暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

8元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

2009年05月01日

2009年03月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

写字楼

写字楼

写字楼

暂无

6.9

3.25

2.2

暂无

暂无

暂无

暂无

1670000㎡

12817㎡

26000㎡

11000㎡

580000㎡

暂无

8000㎡

5000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

200多个

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

白云大道

五羊新城

芳村大道-花地大道

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　现代化白领公寓、员工公寓

　　专业食堂酒店餐饮服务，大型购物超市，便利店

　　娱乐室、健身房、公话超市、银行、邮政等

　　天河公园建设银行、中国银行、工商银行KFC、裕通大酒店、湘菜馆华润万家、南洋冠盛酒店、7天酒店理想青年荟、蓝堡国际、隽园、东方新世界暨南大学、华南师范大学天河区政府、国土局天府路加油站

　　银行：农信社、中国银行、工商银行

　　饮食：KFC、龙岛酒家、Z轩酒家、君利大酒家、金华安大酒楼、毛家饭店、麦当劳

　　超市：C-STORE、家乐福

　　购物中心：越和国际建材中心、喜龙建材商业广场、欧派厨具、紫林茶叶所批发市场

　　医院：华侨医院

　　酒店：方豪酒店、华颖宾馆、柏高商务酒店

　　加油站：员村加油站

　　巴士站：华侨医院

　　地铁：地铁5号线

　　休闲中心：润都酒店：沐足、棋牌、商务、客房

　　其它娱乐场所：网吧、金城桑拿(棋排、沐足)

　　高尚住宅：东景花园、马赛国际公寓、海景中心、华颖花园、Z轩花园

　　学校：暨南大学、员村第五小学、四十四中学

　　其他；广州振戎燃气、天河民政、恒安大厦、连锁经营有限公司、广电建设集团、天河区建设和市政局、广东省高等法院

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

暂无

暂无

暂无

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

暂无

暂无

暂无

简装

公共部分精装

装修

装修

暂无

暂无

　　(一)首层写字楼大堂

　　1、出入口：钢化玻璃门配时尚拉手，并配置出入门禁系统。

　　2、天花：造型石膏天花面油高级环保乳胶漆。

　　3、墙身：优质抛光砖时尚分格饰面。

　　4、地面：优质石材配优质抛光砖饰面。

　　(二)层间公用位置

　　1、公共走廊：

　　天花：石膏板天花面油高级环保乳胶漆

　　墙身：高级环保乳胶漆配钢化安全玻璃饰面

　　地面：优质抛光砖饰面

　　2、候梯厅

　　天花：造型石膏天花面油高级环保乳胶漆

　　墙身：优质墙砖时尚分格饰面

　　地面：优质抛光砖饰面

　　3、洗手间

　　天花：防水石膏板面油高级环保防水乳胶漆

　　墙身：高级马赛克配优质石材和墙砖饰面

　　地面：高级马赛克配优质地砖饰面

　　4、电梯：3台名厂电梯，其中2台客梯，载重1000KG/13人，1台货梯，载重1000KG

　　(三)写字楼单元内部

　　1、复式结构

　　2、空调系统：分户分体空调，预主体机位

　　3、消防喷淋及烟感：按消防设计要求布置

　　4、门：入户大门为钢化玻璃安全门配时尚拉门，侧门为高级实木门

　　5、天花：原结构天花

　　6、地面：原结构地面

　　7、墙身：原结构墙身

　　8、强弱电：强弱电到户，预留接口

　　(一)首层大堂：

　　1、出入口：亚光铝合金雨篷，设前台、保安监控系统。

　　2、天花：石膏板天花油白色ICI，中间透光膜，设筒灯。

　　3、墙身：白洞石主墙面，商务中心用钢化玻璃主墙面，局部用长城板横线条墙面及钢镜。

　　4、地面：西米黄石。

　　(二)层间公用位置

　　公共走廊：

　　●天花:采用白色石膏板天花，设筒灯。

　　●墙身：采用米黄色墙面漆+白栓木横纹饰面+钢化玻璃门(黑色铝合金门框)。

　　●地面：采用米黄色地砖+皇室啡波打线。设安全保安监控

　　(三)单元内部

　　1.吊天花、乳胶漆墙身、地毯；

　　2.水源热泵式集中散热、独立制冷，独立控制计费空调系统

　　3.消防喷淋及烟感

　　4.铝合金玻璃门

　　5.3×40W灯盘

　　6.设双孔信息插座；

　　7.根据写字间面积大小，每间设6―12kw照明配电箱

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

广州高新技术产业开发区民营科技园管委会

广州理想房地产开发有限公司

广州伟腾房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司

代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司

代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　广州民营科技园是经国家科技部批准成立的科技园，是以发展高新技术产业，形成科技企业总部和研发基地为目标的现代化园区，属广州高新技术产业开发区“一区五园”之一，享受国家高新技术产业开发区的优惠政策。

　　1、园区地理位置优越

　　项目地处广州市著名的“山水城区”――白云区中部，坐落在风景秀丽的帽峰山森林公园西麓、广州母亲河(流溪河)南畔的平原，青山绿水环绕，风景秀丽，自然生态环境优越。距广州市中心城区15公里，距广州白云国际机场6公里，距广州火车站15公里，距黄埔港23公里。京珠高速公路、北二环高速公路、机场高速公路、广从一级公路、省道S116等在园区附近纵横交错，公路密度达到国际发达地区水平。

　　2、配套设施和服务体系完善

　　建成科技服务平台、数字化园区网络平台和后勤保障平台，为入园企业提供住宿、交通、银行、邮政、医疗、通信、购物、餐饮、健身、娱乐等配套设施，以及提供证照办理、融资办理、科技立项等各类配套中介服务，保障了园区企业生产的正常运作，方便了园区员工生活，成为企业安居乐业的家园。

　　目前，广州民科园入驻企业已达140多家，其中高新技术企业41家。优美的环境、完善的配套、立体的服务已吸引了一批又一批的优质企业纷纷落户民科园，培育出一批“”的项目：

　　一是广东九州阳光传媒股份有限公司引进了亚洲第一台印速最快的高宝C215商业轮转印刷机，该公司于2007年11月16日在深交所挂牌上市，是第一家成功由三板转向主板上市的企业。

　　二是广州白云化工实业有限公司拥有条世界先进水平的硅酮密封胶连续化生产线，公司建立了全国唯一省级建筑用胶工程技术研发中心，是国家建设部唯一授予的建筑密封胶技术产业化示范基地。

　　三是广州安达汽车零件有限公司成为全国唯一具有设计开发能力和知识产权的轴瓦公司。

　　四是广东蓝鸽科技有限公司拥有全国唯一获国家发明专利的“数字化网络语言教学实验室”。

　　五是广东网源科技有限公司具有全国最高效的邮政分拣系统。

　　六是广东中凯文化有限公司成为全国最大一家光盘生产民营企业等。

　　广州民科园已初步形成高新技术产业聚集区，2004年成为广州市民营科技产业示范基地，2005年被国家知识产权局评为“国家知识产权试点园区”，2006年被评为“国家优秀产业园”，2007年参与创建创新型园区并通过专家评审。

　　如今，广州民科园核心地带――科技服务大厦现已建成竣工，并已相继引进了大型餐饮、酒楼、超市、网吧、健身室等配套项目。极具现代化风格的12000平方米办公场所正式面向优质民营企业招商。

　　专业的服务团队，优势的科技平台，为民营企业的发展插上腾飞之翼！

　　华建科创广场“天河东园生态“纯LOFT复式商务区

　　近年的广州写字楼市场陆续出现了一些很有特色的写字楼，她们与传统的写字楼相比，无论是项目的外观形象还是内部的空间都有很大的不同，而在环境优雅的天河公园旁，一个名为“华建科创广场”的LOFT复式写字楼闪亮登场，她将是广州写字楼的一件奇特珍品。

　　双中庭多功能LOFT复式商务区

　　双中庭――项目每个复式单元基本都在门口接待区及窗户位置形成中空，客户可将其作为公司的前台中庭及阳光中庭；多

　　功能――项目每个复式单元里的结构较易形成多个间隔，楼下有上边所说的前台中庭及阳光中庭，楼上可作个人工作室、样板房、睡眠仓等多种用途的区间，而楼梯底则可作为储藏室使用，比一般的写字楼更能形成多种使用空间；

　　LOFT复式――现在所谓“LOFT”所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区；而LOFT英文原意是指“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但不管怎样，它们都代表了时尚、前卫的意思，本项目的复式与中空以及交错的楼梯形成了多变的空间，形成了另一种“LOFT”空间。

　　产品特点

　　形象性与实用性兼备的双中庭设计；

　　具强烈视觉感的Loft复式结构，可形成多个功能区，实用率高达150%；

　　每个单元的玻璃门设计非常大气，很多甲级写字楼也未必有这样的标准；

　　公用通道较宽阔，最宽处达3.8m；

　　采用分体空调，使用户的办公成本有效降低。

　　环境特点

　　项目位于天河公园旁，能充分感受到公园的绿色生态氛围。

　　交通特点

　　项目位于中山大道BRT快速干线旁，交通非常便捷；※项目位于两条交通大动脉中山大道及黄埔大道之间，无论到市内及市外都极为方便。

　　形象性与实用性兼备的双中庭设计；

　　具强烈视觉感的Loft复式结构，可形成多个功能区，实用率高达150%；

　　每个单元的玻璃门设计非常大气，很多甲级写字楼也未必有这样的标准；

　　公用通道较宽阔，最宽处达3.8m；

　　采用分体空调，使用户的办公成本有效降低。

　　性价比之王“领东128”写字楼隆重发售

　　今年写字楼市场的销售及成交主要发生在珠江新城、天河北这两个写字楼商圈，而位于珠江新城东侧的“领东128”正式对外发售，该项目的推出将令广州的写字楼市场格局产生轰动，原因在于该项目在区域价值、产品价值与销售价格的强烈对比所形成的性价比将使广州写字楼市场为之瞩目。

　　为“泛CBD”打响头炮

　　首先，项目位于黄埔大道与华南快线的交界处，距珠江新城CBD仅200米之遥，而且所在的员村片区已规划为珠江新城泛CBD的现代服务业中心，该区域将增加大量写字楼等商用物业，届时该区域将成为珠江新城、天河北、琶洲之外的又一个广州的现代化写字楼区，将使该区域的物业具备价值大幅上升的空间，而“领东128”为泛CBD的真正实现打响了头炮，市场的关注将更多集中于此。

　　首先，项目位于黄埔大道与华南快线的交界处，距珠江新城CBD仅200米之遥，而且所在的员村片区已规划为珠江新城泛CBD的现代服务业中心，该区域将增加大量写字楼等商用物业，届时该区域将成为珠江新城、天河北、琶洲之外的又一个广州的现代化写字楼区，将使该区域的物业具备价值大幅上升的空间，而“领东128”为泛CBD的真正实现打响了头炮，市场的关注将更多集中于此。

　　低成本、高回报、大空间

　　再者，项目在硬件上完全以甲级写字楼的标准来配置，而价格只是现在相距200米的珠江新城写字楼价格的一半，形成了强大的性价比优势，项目的推出将令广州写字楼市场为之轰动，众多希望拥有广州天河商用物业而又承受不了高价的中小企业、投资者将梦想成真，从而得以分享广州东部的商业成果。“领东128”已正式对外发售，众多客户已踊跃购买，但可供推出市场的单元仅有40套，相信在短时间内将全部售磬。

　　领东128-伟腾商务中心所在的员村片区已规划为珠江新城泛CBD的现代服务业中心，CBD延伸区，将成为未来广州最具升值空间的区域，而领东128-伟腾商务中心的正式发售将成为员村片区商务中心的一大亮点，被业内人士誉为“在最具影响力的位置，建立最具影响的商务平台”。

　　除了区域价值被一致看好之外，领东128伟腾商务中心在硬件上完全以甲级写字楼的标准配置，低成本高回报，已成为广州写字楼商圈的性价比之王。