网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
0.5元/平方米/月 |
1.50元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
员村康湖大街81号 |
广花路东侧沙涌北村 |
怡安路200-286号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
暂无 |
8 703 617 511等多路公交 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第970069号 |
穗房预字第20000091号 |
980177 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年05月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
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板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
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住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
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暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
交通状况： 附近公交线路：511路；离车站步行时间：下车即到 配套：银行、超市、星级酒店、学校、儿童游乐场、空中花园、公园、幼儿园 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
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暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
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暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
东风东路小学,东风东路小学天伦校区,南部战区幼儿园,BB幼儿园,林百欣教学楼,东风东路小学(东风广场校区) |
鹤边镇泰小学,健苗幼儿园(平山东街),夏茅幼儿园,鹤边幼儿园,鹤北幼儿园,夏茅小学 |
广州市绿翠现代实验学校,新港街美加幼儿园,怡海幼儿园(怡海路),思恩幼儿园,南武实验学校,海印南苑幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
天河立交(公交站),天河立交2(公交站),广州大道中站(公交站),广州大道中1(公交站),水荫路南站(公交站),水荫路总站(公交站) |
冶金技校(公交站),鹤南(兵房街)(公交站),夏茅市场(公交站),夏茅(公交站),海口村(公交站),鹤南(公交站) |
祈乐苑(公交站),凤凰村(公交站),江怡路口(公交站),建基路(公交站),海联路总站(公交站),江怡路(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州海都房地产开发有限公司 |
广州雅图房地产开发有限公司 |
广州恒越房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
周边配套:内部配套： 网球场 健身中心 儿童活动中心 有线电视 停车场 停车位：地下设有二层停车场，约7500平方米，出入口装先进视像监察系统 建材设备:结构： 钢筋混凝土框架剪力墙异型柱结构 外墙:镶贴高级条形砖或高级马赛克 内墙： 扇灰，扫上等乳胶漆。 电梯： 每栋大楼设三部进口名厂电梯 门窗： 高级防火入户门，每梯间安装防盗大门(另收费) 厨房：地面铺高级防滑耐磨砖，墙面铺砌优质瓷片到顶。 卫生间： 地面铺高级防滑耐磨砖，墙面铺砌优质瓷片到顶. 供电： 照明电入户，线槽明敷，设独立电表房。 供水： 全自动变频调速给水设备，供水至厨厕，独立水表。 |
一、标的状况： 该标的位于广州市花都区雅瑶镇雅源南路68号。 住宅户型：二房一厅、二房二厅、三房一厅、三房四厅、四房二厅。规格每套60-130平方米不等。 二、标的优势： 1、地段优势：该标的位于花都区雅瑶镇，雅瑶镇与花都区新华镇早已融于一体，仅一桥相隔，已成为花都区的新城区，从广州市区到本标的的时间为15-20分钟，从本标的到机场仅十分钟，已有广花一级公路，广清高速、机场高速、北二环高速和京广铁路广州北站等广州交通大动脉相连，离花都火车站、汽车站仅5分钟，花都区到广州的巴士每五分钟一班也从本标的门前通过，城区8路、523路等多路公交车都在本标的设立站点，正在建设中的广州轻铁也在附近设立站点，本标的已成为交通最为完备和发达的地区。 2、环境配套：雅瑶中、小学及幼儿教育完全按照省一级一类教学示范区的要求，在今年已通过广东省教育部门的综合验收，已成为省一级教育强镇。本标的周边配套完善同时正在建设五金批发、粮油批发、酒店用品批发、布匹批发、建材批发等五大专业批发市场，未来升值潜力非常巨大。 3、人脉资源：本标的对面为中铁四局机保段，拥有近千名职工，广铁集团的所有火车维修在此处，右侧20米为拥有四千多名学生的广州职校花都校区，左侧为花都唯一上市公司国光电器的旧厂区，已搬离，并规划成大型商品房住宅区，后侧为新近开发的“雅图奥园”三百余栋别墅区。该别墅区均已开发建设完毕，以每平方米7000-12000元的单价基本售罊。业主来源主要为机场职员，离本标的五公里处为联邦快递中国总部基地，号称有职员两万余人。本标的宜住、宜商、宜酒店，该标的的酒店曾营业近五年，客房入住率保持5-7成，机场、铁路、广交会的客商经常在此入住、开会，重新开张后入住率会更高。 4、产权设施：本标的产权清晰，无债务纠纷，已办理大确权，即可以一手楼交易并办理房产证，即买即住。 本标的设施完善，性水电，小区管理，绿化优美。 6、价格优势：住宅部分：花都区同比楼盘均价为每平方米3000-3500元，住宅均价每平方米仅为2500元，且权威部门报纸披露花都的房价两年内每平方米仍有2500元以上的升幅。 |
暂无 |
