网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分197人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.50元/月/平方米 |
75元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
900元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
南沙进港大道与金沙路交汇处（祈福酒店旁） |
天河区天河路490号壬丰大厦 |
石牌西路与天河路交界处（石牌西路8号） |
交通状况 |
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地铁一号线 |
公交：“金洲站"，南沙3路“祈福酒店”站，南沙3、6、8、12、18路“今洲广场站”； 地铁：4号线金州站； 自驾车路线：１、广州——南部快速干线——市南路——南沙牌坊——进港大道——奥园·金莎广场；２、广州——迎宾路——南沙大道——南沙牌坊——进港大道——南奥园·金莎广场隔壁 |
公交站点：石牌西、石牌桥、海欣街、天河公交场总站、石牌西路、天河东路、天河南、岗顶、石牌村、冼村 公交线路：136路、137路、138路、140路、177路、178路、185路、18路、194路、197路、210路、214路、224A、224B、224路、227路、22路、230路、234路、235路、23路、240路、242快线、242路、243路、245路、248路、261路、263路、266路、269A、269A花园酒店短线、269A体育中心短线、269路、272路、278路、283路、284路、289快线、289路、292路、296路、298路、299路、302A、302路、33路、39路、406路、42路、43路、504路、50路、513路、515路、517A、517路、518路、522A、522路、53路、540路、541路、542路、545路、547路、548路、549路、550路、561路、562路、657路、78路、810A、810路、811路、882路、89路、92(未开通)、大学城4线、大学城5线、地铁3号线、高峰快线18、高峰快线21、高峰快线23、高峰快线26、旅游2线、帽峰山旅游专线2、夜10路、夜13路、夜17路、夜18路、夜19路、夜23路、夜25路、夜27路、夜34路、夜35路、夜36路、夜38路、夜39路、夜40路、夜41路、夜43路、夜46路、夜47路、夜48路(暂停)、夜51路、夜52路、夜9路 |
公交：18路; 22路; 138路; 177路; 178路; 194路; 197路; 210路; 214路; 224路; 224路A线; 224路短线; 242路快线; 289路快线 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年04月03日 |
2003年08月 |
2005年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20100652 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年-70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
3.2 |
3.93 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
870户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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580000㎡ |
60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
870 |
暂无 |
特别设计了一个三层的地下停车场，150个车位， |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天河北 |
天河北 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
周边商业,商业环境： 邮局：中国邮政 银行：建设银行、中国银行、工商银行 综合商场：中兴超市、南沙大酒店、南沙商业中心、五星级假日酒店、国奥数码城、商业中心等、农贸市场。 菜市场：农贸市场 周边医院：金洲医院、英东医院 周边学校： 中小学：金洲小学、南沙英东中学、南沙中小学 |
添美时装、佳城溜冰场、天河南六运六街居委会文化活动室、福建省安溪县超凡茶厂、浪奇专业发型美容、发艺轩(体育东横街)、晨曦商店、广州中电视屏技贸中心、吉联石油化学有限公司 银行：广州市商业银行天河南支行、广州市商业银行ATM机(天河南二路)、中国工商银行体育东路储蓄所、交行广州分行天河支行体育东分理处、广州商业银行天河南支行、农行市天河南储蓄所 饮食：巨星快餐店、沸腾水煮鱼(体育东店)、怡园西饼面包、金福酒家(六运五街)、滋味屋(黄埔大道西店)、聚美食馆、园明园小食店、金顺来饭店、玉成记潮味轩、牧羊人之家 娱乐：蕾竹美容(天河南店)、佐登妮丝(体育东店)、广州东豪桌球俱乐部、花样年华发型设计中心、东豪棋牌桌球、百莲凯美容美体国际连锁机构、芙蓉坊美容SPA健身会所、花样年华发艺轩、广州华侨友谊大厦职工俱乐部、悦人堂 其它：宾馆饭店：广州总统大酒店、石牌酒店、南粤居短租公寓(天河北店)、龙洲酒店、广州市计划生育招待所、油花酒店、晨龙酒店、大东园酒店、广州市计生招待所、广州广武酒店 |
除了IT产品卖场外，还有餐饮、展示、会议中心等商务配套 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
金洲医院、英东医院 |
广州力德医疗门诊、长兴药材店、广州邮电医院侨景综合门诊部、广州立德动物服务中心、万康医疗门诊部 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
中小学：金洲小学、南沙英东中学、南沙中小学 |
天河区德欣幼儿园,天河体育东幼儿园德欣分园,广州市天河区华彦幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园,岭南中英幼儿园,小海豚安亲 |
广州市天河区华彦幼儿园,天河区德欣幼儿园,天河体育东幼儿园德欣分园,天河区华莎幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园,岭南中英幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
823路,134路,556路,4路,104路,107路,109路,128路,193路,233路,250路,286路,527路,74路,85路,88路,1路,103路,186路,260路,2路,31路,38路,102路 奥园金莎广场位于南沙中央交通枢纽，扼守南沙中轴主干道进港大道，环岛路，接驳虎门高速公路，南部快速干线，东部快速干线，地铁4号线等交通大动脉 |
天河南站2(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路南(公交站),天河南站(公交站),岗顶(地铁站),石牌桥(地铁站) |
岗顶(地铁站),天河南站2(公交站),龙口西路南(公交站),天河南站(公交站),石牌西路(公交站),海欣街(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州日立电梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
广州奥园海景城房地产开发有限公司 |
颐高集团有限公司 |
广州市御街市场经营管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中国奥园地产 |
暂无 |
广州市御街市场经营管理有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广东雅博物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
奥园海景城是奥园金莎广场的二期，中间隔开约20米，但现为独立一个项目。 奥园海景城是奥园集团在南沙又一巨作，总体量超20万㎡城市的综合体，集大型主题MALL、岭南风情文化步行街、国际精品住宅为一体，傲立南沙中心，扼守进港大道，接驳京珠高速、南沙港快速等交通要道，步行3分钟就可到达地铁四号线金洲站，畅达无阻的交通，为海景城带来了更多价值；奥园?海景城紧邻南沙区政府，集纳酒店、银行、商业街等城市完备配套，更多醇熟享受，铸就南沙时尚生活城。 海景城现代主题MALL共四层，以国际领先视野规划设计，包含时尚精品、品牌超市、休闲餐饮等丰富业态，作为南沙一站式娱乐购物中心，开创南沙商业MALL时代；岭南风情文化步行街，独特岭南风情景观，集文化与商业于一体，打造休闲娱乐主场，住宅将国际时尚生活与繁荣商业相融相汇，提升南沙居住品质，努力树立南沙居住典范。 奥园海景城位于南沙进港大道与金沙路交汇处(祈福酒店旁)，一期由3号地块裙楼商铺和2幢写字楼、酒店式公寓的综合办公楼组成。奥园海景城占地面积约6万平方米，从项目步行至广州地铁四号线金洲站和蕉门站约15分钟，有多条公交线路途径此站并接驳到市桥、洛溪、广州流花车站等地。新一期将于2010年发售。 奥园·金莎广场一期项目定位为南沙中心·高级写字楼·至大型商业中心。物业功能分区明晰，一线双面临街铺，沿街面长，商铺面积合理分割，实用率高，可分可合，宜商宜居，灵活组织；“铺铺临街”的独特格局，彻底清除商业死角；低风险，持续客源，个个都是黄金铺！ 一期建设的商铺以4.5mx12m为基本单元，一到四层为一个标准商铺，一二层为商业，三到四层做为办公空间，层高首层为5.2米，二层为3.5米，三、四层为3米，实践证明，此类产品比较适合投资创业型个人以及中小型企业的实际需求。为满足立面效果，局部商铺为10米进深，有些商铺则出挑阳台，形成丰富的立面效果。办公楼为17层，首二层层高4.5米，标准层高3.3米，总高控制60米以下。南沙是一个新兴的现代化海滨城市区域，从南沙的整体风貌规划要求来看，建筑风格多以现代派为主，因此在单体立面设计上，以体块穿插，横竖线条对比的手法，材质以大面积玻璃为主，风格现代、轻盈、稳重、实用。 拥有多种商业形态，主要集餐饮、娱乐、休闲、购物、旅游、文化、办公等多样性的高级化市场功能为一体。同时拥有周边稳定的社区客户和需求，又使得它的投资风险比一般商铺投资小得多，加之城市与商业发展的需要，更是让临街商业投资的发展呈现出独领风骚的前景。 广州最具投资价值商用物业！临街双面铺，超高使用率。灵活结合，商用的功能，洋房的价格，价格在8000元/平方左右，项目自身配套较完善，有高档写字楼，洒店式公寓，商场等，是一个购物、休闲、度假、办公、居住的好地方。 CBD核心20万平米城市综合体，南沙商业霸主 奥园?海景城，由奥园地产倾力打造，是南沙唯一集大型主题MALL、特色情景街区、国际精品住宅为一体的超25万平米城市综合体。雄踞南沙CBD核心地段，扼守城市中轴主干道进港大道，步行3分钟到达地铁金洲站，一小时直达14座大城市和五大机场；城中心核心商圈，统纳银行、酒店等完备资源，以不可复制的黄金地段及不可估量的价值前景吸引了众多远见者的青睐。 现代主题MALL融合岭南风情文化步行街，铸就南沙时尚生活城。现代主题MALL汇聚精品百货、时尚潮流、娱乐休闲等多种业态，打造目前南沙唯一的一站式购物中心，引领时尚生活；岭南风情文化步行街，将文化与商业完美结合，融商业与旅游文化于一体，创造集群财富。 国际精品住宅，构筑低碳健康生活 国际精品住宅，以“构筑低碳健康生活”为建筑理念，以现代主题MALL的时尚生活为背景，将国际时尚生活社区与繁荣商业相融相汇，带来更多醇熟生活享受。精工品质建造90-135平米户型，二房到四房丰富的住宅产品，满足不同人士生活所需，超大面积的赠送，让消费者真正得到实惠。现代立体园林，构筑健康生活，树立南沙居住典范。 据奥园?海景城销售负责人介绍，当天认购住宅的除了南沙本地客户外，周边如番禺、广州的客户也不在少数。这些客户之所以舍近求远，正是看中了奥园地产的品牌价值以及项目所处南沙作为滨海新城的区域前景。 知名品牌商家抢驻，树立财富信心 据悉，为了给本次开盘活动预热，奥园?海景城于8月22日主办了题为“2010南沙滨海新区商业高峰论坛”活动，邀请到建设部政策研究中心秦虹副主任、我国首位生态经济学博士钟晓青教授、广州市建工设计院付国良院长等共同出席。在论坛活动上，商业巨头华润万家、星美影视和海景城的领导现场签订了意向进驻协议，家乐福、麦当劳、反斗威龙动漫城等商家也与海景城进行了更深入的意向洽谈。 开盘现场很多客户都看重了海景城这一优势，他们表示，品牌商家对海景城的信任也给了我们信心，相信海景城未来一定能够带动南沙商业升级，拢聚南沙滨海新城无限财富。 |
颐高数码广场华南总店坐落于华南IT中心――广州石牌西IT街单行线入口处，总面积10000多平方米，是华南数码连锁卖场第一旗舰店。广州颐高还提供人性化的易购物顾客服务，设置现场导购咨询服务台、建立无忧联保机制和先行理赔机制、并提供免费穿梭巴士与免费送货班车给予顾客最大化的购物服务。 |
总体上既是最具商务实力的专属商务总部，又是集展示、交易、体验于一体的IT品牌的卖场平台。其中共五层的卖场建筑面积约为15000平方米，其中首层层高4.5米，其他卖场楼层层高4.2米；作为配套四个楼层的面积为10000多平方米，有餐饮中心、仓储式展厅、商务会议中心、室内展示舞台等。 |
