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22元/月/平米

8元/月/平米

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尚未公布

2008年09月01日

2009年03月

2009年05月01日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

公寓,写字楼

写字楼

写字楼

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2.8

2.2

3.25

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1670000㎡

4318㎡

11000㎡

26000㎡

580000㎡

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5000㎡

8000㎡

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天河北

芳村大道-花地大道

五羊新城

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　　商场：姐妹花上海时装行、丽映发室、广州市8字连连锁店有限公司水荫粮油食品店、千黛专业美容院、岛内价水荫路店、广州酒类专卖店(水荫路)、天龙音响广州特约维修服务中心、东风广场、山水广州特约维修服务中心、先锋广州特约维修服务中心

　　医院：广医堂中医门诊部、黄花岗街水荫路社区卫生站、黄花卫生所、广州市东山区门诊部、中国平安保险公司定点医院、维康足道专业护理中心、广州空军医院、生殖医学不育不孕症治疗中心

　　银行：工行水荫路支行、上海浦东发展银行ATM机(东风东路)、兴业银行(广州市东山区黄花岗街)、建行水荫路分理处、浦发银行锦城支行、福建兴业银行广州分行(天河路)(1)、建行东宝大厦分理处、建行ATM机

　　饮食：老广州米饭皇(水荫店)、大西豪水荫分店、新蓝天海鲜风味菜馆、大西豪快餐水荫路分店、大西豪饭馆水荫路店、臣福龙小东北(杨箕店)、湘楼水荫路店、好世界海鲜野味酒家、枫木廊、蓝天海鲜野味餐厅

　　娱乐：荷塘月色养颜、纤体、SPA、东风会、尚艺电染烫专门店、汇涛桑拿中心、哆咪唆、广州加富广场、康正保龄球馆、时代桌球、一村镭射影院、乐风沐足健康中心

　　其它：地产小区：锦城花园北门(广州)、东方广场、(已售完)、东宝大厦、润粤大厦、黄花金天大厦、水荫路52号大院、嘉富广场(广州)、水荫北安全文明小区、南海西部石油大厦、粤能大厦

　　银行：农信社、中国银行、工商银行

　　饮食：KFC、龙岛酒家、Z轩酒家、君利大酒家、金华安大酒楼、毛家饭店、麦当劳

　　超市：C-STORE、家乐福

　　购物中心：越和国际建材中心、喜龙建材商业广场、欧派厨具、紫林茶叶所批发市场

　　医院：华侨医院

　　酒店：方豪酒店、华颖宾馆、柏高商务酒店

　　加油站：员村加油站

　　巴士站：华侨医院

　　地铁：地铁5号线

　　休闲中心：润都酒店：沐足、棋牌、商务、客房

　　其它娱乐场所：网吧、金城桑拿(棋排、沐足)

　　高尚住宅：东景花园、马赛国际公寓、海景中心、华颖花园、Z轩花园

　　学校：暨南大学、员村第五小学、四十四中学

　　其他；广州振戎燃气、天河民政、恒安大厦、连锁经营有限公司、广电建设集团、天河区建设和市政局、广东省高等法院

　　天河公园建设银行、中国银行、工商银行KFC、裕通大酒店、湘菜馆华润万家、南洋冠盛酒店、7天酒店理想青年荟、蓝堡国际、隽园、东方新世界暨南大学、华南师范大学天河区政府、国土局天府路加油站

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

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简装

公共部分精装

装修

装修

暂无

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　　(一)首层大堂：

　　1、出入口：亚光铝合金雨篷，设前台、保安监控系统。

　　2、天花：石膏板天花油白色ICI，中间透光膜，设筒灯。

　　3、墙身：白洞石主墙面，商务中心用钢化玻璃主墙面，局部用长城板横线条墙面及钢镜。

　　4、地面：西米黄石。

　　(二)层间公用位置

　　公共走廊：

　　●天花:采用白色石膏板天花，设筒灯。

　　●墙身：采用米黄色墙面漆+白栓木横纹饰面+钢化玻璃门(黑色铝合金门框)。

　　●地面：采用米黄色地砖+皇室啡波打线。设安全保安监控

　　(三)单元内部

　　1.吊天花、乳胶漆墙身、地毯；

　　2.水源热泵式集中散热、独立制冷，独立控制计费空调系统

　　3.消防喷淋及烟感

　　4.铝合金玻璃门

　　5.3×40W灯盘

　　6.设双孔信息插座；

　　7.根据写字间面积大小，每间设6―12kw照明配电箱

　　(一)首层写字楼大堂

　　1、出入口：钢化玻璃门配时尚拉手，并配置出入门禁系统。

　　2、天花：造型石膏天花面油高级环保乳胶漆。

　　3、墙身：优质抛光砖时尚分格饰面。

　　4、地面：优质石材配优质抛光砖饰面。

　　(二)层间公用位置

　　1、公共走廊：

　　天花：石膏板天花面油高级环保乳胶漆

　　墙身：高级环保乳胶漆配钢化安全玻璃饰面

　　地面：优质抛光砖饰面

　　2、候梯厅

　　天花：造型石膏天花面油高级环保乳胶漆

　　墙身：优质墙砖时尚分格饰面

　　地面：优质抛光砖饰面

　　3、洗手间

　　天花：防水石膏板面油高级环保防水乳胶漆

　　墙身：高级马赛克配优质石材和墙砖饰面

　　地面：高级马赛克配优质地砖饰面

　　4、电梯：3台名厂电梯，其中2台客梯，载重1000KG/13人，1台货梯，载重1000KG

　　(三)写字楼单元内部

　　1、复式结构

　　2、空调系统：分户分体空调，预主体机位

　　3、消防喷淋及烟感：按消防设计要求布置

　　4、门：入户大门为钢化玻璃安全门配时尚拉门，侧门为高级实木门

　　5、天花：原结构天花

　　6、地面：原结构地面

　　7、墙身：原结构墙身

　　8、强弱电：强弱电到户，预留接口

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待定

广州圣地房地产开发有限公司

广州伟腾房地产开发有限公司

广州理想房地产开发有限公司

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广州圣地房地产开发有限公司

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广州其锐物业经营有限公司

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代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司

代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　广州圣地复式公寓型商务写字楼是广州圣地房地产开发有限公司开发，广州其锐物业经营有限公司经营的商务公寓复式甲级写字楼，以全城首创的户型特点，宜商宜居配套成熟，集旅业、餐饮、娱乐为一体的全新商务型酒店式公寓。座落于广州市白云山麓，毗邻白云山，一睹白云山景，呼吸清新负氧离子，风景完美无暇，尽享办公人居与生态之间的独特模式。独具风格的星级酒店配套设施+标准厨房厕所+时尚办公家具等等，配套完善，为您提供宜商宜居的舒适环境。公寓共拥有豪华套间、标准套间共41间，有可容纳100人的高级会议室。提供专人清洁卫生，更换洗涤用品、床上用品，洗衣熨烫等服务，为您提供优质舒适的办公环境；为您提供星级服务，让您轻松置业，享受生活。

　　性价比之王“领东128”写字楼隆重发售

　　今年写字楼市场的销售及成交主要发生在珠江新城、天河北这两个写字楼商圈，而位于珠江新城东侧的“领东128”正式对外发售，该项目的推出将令广州的写字楼市场格局产生轰动，原因在于该项目在区域价值、产品价值与销售价格的强烈对比所形成的性价比将使广州写字楼市场为之瞩目。

　　为“泛CBD”打响头炮

　　首先，项目位于黄埔大道与华南快线的交界处，距珠江新城CBD仅200米之遥，而且所在的员村片区已规划为珠江新城泛CBD的现代服务业中心，该区域将增加大量写字楼等商用物业，届时该区域将成为珠江新城、天河北、琶洲之外的又一个广州的现代化写字楼区，将使该区域的物业具备价值大幅上升的空间，而“领东128”为泛CBD的真正实现打响了头炮，市场的关注将更多集中于此。

　　首先，项目位于黄埔大道与华南快线的交界处，距珠江新城CBD仅200米之遥，而且所在的员村片区已规划为珠江新城泛CBD的现代服务业中心，该区域将增加大量写字楼等商用物业，届时该区域将成为珠江新城、天河北、琶洲之外的又一个广州的现代化写字楼区，将使该区域的物业具备价值大幅上升的空间，而“领东128”为泛CBD的真正实现打响了头炮，市场的关注将更多集中于此。

　　低成本、高回报、大空间

　　再者，项目在硬件上完全以甲级写字楼的标准来配置，而价格只是现在相距200米的珠江新城写字楼价格的一半，形成了强大的性价比优势，项目的推出将令广州写字楼市场为之轰动，众多希望拥有广州天河商用物业而又承受不了高价的中小企业、投资者将梦想成真，从而得以分享广州东部的商业成果。“领东128”已正式对外发售，众多客户已踊跃购买，但可供推出市场的单元仅有40套，相信在短时间内将全部售磬。

　　领东128-伟腾商务中心所在的员村片区已规划为珠江新城泛CBD的现代服务业中心，CBD延伸区，将成为未来广州最具升值空间的区域，而领东128-伟腾商务中心的正式发售将成为员村片区商务中心的一大亮点，被业内人士誉为“在最具影响力的位置，建立最具影响的商务平台”。

　　除了区域价值被一致看好之外，领东128伟腾商务中心在硬件上完全以甲级写字楼的标准配置，低成本高回报，已成为广州写字楼商圈的性价比之王。

　　华建科创广场“天河东园生态“纯LOFT复式商务区

　　近年的广州写字楼市场陆续出现了一些很有特色的写字楼，她们与传统的写字楼相比，无论是项目的外观形象还是内部的空间都有很大的不同，而在环境优雅的天河公园旁，一个名为“华建科创广场”的LOFT复式写字楼闪亮登场，她将是广州写字楼的一件奇特珍品。

　　双中庭多功能LOFT复式商务区

　　双中庭――项目每个复式单元基本都在门口接待区及窗户位置形成中空，客户可将其作为公司的前台中庭及阳光中庭；多

　　功能――项目每个复式单元里的结构较易形成多个间隔，楼下有上边所说的前台中庭及阳光中庭，楼上可作个人工作室、样板房、睡眠仓等多种用途的区间，而楼梯底则可作为储藏室使用，比一般的写字楼更能形成多种使用空间；

　　LOFT复式――现在所谓“LOFT”所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区；而LOFT英文原意是指“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但不管怎样，它们都代表了时尚、前卫的意思，本项目的复式与中空以及交错的楼梯形成了多变的空间，形成了另一种“LOFT”空间。

　　产品特点

　　形象性与实用性兼备的双中庭设计；

　　具强烈视觉感的Loft复式结构，可形成多个功能区，实用率高达150%；

　　每个单元的玻璃门设计非常大气，很多甲级写字楼也未必有这样的标准；

　　公用通道较宽阔，最宽处达3.8m；

　　采用分体空调，使用户的办公成本有效降低。

　　环境特点

　　项目位于天河公园旁，能充分感受到公园的绿色生态氛围。

　　交通特点

　　项目位于中山大道BRT快速干线旁，交通非常便捷；※项目位于两条交通大动脉中山大道及黄埔大道之间，无论到市内及市外都极为方便。

　　形象性与实用性兼备的双中庭设计；

　　具强烈视觉感的Loft复式结构，可形成多个功能区，实用率高达150%；

　　每个单元的玻璃门设计非常大气，很多甲级写字楼也未必有这样的标准；

　　公用通道较宽阔，最宽处达3.8m；

　　采用分体空调，使用户的办公成本有效降低。