网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分174人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分172人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
3.80元/月/平方米 |
6.00元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
广州市越秀区东风中路418号 |
天河天河区黄埔大道翠湖街17号 |
越秀区沿江西路143号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁一号线农讲所站；地铁二号线纪念堂站；地铁五号线小北站。项目近邻公交总站，周边拥有多个大型公交车站，经过的公交车达到100路以上，北行火车总站，东至天河，西进荔湾，南通海珠番禺等 |
交通状况地铁： 5号线潭村站，步行15分钟 5号线员村站，步行20分钟 公交站点：华侨医院站（39条线路）： 大学城4线 B8 夜13路 B15 夜18路 B22 夜27路 夜35路 夜36路 夜39路 夜40路 43路 夜52路 53路 137路 140路 194路 218路 243路 245路 261路 278路 284路 299路 504路 517路 518路 540路 541路542路 545路 547路 548路 550路 562路 583路 882路 谭村：大学城1线 B22 夜51路 夜52路 448路 452路 506路 506A 508路 573路 574路 578路581路 佛山244路 |
2号线海珠广场站、1号线黄沙站、6号线(经一德路2012年年底开通) 公车路线： 路线一：1班车 1路 57路 58路 64路 128路 131A 186路 208路 219路 236路 281路 夜1路 夜31路 旅游2线(靖海路口) 路线二：4路 61路 64路 128路 131B 186路 208路 219路 236路 238路 281路 夜1路 夜16路 夜31路 旅游2线(长堤站)。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
5号线 |
1号线,2号线,6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年08月14日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20110420 |
20160063 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年03月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2007年09月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
塔楼,小高层 |
塔楼,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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暂无 |
6 |
5.93 |
15 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
200户 |
145户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
40222㎡ |
28214㎡ |
90000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
3845㎡ |
6495.80㎡ |
5600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
靠近地铁2、6号线的沿江盘 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
179个机动车位 |
400 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:2.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
学校省实验中学、第十三中学、中山三路小学、豪贤路小学、小北路小学商场好邻居货仓超市、广昌隆超市、老鼠街商场、中华广场、北京路步行街 住宅酒店华兴宾馆；依云宾馆；金融酒店；东风大酒店；华泰宾馆； 白云宾馆；亚洲国际大酒店； 花园酒店；假日酒店 医院正骨医院、中山医一院、省人民医院、中山医光华口腔医院邮局中国邮政(德政北路) 银行中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、广东发展银行、深发银行餐饮食为先酒家、鸿福星酒家、东兴顺酒家、绿茵阁西餐厅、日本料理等 其他越秀公园、烈士陵园、英雄广场 |
周边商业,商业环境： 行政：员村派出所、天河区政府 商场：宏昌购物商场、潭村菜市场、天马装饰材料、天河副食品批发市场 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、招商银行、中国银行华骏办事处 邮政：员村邮政、中国邮政平月路邮局 超市：宏城超市、家乐福员村店、员村一横路百佳、中山大道万佳 餐饮：万豪酒家、绿茵翠庭美食、金华安酒家、时香酒家、赛马场餐饮(红馆、渔米之乡等)、稻香酒家、麦当劳、肯德基 住宿：文星连锁酒店、瑞星大酒店、润都酒店、万豪酒店 娱乐：水立方水疗馆、佐登妮丝美容SPA生活馆 周边医院(就医条件)： 华侨医院、广州中医药大学第一附属医院天河门诊、南国齿科、广州市第六医院 周边学校(就学条件)： 天河区第一实验小学、南国实验小学、员村小学、华南师范大学附属小学、113中学、员村中学、华南师范大学附属中学、暨南大学、华南师范大学 |
学校：长堤真光中学 医院：广州医学院附属第一医院 银行：中国人民银行、中国银行、中国建设银行、工商银行 饮食：麦当劳、胜记 娱乐：珠江河堤、酒吧 其它：全家便利店、佐丹奴、中国烟草、保利祝福你大药房、爱群大酒店、广东大酒店、广利来大酒店、广州少年儿童图书馆、新时代宾馆 内部配套：首层13米架空层、2-4F为裙楼商业配套、5-6F为配套俱乐部、 7F为空中园林 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
项目商业办公物业的首层为商业物业，间隔大小适中，为日后的居住配套需求商业提供可使用开发的地方，使住户感受到现代都市化生活的便利 项目配套一间幼儿园，为有小孩的SOHO一族和家庭提供了良好教育环境 项目设有泛会所，商业办公楼幢天台设有天台花园，为生活和工作在这里的人们提供休憩、会客、洽谈的地方，会所并配有泳池一个 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
华侨医院、广州中医药大学第一附属医院天河门诊、南国齿科、广州市第六医院 |
广州医学院附属第一医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
豪贤幼儿园,广州市豪贤路小学,雅荷塘小学,广州市委机关幼儿园,小太阳托儿所第二分园,广州市豪贤中学 |
天河区第一实验小学、南国实验小学、员村小学、华南师范大学附属小学、113中学、员村中学、华南师范大学附属中学、暨南大学、华南师范大学 |
长堤真光中学 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
越秀桥(公交站),正骨医院(公交站),正骨医院2(公交站),黄华路口(公交站),豪贤路(公交站),正骨医院1(公交站) |
白马岗(地铁站),员村山顶(公交站),员村一横路总站(公交站),华侨医院(公交站),华侨医院(谭村)(公交站),华侨医院(潭村)站(公交站) |
长堤(公交站),爱群大厦站(公交站),长堤(民间金融街)(公交站),长堤站(民间金融街)(公交站),省总码头(公交站),广医一院总站(靖海路)(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
外墙“摇曳竹海”特色建筑外形，采用双层LOW-E玻璃幕墙 大堂约460O，12.3m挑高的雄伟写字楼中庭大堂 采暖约克户控中央空调24小时办公 空调中央空调系统(超强空气净化的先进新风系统) 其他写字楼标准层高4m |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州众胜房地产有限公司 |
万利房地产开发有限公司 |
广州市景兴房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州力迅房地产开发有限公司，香港新福港地产 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州嘉邦酒店物业服务有限公司 |
广州市景兴物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌（中国）房地产集团广州分公司 |
广州市至道房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
华以泰国际位于广州市传统的政治经济文化中心越秀区东风中路，居于广州政商CBD区核心地段，靠近北京路繁华商圈，近邻环市路传统贸易CBD区，尽揽三区商圈和商务办公氛围，是广州办公的重点区域之一，由于周边政府、司法、金融等企事业单位林立，同时近几年又新落成了多栋高端写字楼，地段价值和政商办公的特色优势明显。 作为全新建设的超甲级写字楼，属于单一产权只售不卖，项目致力于“环保节能，绿色生态”的国际办公标准设计，采用中空Low-E钢化玻璃幕墙，雕琢“摇曳竹海”特色建筑外形；配备国际知名约克中央空调组合超强空气净化的新风系统；配合市政建设和生态绿化，大厦环绕约2000多O广场和休憩绿化；大厦同时设有区域罕有4米层高现代办公空间；设置地下4层车库260多个车位，11部智能分区OTIS高速电梯，创造了区域写字楼车位电梯配置比例的新高标准；另外首层设有挑高12.3米约460O的雄伟写字楼大堂；每层办公面积设计为874-1279O，精心为中大型企事业打造“半层、独层、多层”的高端办公形象。 新建落成后的华以泰国际，无论在建筑、设计、配置、高瞻远瞩等方面都将成为该地区全新的、具有现代功能、时代特征和浓厚羊城文化特质的建筑设施和办公空间，并以新一代办公标准的超甲级写字楼配置铸成东风路上又一标志性的商务新地标。 |
力迅领筑小区位于广州市天河区黄埔大道，翠华街交汇处，由万利房地产开发(广东)有限公司开发建设，小区占地面积6495.80平方米，总建面积45286平方米。其中地上一栋十九层，地下室一层；一栋地上27层，地下室3层。小区拟分二期完成，一、二期合计总建筑面积45286平方米，总居住户数为532户。 该盘主打户型面积为30-50平方米的单房或一房一厅，共计532套。 力迅T耸立于天河、珠江新城，暨大旁。如同天河这片广州发展最快，最多年轻人聚集的新区一样，力迅T就是这些在天河为自己的理想，为自己的目标奋斗中的年轻人所量身定制的社区。个性、精彩、有梦想的奋斗一族在这里集结。 天河商务核心，城市综合价值交汇 力迅T占据城市商务核心，汇聚珠江新城CBD、天河北商圈、琶洲会展圈、岗顶IT、赛马场汽贸之核心交汇，总部经济带动区域价值无限延伸！力迅T跨两CBD，天河中心看得见的未来价值！ 商圈交汇，都市国际门户 力迅T地处珠江新城CBD核心，各大商圈之上，融高端商务、繁华生活于一体，汇集了广州最核心的财富。纵横黄埔大道，华南快速两大交通动脉，地铁五号线潭村站、便利交通直达珠三角，提速城市生活！ 简约线条，勾勒现代时尚建筑 力迅T摒弃浮华，坚守现代简约建筑风格，以“纯建筑”美学，凸显简约生活理念，还源生活纯真面目；以细节铸就品位，呈现建筑原美。 不限购、不限贷，抢占投资新领地 限购令下，正是转投商业性地产的好时机，更是你的灵活选择。力迅T商务楼不在限购之列，不占用购房名额；不限贷，还可办理三次以上贷款。 31～57㎡珍稀小户型，投资大智慧 力迅T精致小户型，低总价、低首付，并可提供商务工作居住的环境，宜商宜居更保值。每户均带超宽阳台，方正实用，功能齐全，户型设计简约，几十万的总价，远低于珠江新城等区域写字楼准入门槛，双功能投资价值，让您坐享价值回报！ 65～127㎡典藏中小户型，超大阳台完美空间 力迅T典藏中小户型，户型方正，功能分区明确，内部布局合理，完美利用空间，采光充足，通风良好，舒适度高。户户带超大阳台，实现室内空间最大限度向外延伸，营造舒适生活空间。 国际一线品牌精装，高品质生活享受 力迅T附送全屋精装，全部采用国际一线品牌，在实现舒适与优雅的同时，加入诸多个性化的元素，量身定制的设计，让每一款精装呈现与众不同的气质，打造个性品质生活。 享CBD立体成熟国际生活配套 力迅T，拥有国际化最成熟生活配套，天河城、正佳广场、高德置地广场、太古汇、万菱汇等大型商业购物中心，家乐福、百佳、华侨医院、暨南大学、天河公园等成熟生活配套，黄埔大道、华南快速、地铁五号线潭村站等便捷交通。在力迅T创业、工作、生活样样精彩！ |
爱群荟景湾坐落在珠江边，位处老城区中轴线和一线江景交汇出，沿江西路与长堤大马路之间，工程地上49层，地下4层，其中裙楼6层，塔楼形式为双塔结构，共43层，总建筑面积约9万平方米，建筑总高度约为200米，工程总造价2.4亿元。 爱群荟景湾紧邻文化标志性建筑爱群大厦，处于广州传统城轴和秀美珠江交汇处，文化名石--海珠石恰恰位于项目楼下。另外拥有南向一线江景，三梯两户的格局，半岛式物管服务，令项目增色不少。 |
