网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分66分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
48元/月/平方米 |
3.50元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
2000元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
广州市白云区石槎路370号(石槎路公交站旁) |
天河北路与体育西路交汇处中石化大厦 |
黄埔区黄埔区大沙地广新路黄埔雅苑（黄埔区政府斜对面，山水时尚酒店西 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁：2号线，5号线 |
公交车：体育西路站，途经线路包括高峰快线15、22、130、137、195、233、280、夜17和夜51。 时代广场站1，途经线路包括6、133、209、240、271、504、547、804和841。 地铁：地铁1号线体育西路站D，3号线林和西站B。 |
公车570、569、566、242、568、561等 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,3号线支线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
1996年04月 |
2008年12月 |
2008年08月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20060085 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2.25 |
8.90 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
100000㎡ |
150000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
14000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地下停车位800个 |
停车位:184 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
黄埔-开发区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
配套硬件设施齐全，并设有中央空调。配套服务体系健全，包括电子商务、仓库、物流中心、会展厅、食堂等完善的配套设施。 伟国外贸服饰市场连锁机构将在三年内建立30个省会级城市外贸服饰连锁市场，每市场规模为2至6万平方米；300个市级服饰外贸服饰连锁市场，每市场规模为1至3万平方米；2000个县级市服饰外贸服饰连锁市场，每市场规模为3千至1万平方米。伟国外贸服饰连锁市场全面建成后总建筑面积为1720万平方米。 |
大型购物中心购物中心等 浦发银行、中国银行、招商银行、工商银行、农业银行、建设银行 |
幼儿园:海韵幼儿园、文佳幼儿园,综合商场:百佳超级购物广场、好又多购物中心,邮局:大沙地邮局,银行:中国银行、中国农业银行,医院:黄埔区医院,其他:大沙综合批发市场,四星级山水时尚酒店,湘宴、客品 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
中山大学附属第三医院、侨怡医院、妇幼保健院、博爱医院 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
金源小学,金源中学,七彩花幼儿园,广州市白云区嘉福中学,汇侨第一小学(纵横缤城校区),广州白云广雅实验学校 |
林和东小学，龙口西小学、华师附中、天秀中学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学 |
南华中英文科艺幼儿园,金丽园幼儿园,下沙小学,海韵幼儿园,广州市黄埔丰乐幼儿园,泰景幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
潭村总站(石槎路口)(公交站),石槎路(公交站),桥东(公交站),石潭(地铁站),潭村桥东(公交站),石井潭村总站(公交站) |
体育西路(公交站),时代广场(公交站),林和西(地铁站),中信广场(公交站),林和西路站(公交站),林和西(公交站) |
大沙东(地铁站),广新路口(公交站),三多路口(公交站),黄埔区少年宫(公交站),丰乐路站(公交站),黄埔区儿童公园(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
12部1600KG高速乘客电梯，另有2部消防梯（兼客梯） |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
伟国系国际投资集团 |
广州金贸房地产开发有限公司 |
广州黄埔新村房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
伟国系国际投资集团 |
广州金贸房地产开发有限公司 |
广州黄埔新村房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
伟国服饰尾货专业批发广场由全球商业地产与城市运营行业十强--伟国系国际投资集团投资运营的专业性服饰尾货批发市场。整体建筑面积10万平方米，共由服装尾货、皮具尾货、鞋业尾货、饰品尾货、内衣尾货五大市场组成，共设计摊位10000多个。停车场面积6000多平米，配套硬件设施齐全，并设有中央空调。配套服务体系健全，包括电子商务、仓库、物流中心、会展厅、食堂等完善的配套设施。 |
佳兆业集团位于广州的“柏西商都”正式更名为“佳兆业广场”。据介绍，佳兆业广场是佳兆业商业公司首个购物中心项目，位于体育西路与天河北路交会处，为广州中石化大厦的裙楼商业，商业总面积近4万平方米，集饮食、购物、休闲、商务于一体。更名后的广州佳兆业广场将以全新的面貌面向消费大众。 据悉，作为佳兆业商业公司的主要产品线，“佳兆业广场”其定位是城市中心一站式购物中心，集购物、餐饮、商务配套、休闲娱乐于一体，致力于为消费者提供全新的时尚生活方式。此后，佳兆业商业项目也将继续沿用“佳兆业广场”的商业品牌，并将成熟的营运模式复制到各个项目，以形成全国性的商业品牌。目前，佳兆业商业公司已进入中国五大经济圈，其中，大连佳兆业广场将于今年年底开业，而位于深圳的项目也计划于3年内营业。 |
投资价值一：地铁沿线引爆人流大沙地东街作为地铁五号线沿线街铺，距大沙东站步行仅6分钟，地铁的开通将为商铺带来大量的人流，必然将促动商业价值的提升，未来商铺价值不言而喻。 投资价值二：广场街铺聚集人气项目作为独立街铺，与本项目商铺紧邻的糖果厂地块被政府规划为大沙地的休闲广场，届时广场的使用及乌涌河河堤改造的完工，将直接改变区域形象，带来大量的人流，提升商铺的价值。 投资价值三：区域的旧城改造提升形象文冲村的旧城改造规划已完成，根据规划文冲村将进行整体旧城改造，随着文冲村的改造将在很大程度上改善区域形象，也将为本项目商铺带来大量的固定消费人群，带动区域消费能力的提升。 投资价值四：稀缺性造就唯一近年来，黄埔大沙地区域新供应临街商铺非常稀少，市场上流通的二手商铺寥寥无几，甚至出现一铺难求的状况。本项目于8月30日正式公开发售，成为区域目前唯一在售的一手商铺，必将成为市场所追逐的热点。 投资价值五：实用性体现品质本项目商铺户型方正实用，层高达到4.8米，铺位最大开间达到7.76米，实用率高达92.68%。 |
