划：120万平方米超大规模与配套，超宽楼距、低容积率、高绿化率、自然通风采光、室内空气循环等。 2、大关怀：率先引入国外人性化建筑及户型设计概念，厅房双向采光，南北对流，户户不对望设计，保证绝对私密性。 3、大绿化：逾10000平方米的中心水景园林，风格崇尚自然，与过百种的植物花草融合活水，达到完美组合。绿化率高达35.5%。 4、大人文：三位一体的教育体系，从逸彩幼儿园、真光中英文小学到华师附中新世界学校，环环相扣，名校教育链大成集结，形成孩子成长无忧的教育体系。 5、大配套：五星级会所“逸彩花乡”，凝聚2800平方米的高尚悠闲，集豪华VIP宴会室、中西餐厅、户外园林泳池、水力按摩池、健身室、桑拿室、乒乓球室、桌球室、舞蹈室等。 6、大前景：真正的地铁上盖物业，地铁5号线贯穿城市东西走向，直驳中央商务区。内环路延伸工程即将完工，立体式交通网络，辐射四面八方。珠江大桥拓宽工程完工，年底全面通车。 逸彩新世界位于珠江大桥脚，总占地面积逾37万平方米，总建筑面积逾120万平方米，共分三期发展，是目前荔湾中心规模最大的“首席社区”。历经数年开发建设，以国际级建筑品质，超10万m2国际风情园林，高福利全程名校教育体系，完善成熟的各种生活配套体系成为新荔湾的大型居住社区。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中西餐厅 桑拿室 桌球室 舞蹈室 游泳池 健身中心 儿童活动中心 停车场 会所 花园 小学 幼儿园 中学 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市荔湾区真光中英文小学 华师附中新世界学校 广州市真光中学 暨南大学 华南师范大学 华南理工大学 |
广州市第四十一中学,菩提路小学,广船二幼,广州市第四十一中学(南校区),菩提幼儿园,童星园(凤凰二街) |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
芳村大道西2(公交站),桥东小区总站(公交站),滘口客运站总站(公交站),滘口客运站(公交站),滘口(地铁站),滘口客运站(芳盈路)(公交站) |
凤凰新村(公交站),凤凰新村站(宝业路口)(公交站),凤凰新村(宝业路口)(公交站),沙园(地铁站),工业大道口(公交站),宝业路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
逸彩新世界C区C1~C5栋住宅交付标准 公共部份 外 墙：采用精美外墙砖； 电 梯：精美电梯； 信报箱：市政标准信报箱； 大堂防盗门：安全透明玻璃防盗门。 住宅部分 地 面：客饭厅、过道地面铺抛光砖； 墙 身：墙身刷乳胶漆，配瓷砖踢脚线； 天 花：天花刷乳胶漆，配精美吸顶灯。 卧室 地 面：铺复合实木地板； 墙 身：墙身刷乳胶漆，配复合板地脚线； 天 花：天花刷乳胶漆，配精美吸顶灯； 窗 台：睡房凸窗台铺设天然石材窗台板。 厨房 地 面：地面铺防滑砖； 墙 身：墙身铺贴精美瓷砖至天花； 天 花：铝扣板天花吊顶，配精美筒灯； 配 置：随装修附送精美组合式橱柜配人造石台面及精美洗菜盆，配水龙头、炉具、抽油烟机、消毒碗柜。 卫生间 地 面：地面铺防滑砖； 墙 身：墙身铺贴精美瓷砖至天花； 天 花：铝扣板天花吊顶，配精美筒灯； 设 施：配座厕、洗面盆连天然石台面浴柜，配水龙头、花洒、淋浴间隔(主人房卫生间为浴缸)、玻璃清镜、排气扇。 其它 门 扇：入户门为木饰面防火门，连猫眼及门锁；厅阳台门为铝合金透明玻璃推拉门；室内为精美木饰面夹板门连门锁；配天然石门槛。 阳 台：地面铺贴防滑砖，天花配吸顶灯。 窗 户：铝合金透明玻璃窗。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
三梯八户或三梯六户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州芳村新世界房地产发展有限公司 |
广州尊老房地产开发实业总公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市芳村房产开发经营有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州新世界物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产销售中心 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
逸彩新世界——新世界中国地产凭前瞻性慧眼，以精心雕琢的造城态度，潜心造就白鹅潭中心的120万m2首席国际化人文大城。8年醇熟积淀，纳尽璀璨江景与醇熟底蕴，驾御地铁五号线，巡享环市东、珠江新城等繁华各区！ 缤纷新品【朗逸廷】主推78~118平二至三房，高实用率，户户均设入户花园、享受型双阳台，从而形成通风对流，让清风阳光每天陪伴家人；厅房布局合理，或揽大型水景园林，或瞰珠江三江汇聚美景，将生活情趣扩展，为中产阶层呈献更多品质享受；更随楼附送价值1500元/平方米装修。 1、珠江上游，广州优居中心的精彩绝伦 三江汇聚的澄澈与浩瀚；“鹅潭映月”的璀璨；珠江大桥、如意坊大桥、鹤洞大桥，洲头咀及珠江双隧道一路风景看到家……这里，汇聚所有，让人流连。 2、【朗逸廷】广州首席无缝连接地铁的城央大社区 巧设滘口A2专享通道，直达社区，真正实现地铁上盖的生活便捷。 3、11万平水榭花园 贝尔高林担纲园林设计，绿化率高达40% 4、2000多户友好邻里，围合荔湾首席亲融生活之城 众多友好家庭和谐栖居，只言片语中就流露出浓浓的邻里情怀，成就大荔湾的亲融文化社区代言者。 5、真光中英文小学等一站式教育 逸彩幼儿园、百年名校真光中学承办的真光中英文小学、中学，在家门口为孩子们，构筑成长无忧名校教育体系；知性和谐的社区氛围，为孩子提供了源源不断的精神养分。 6、品质配套 2800平五星级会所，设有超大泳池、宴会室、中西餐厅、水力按摩池、健身室、篮球场。 【朗逸廷】规划两层超大购物中心，由专用电梯下楼即可超市及各大专卖店。 |
暂无 |
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