网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
12元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
天河区中山大道汇彩路盈彩美居旁 |
天河区珠江新城华就路12号 |
越秀区沿江中路321-327号（沿江中路与德政南路交汇处） |
交通状况 |
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地铁一号线 |
以广园路、环城高速、华南快速等多条快速干线直达城市动脉，并接驳地铁5号线和多条公交线路，形成多维的立体经济交通网络。 公交车：珠村站，途径线路包括561路、242路、23路、240路、883路、560路、50路、210路。 大型客/货运站：东圃汽车客运站。 高速/内环出入口：东环高速路。 |
地铁：3号线珠江新城站 |
地铁2号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
5号线,3号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年04月 |
2006年02月 |
2005年12月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
13 |
5 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
75000㎡ |
26000㎡ |
6623㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
5200㎡ |
918㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
近400 |
暂无 |
20 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
天河北 |
珠江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
位于天河东核心地段，高科技生活圈、天河北商务圈、珠江新城商圈、科学城亚运新经济圈、会展商圈、开发区工业圈等国际商务圈围绕其中。 |
暂无 |
楼内配套：24小时无时差办公，观景阳台可实现空气循环净化，24小时分控空调。 周边配套：酒店：1)江湾大酒店：四星级，共有客房320间，标准房830元，可八折。 各种商务配套，服务齐全，并有直达车可达香港，有穿梭巴士往东站 2)银海佰岭酒店：共有客房120间，标准房608元可6折。 3)航运大厦：共有客房160间，标准房280-480元 已上三家酒店，均为江景酒店，步行至临江国际都不超过5分钟。 酒楼：1)江湾大酒店内有中西餐厅，咖啡厅，主营中西美食。 2)银海大厦金沙湾酒家，主营粤，潮菜。 3)航运大厦南海名城酒楼，主营粤菜。 以上三家酒楼，步行至临江国际，均不超过5分钟。 4)如意大酒楼，位于东园横路，主营潮菜，不行约7-8分钟。 银行：农行，工商行，建行均在临江国际的旁边，步行7分钟。 邮局：到大沙头，但EMS可上门服务。 西倚海珠广场酒店商贸圈及沿江特色酒吧街，南临旖旎珠江，东邻江湾大酒店，10分钟路程可到达北京路商业步行街。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
黄金实验幼儿园,广州市八旗二马路小学,广东省卫生厅幼儿园,东堤幼儿园,珠光路小学,大元帅府小学(西校区) |
喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河区第一实验小学,广州市天河外国语学校,圣心国际幼稚园,南苑幼儿园(黄埔大道西),广州市天河区石牌小学 |
黄金实验幼儿园,东堤幼儿园,广东省卫生厅幼儿园,广州市八旗二马路小学,珠光路小学,大元帅府小学(西校区) |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
文德南站(公交站),东堤站(公交站),团一大广场(地铁站),草芳围(公交站),天字码头站(公交站),越秀南路站(公交站) |
金穗路总站(马场路口)(公交站),珠江公园北门(公交站),红线女中心站(公交站),海安路(公交站),石牌村牌坊(公交站),马场路中(公交站) |
东堤站(公交站),文德南站(公交站),团一大广场(地铁站),草芳围(公交站),越秀南路站(公交站),天字码头站(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
电梯：两台三菱高速电梯 空调：独立空调 网络接入：宽带、光纤 设备装修：消防系统、机电; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
合景泰富地产 |
广州三银房地产开发有限公司 |
广州侨美房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
深圳市富来好实业发展有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产有限公司 |
暂无 |
代理商：世联地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
领汇创展商业中心，地处天河新城核心区，总建筑面积约7.5万平方米，整体项目规划由9栋7-10层独栋式写字楼、1栋25层领汇国际公寓、以及1栋23层“东圃福朋喜来登”国际星级酒店所组成，集办公、居住、商旅全能一体化设置。 项目毗领场桃公园、东圃生态园2个大型号市政公园，使领汇国际公寓成为广州罕有双公园园景的生态型国际公寓，创造人与自然和谐共生的宜居环境，不仅坐享多角度的景观生活，还可以自由呼吸纯净的空气。 项目仅20分钟便可直达天河中心商务圈、琶洲会展商圈、科学城，亚运新经济圈、黄埔开发区等国际化商务圈。 领汇创展写字楼在建筑设计上根据企业需要精心打造出小单体体量、小标准层的相对独立建筑，。写字楼单栋面积约3000多平方米，标准层面积约360多平方米，9栋7-10层。 该独栋式写字楼还设计有可塑性极强的首层大堂。6米高的功能大堂，不仅可做企业形象展示，还可设首层接待空间。 该项目还配套有福朋喜来登酒店，公寓和写字楼都能专享到福朋喜来登酒店的服务 |
三银大厦位于珠江新城商务金融办公黄金地带，北面为美国领事馆用地，东临广州新地标西塔、IFP(国际金融广场)、富力中心大厦，广州歌剧院、广州市第二少年宫等区内文化地标近在咫尺。 本项目为珠江新城少有商务写字楼项目，大厦办公空间设计方正，采光通风良，楼层层高4米，实用率高达80%，极力展现写字楼卓越商务气氛； 独设空中花园及分体空调，24小时全天候休闲办公。 |
165-420平方米一线望江单位可供选择。 临江国际全城六大唯一，稀有决定价值： ――全城唯一拥揽380m2整层独立办公 380m2的整层独立办公环境，令企业的尊贵身份得以彰显，全城只此一处！ ――全城唯一坐享南向一线江景 南向一线江景的开发用地已经绝无仅有，的珍稀景观资源是升值的原动力！ ――全城唯一在售88%超高实用率 的超高实用率，可节省30%置业成本！ ――全城唯一视野330度超阔全江景 雄踞第一要地，南向全无遮挡，绝佳昭示性建筑！ ――全城唯一罕见仅候18名尊贵业主 珍罕纯写字楼物业，历载难逢！商务至尊领地，仅候18家成功企业尊荣进驻！ ――全城唯一享有个性化私家电梯大堂 私家电梯厅，两梯一户的高端形象塑造产品，令企业形象在无形中凸现尊贵！ 提倡沿江办公新标准 ――24小时无时差绿色办公空间 一线临江，独有阔绰观景阳台，实现空气循环净化，生态环境令工作效率激增，也为公司节省日常运营成本超过2/3 ――24小时分控空调，节省办公成本 24小时分控空调，不但使办公时间更为灵活，更比中央空调节省70%的办公成本。 ――三菱高速电梯，速度就是金钱 两台三菱2.5米/秒高速电梯，打造专用高效渠道，为企业发展提速。 周边配套： 酒店：1)江湾大酒店：四星级，共有客房320间，标准房830元，可八折。 各种商务配套，服务齐全，并有直达车可达香港，有穿梭巴士往东站 2)银海佰岭酒店：共有客房120间，标准房608元可6折。 3)航运大厦：共有客房160间，标准房280-480元 已上三家酒店，均为江景酒店，步行至临江国际都不超过5分钟。 酒楼：1)江湾大酒店内有中西餐厅，咖啡厅，主营中西美食。 2)银海大厦金沙湾酒家，主营粤，潮菜。 3)航运大厦南海名城酒楼，主营粤菜。 以上三家酒楼，步行至临江国际，均不超过5分钟。 4)如意大酒楼，位于东园横路，主营潮菜，不行约7-8分钟。 银行：农行，工商行，建行均在临江国际的旁边，步行7分钟。 邮局：到大沙头，但EMS可上门服务。 写字楼标准层面积约350~380m2，少量165~220m2望江小单位珍罕发售； |
