网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分166人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分174人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
2.00元/月/平方米 |
3.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
黄埔区红荔西路与新洲路交叉口 |
花都区花东镇杨荷村 |
天河天河区黄埔大道翠湖街17号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地理位置优越，交通便利。 |
公交车：太平场汽车站、推广人和线总站、从化汽车站 。距京珠高速、105国道约5分钟车程，联动华南快速、机场高速、广清高速等高速路网；北往10分钟，即刻到达逸泉山庄、从化街口，西行18分钟可达新白云机场及花都市中心，南行40分钟，即刻进入广州CBD核心天河地区。 |
交通状况地铁： 5号线潭村站，步行15分钟 5号线员村站，步行20分钟 公交站点：华侨医院站（39条线路）： 大学城4线 B8 夜13路 B15 夜18路 B22 夜27路 夜35路 夜36路 夜39路 夜40路 43路 夜52路 53路 137路 140路 194路 218路 243路 245路 261路 278路 284路 299路 504路 517路 518路 540路 541路542路 545路 547路 548路 550路 562路 583路 882路 谭村：大学城1线 B22 夜51路 夜52路 448路 452路 506路 506A 508路 573路 574路 578路581路 佛山244路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年07月31日 |
2011年08月14日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20110442 |
20110420 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年07月 |
2013年03月 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
8 |
0.62 |
5.93 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
550户 |
200户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
87751㎡ |
28214㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
83882㎡ |
6495.80㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
共711个车位 |
179个机动车位 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
黄埔-开发区 |
花都-新机场 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
银行：工商银行、建设银行、农业银行、农商银行、中国银行 医药：太平医院、台江门诊部； 饮食：碧水农庄、荔鸣珠农庄、白天鹅饺子馆、水餐厅、江兴酒家、新江海鲜酒家、新佳农家菜、花苑美食等； 超市：平顺商场、家福购物广场； 休闲：流溪河绿道、北回归线标志塔公园、太平步行街等； 学校：太平中心小学、大家乐幼儿园、太平中学、广州大学华软软件学院； 街市：太平综合市场。 小区内配套有会所、游泳池、荔枝林等。 保留2万平方米原生态荔枝林，建有大型园林泛会所。在原生态荔枝林里，设置有国际标准网球场、儿童拓展活动区、荔林漫步区、湿地溪畔漫步区、农家乐、烧烤场、风筝区等户外运动场所。 |
周边商业,商业环境： 行政：员村派出所、天河区政府 商场：宏昌购物商场、潭村菜市场、天马装饰材料、天河副食品批发市场 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、招商银行、中国银行华骏办事处 邮政：员村邮政、中国邮政平月路邮局 超市：宏城超市、家乐福员村店、员村一横路百佳、中山大道万佳 餐饮：万豪酒家、绿茵翠庭美食、金华安酒家、时香酒家、赛马场餐饮(红馆、渔米之乡等)、稻香酒家、麦当劳、肯德基 住宿：文星连锁酒店、瑞星大酒店、润都酒店、万豪酒店 娱乐：水立方水疗馆、佐登妮丝美容SPA生活馆 周边医院(就医条件)： 华侨医院、广州中医药大学第一附属医院天河门诊、南国齿科、广州市第六医院 周边学校(就学条件)： 天河区第一实验小学、南国实验小学、员村小学、华南师范大学附属小学、113中学、员村中学、华南师范大学附属中学、暨南大学、华南师范大学 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所、游泳池、荔枝林 在原生态荔枝林里，设置有国际标准网球场、儿童拓展活动区、荔林漫步区、湿地溪畔漫步区、农家乐、烧烤场、风筝区等户外运动场所 |
项目商业办公物业的首层为商业物业，间隔大小适中，为日后的居住配套需求商业提供可使用开发的地方，使住户感受到现代都市化生活的便利 项目配套一间幼儿园，为有小孩的SOHO一族和家庭提供了良好教育环境 项目设有泛会所，商业办公楼幢天台设有天台花园，为生活和工作在这里的人们提供休憩、会客、洽谈的地方，会所并配有泳池一个 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
流溪河绿道 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
北回归线标志塔公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
太平医院、台江门诊部 |
华侨医院、广州中医药大学第一附属医院天河门诊、南国齿科、广州市第六医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
育蕾幼儿园金碧附属幼儿园,怡园小学东校区,BBunion国际早教(惠润广场),海韵幼儿园,外国语幼儿园,中大附属外国语实验幼儿园 |
太平中心小学、大家乐幼儿园、太平中学、广州大学华软软件学院 |
天河区第一实验小学、南国实验小学、员村小学、华南师范大学附属小学、113中学、员村中学、华南师范大学附属中学、暨南大学、华南师范大学 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
乌冲(公交站),广新路中(公交站),怡港花园站(公交站),石化路口(公交站),文冲社区(公交站),丰乐南路总站(公交站) |
北兴天湖峰境总站(公交站),北兴天湖峰境总站8(公交站),长大公司(公交站),杨三村西(公交站),杨三村东(公交站),杨三村(公交站) |
白马岗(地铁站),员村山顶(公交站),员村一横路总站(公交站),华侨医院(公交站),华侨医院(谭村)(公交站),华侨医院(潭村)站(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
暂无资料 |
广州市详荷房地产开发有限公司 |
万利房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
越秀城建地产 |
广州力迅房地产开发有限公司，香港新福港地产 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
越秀城建物业管理公司 |
广州嘉邦酒店物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
合富辉煌（中国）房地产集团广州分公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
第一世界广场位于红荔西路7002号，与新洲路交汇处西北角。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
逸泉韵翠是越秀地产2011年推出的全新低密度电梯洋房项目，项目位于花都区花东镇花都大道流溪河旁，距离天河中心车程约40分钟，距离白云区约20分钟，距离花都区中心约20分钟车程。该楼盘占地面积83882平方米，总建筑面积93428平方米，绿化率高达50%。拥有流溪河一线纯美河景及3万平方米的原生态荔枝公园。本项目由28栋低密度电梯小高层组成，楼距宽达100米，楼高8—9层，层高3.1米和3.5米，一梯两户或三户。首批推出的户型为95㎡～143㎡的两房至四房，南北对流。实用率80%以上，由于在设计上采用了“N+1”户型、入户花园及L型大阳台，为买家创造了更多的赠送空间，部分单元使用率高达90%。 越秀地产拥有28年房地产综合开发运营管理经验，从全国首个大规模统一开发的江南新村商住区、占地5.2平方公里的天河建设区、广州市二沙岛豪华别墅区、“羊城八景”之天河飘娟，到全球十大超高层建筑之一的广州商务新地标——广州国际金融中心，始终坚持发展与城市同步，起点在世界高端。 |
力迅领筑小区位于广州市天河区黄埔大道，翠华街交汇处，由万利房地产开发(广东)有限公司开发建设，小区占地面积6495.80平方米，总建面积45286平方米。其中地上一栋十九层，地下室一层；一栋地上27层，地下室3层。小区拟分二期完成，一、二期合计总建筑面积45286平方米，总居住户数为532户。 该盘主打户型面积为30-50平方米的单房或一房一厅，共计532套。 力迅T耸立于天河、珠江新城，暨大旁。如同天河这片广州发展最快，最多年轻人聚集的新区一样，力迅T就是这些在天河为自己的理想，为自己的目标奋斗中的年轻人所量身定制的社区。个性、精彩、有梦想的奋斗一族在这里集结。 天河商务核心，城市综合价值交汇 力迅T占据城市商务核心，汇聚珠江新城CBD、天河北商圈、琶洲会展圈、岗顶IT、赛马场汽贸之核心交汇，总部经济带动区域价值无限延伸！力迅T跨两CBD，天河中心看得见的未来价值！ 商圈交汇，都市国际门户 力迅T地处珠江新城CBD核心，各大商圈之上，融高端商务、繁华生活于一体，汇集了广州最核心的财富。纵横黄埔大道，华南快速两大交通动脉，地铁五号线潭村站、便利交通直达珠三角，提速城市生活！ 简约线条，勾勒现代时尚建筑 力迅T摒弃浮华，坚守现代简约建筑风格，以“纯建筑”美学，凸显简约生活理念，还源生活纯真面目；以细节铸就品位，呈现建筑原美。 不限购、不限贷，抢占投资新领地 限购令下，正是转投商业性地产的好时机，更是你的灵活选择。力迅T商务楼不在限购之列，不占用购房名额；不限贷，还可办理三次以上贷款。 31～57㎡珍稀小户型，投资大智慧 力迅T精致小户型，低总价、低首付，并可提供商务工作居住的环境，宜商宜居更保值。每户均带超宽阳台，方正实用，功能齐全，户型设计简约，几十万的总价，远低于珠江新城等区域写字楼准入门槛，双功能投资价值，让您坐享价值回报！ 65～127㎡典藏中小户型，超大阳台完美空间 力迅T典藏中小户型，户型方正，功能分区明确，内部布局合理，完美利用空间，采光充足，通风良好，舒适度高。户户带超大阳台，实现室内空间最大限度向外延伸，营造舒适生活空间。 国际一线品牌精装，高品质生活享受 力迅T附送全屋精装，全部采用国际一线品牌，在实现舒适与优雅的同时，加入诸多个性化的元素，量身定制的设计，让每一款精装呈现与众不同的气质，打造个性品质生活。 享CBD立体成熟国际生活配套 力迅T，拥有国际化最成熟生活配套，天河城、正佳广场、高德置地广场、太古汇、万菱汇等大型商业购物中心，家乐福、百佳、华侨医院、暨南大学、天河公园等成熟生活配套，黄埔大道、华南快速、地铁五号线潭村站等便捷交通。在力迅T创业、工作、生活样样精彩！ |
