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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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19元/月/平方米

1.60元/月/平方米

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尚未公布

2007年04月

2006年03月

2013年06月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

20100165

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2014年12月

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40年

40年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

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暂无

暂无

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1

1

1

1

高层

板塔结合

板塔结合

塔楼

住宅

写字楼

写字楼

住宅

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13

14

2.90

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730户

1670000㎡

75000㎡

140000㎡

97385㎡

580000㎡

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10000㎡

32670㎡

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近400

400

400个

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天河北

天河北

新华

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　　位于天河东核心地段，高科技生活圈、天河北商务圈、珠江新城商圈、科学城亚运新经济圈、会展商圈、开发区工业圈等国际商务圈围绕其中。

　　天河体育中心、中信广场、广州东站；

　　中小学：金华中学、金华小学

　　幼稚园：金华幼儿园

　　综合商场：百佳、万佳

　　医院：新华医院、胡忠医院

　　银行：中行、建行、工行、农行、农商行

　　菜市场：金华市场

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

黄金实验幼儿园,广州市八旗二马路小学,广东省卫生厅幼儿园,东堤幼儿园,珠光路小学,大元帅府小学(西校区)

金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,广州市中怡幼儿园,天河区荟雅苑幼儿园,华阳小学,德福幼幼园,天河区侨怡幼儿园都市华庭分园

暂无

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

文德南站(公交站),东堤站(公交站),团一大广场(地铁站),草芳围(公交站),天字码头站(公交站),越秀南路站(公交站)

林和西(地铁站),中信广场(公交站),林和西路站(公交站),林和西(公交站),体育西路(公交站),林和中路(公交站)

暂无

简装

毛坯

简装

毛坯

暂无

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　　结构:采用钢筋混凝土框架结构.

　　层高:北塔写字楼层高为4米.

　　线槽及架高地板:提供高150毫米的架高地板,架高地板下可灵活敷线.

　　乘客电梯:采用原装进口日立电梯,6台乘客电梯服务于写字楼,运行速度为4.0米/秒;另有两部乘客电梯服务于裙楼和地下室,速度为1.75米/秒.

　　消防服务电梯:2部消防服务电梯分别从和-4和-5至36层,速度为3.5米/秒.

　　通风及空调系统:冷水主机设备选用国际知名"特灵"品牌,采用24小时中央空调系统.

　　空调系统设计标准:冷量;约125瓦/平方米,鲜风景:约36立方米/小时/人.

　　电力供应:双回路10KV供电,电压为380伏、三相、50赫兹及200伏、单相、50赫兹。

　　供电量设计标准：约100瓦/平方米。

　　通讯系统：大厦光纤接入，数据主干采用6芯万兆多模光纤，语音主干采用三类大对数UTP电缆，水平均采用六米4对UTP，提供电讯各类服务，每层留有充足的电话线路。

　　荷载：约200KG/平方米

　　办公智能化系统：综合楼宇自动化系统设备选用国际知名“西门子”品牌。

　　外墙装饰：楼体外墙采用Low-E银灰色低辐射中空玻璃幕墙及氧碳喷涂银色铝板幕墙。

　　首层大堂：地面及墙身铺设大理石/花岗石/玻璃/不锈钢装饰，造型天花吊顶，配照明灯饰。设有接待查询服务台，公司水牌和用于公共信息发布的LED大型显示屏。

　　电梯：名厂电梯

　　外墙：优质外墙砖

　　大堂：地面铺抛光砖，墙身贴高级瓷砖，造型天花吊顶，首层电梯门套镶高级花岗石

　　卫生间：墙身1米以下和地面砂浆批荡及防水处理，预留给排水管接驳口

　　供水：每户设有独立水表

　　供气：煤气管道，每户均设有独立煤气表

　　通讯：电视、电话线路接至每户入门处

　　厨房：墙身1米以下和地面砂浆批荡及防水处理，预留给排水管接驳口

　　消防：每层电梯厅设消防栓及消防报警系统

　　供电：每户均设有独立电表，电线接至户内配电箱

　　电梯服务总户数：2梯30户、2梯32户

　　内墙：混合砂浆批荡

　　门窗：入户门为防火门，阳台门为落地铝合金推拉门，其他房间预留门洞，窗户全部采用铝合金窗

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待定

合景泰富地产

广州市城建天誉房地产开发有限公司

广州市恒隆房地产投资有限公司

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广州鸿伟投资有限公司 广州市恒隆房地产投资有限公司

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广州市恒隆物业管理有限公司

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合富辉煌房地产有限公司

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　领汇创展商业中心，地处天河新城核心区，总建筑面积约7.5万平方米，整体项目规划由9栋7-10层独栋式写字楼、1栋25层领汇国际公寓、以及1栋23层“东圃福朋喜来登”国际星级酒店所组成，集办公、居住、商旅全能一体化设置。

　　项目毗领场桃公园、东圃生态园2个大型号市政公园，使领汇国际公寓成为广州罕有双公园园景的生态型国际公寓，创造人与自然和谐共生的宜居环境，不仅坐享多角度的景观生活，还可以自由呼吸纯净的空气。

　　项目仅20分钟便可直达天河中心商务圈、琶洲会展商圈、科学城，亚运新经济圈、黄埔开发区等国际化商务圈。

　　领汇创展写字楼在建筑设计上根据企业需要精心打造出小单体体量、小标准层的相对独立建筑，。写字楼单栋面积约3000多平方米，标准层面积约360多平方米，9栋7-10层。

　　该独栋式写字楼还设计有可塑性极强的首层大堂。6米高的功能大堂，不仅可做企业形象展示，还可设首层接待空间。

　　该项目还配套有福朋喜来登酒店，公寓和写字楼都能专享到福朋喜来登酒店的服务

　　“林和中路8号”位于广州市天河区林和中路，西邻10万平方米的东站绿化广场，北望白云山和广州“羊城十景”之一的“天河飘绢”――80米宽水景瀑布，南视天河体育中心，并紧连中信广场等甲级写字楼区，城市景观蔚为壮观。周边有轻铁直接连接广州新机场，举步之遥即达全市最大的室内公交车站及地铁一号线、三号线总站；广州东站及广九直通车站近在咫尺。

　　功能配套齐全

　　“林和中路8号”占地面积约为1万平方米，总建筑面积约为13.8万平方米，绿地率约32%。整个项目建筑包括六层地下室、六层裙楼及南北两幢塔楼，其中南塔为酒店，层高为40层，建筑面积约6.8万平方米，酒店设计功能配套包括了约400个车位的地下停车场、后勤区、酒店大堂、大堂吧、商务中心、商业广场、咖啡厅、国际宴会及多功能厅、会议室、特色餐厅、精英会所、多功能健身中心、泳池、桑拿水疗室、约400多间客房；北塔为写字楼，层高为36层，建筑面积约4.2万平方米，写字楼设计功能配套包括了机电用房、写字楼大堂、商店、精英会所及办公室。地上三十八层约101471.6平方米，地下六层约为27638平方米。建筑高度约为170米，采用甲级装修标准并融合现代化建筑风格及流畅的人性化曲线设计，成熟的配套服务使之构筑成实用性能高、效率高的五星级商务酒店与甲级写字楼。

　　该项目按计划顺利建设，目前已盖至20多层，预计2005年11月底封顶。写字楼部分亦预计在年底内推出市场，届时，天誉房产又将给广大买家及投资者奉献优质物业。

　　林和中路8号紧临天誉花园(二期)和中信广场写字楼群，美国总领事馆签证处的进驻，使之格外引人注目，而本整体物业另一部分――五星级酒店亦竣工在望,它将为公司、机构提供便利、优雅的办公场所的同时，亦提供了便利的商务接待、会务、住宿等服务。

　　项目分南北两个塔楼，南塔是威斯汀国际五星级酒店，南塔是甲级写字楼。

　　城央御景总占地32670平方米，总建筑面积达97385平方米，其中住宅部分有70786平方米，容积率为2.9.项目属于一次性整体开发，由13栋16-17层小高层建筑组成，楼距间非常宽阔，视野、通风、采光均达到良好的效果，园林绿化层次比较丰富，绿化率高达34.6%。主力户型由三房二厅到四房二厅，面积在93-145平米之间，户型方正实用，每户均带有入户花园。

　　城央御景坐享城区成熟生活配套，学校、医院、市场就在项目旁边，地铁9号线出口就在家门口，邻近广州北站(武广高铁)，广清高速花都出口，多路公交线路直达广州市区。发展商以“享受生活零距离”理念倾力打造绿色生态生活新社区。