网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分80分269人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
9.20元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
113 |
地上1000元/月,地下500元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
天河区珠江新城马场路西侧,珠江公园东南角 |
广州大道北东行3公里 沙太北路938号(华快三期沙太路出口左转500米) |
萝岗区科学城科学大道 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁5号线。 |
公交车金湖住宅区站:747、246、501、808、884路 自驾车:广州天河/珠江新城——华快三期——沙太出口——项目 |
公交车:科学大道中站,途经线路包括224A、403、568支线、574A、576、578、581、245路等。 地铁:规划有4号线北延段科学城西站,步行约5分钟 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年07月 |
2014年07月 |
2009年10月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20110026 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年06月28日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
别墅 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
5.28 |
0.5 |
8.30 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
105户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
53088㎡ |
35146㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
10060㎡ |
69689㎡ |
150000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
别墅带车库 |
地下车位1300,地上车位500 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
同和-南湖 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
项目配套:配套幼儿园占地1500平方米,5000平方米三层豪华欧式会所,桑拿、健身、桌球、乒乓球、儿童游乐室、餐饮、进口食品超市等一应俱全、并配置有人造沙滩、按摩泳池、网球场、篮球场等户外设施;湖畔设置栈道、浮桥、迭水浮台,等休闲娱乐设施、草坪增设烧烤台及PARTY区;项目内更加配托儿所和肉菜市场等,可基本满足住户的日常生活、休闲娱乐等需求。 教育配套:项目旁边的裕德莱国际学校是广州市批准设立的8所外籍人员子女学校之一,该校由澳大利亚知名教育机构与中国政府联合创办,设有幼儿园,小学和中学部(1~12年级)。裕达隆国际学校结合英国和澳大利亚教育模式,形成了针对幼儿园和小学的独特教育方式,并强调学生对各种文化的学习和理解,培养学生良好的学习习惯和各方面的素质,在国际住户中亦享有盛誉。目前只针对具有外国国籍的子女招生。 |
学校:日本人学校、美国人学校、省重点市二中、岭南职业技术学院、萝峰小学 商场:英国Tesco、美国Costo、德国Metro 医院:黄陂医院、萝岗区综合医院、中山大学岭南医院 银行:农业银行、工商银行、中国银行、广州商业银行、中信银行、上海浦东发展银行 饮食:翡翠皇冠假日酒店、华夏国际商务酒店、东圃合景福朋喜来登酒店 娱乐:广州国际体育演艺中心、国际网球中心、国际羽毛球中心、萝岗体育中心 其它:香雪公园、科学城中心公园、体育公园、天鹿湖公园、义务植树公园、荔枝公园 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区豪华会所 |
小区:大型风情商业街、商务会所、会议中心、网球场、健身区 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
湖畔设置栈道、浮桥、迭水浮台,等休闲娱乐设施、草坪增设烧烤台及PARTY区 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
龙眼洞森林公园 南湖 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
南方医院 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河区第一实验小学,广州市天河外国语学校,圣心国际幼稚园,春田幼儿园,天河区金穗幼儿园 |
项目旁边的裕德莱国际学校是广州市批准设立的8所外籍人员子女学校之一,该校由澳大利亚知名教育机构与中国政府联合创办,设有幼儿园,小学和中学部(1~12年级)。 |
科学城美国人学校,广州市黄埔区玉树小学,视睿科技幼儿园,山畔新星幼儿园,学乐托管中心(暹岗东路),学乐幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
珠江公园北门(公交站),金穗路总站(马场路口)(公交站),石牌村牌坊(公交站),海安路(公交站),红线女中心站(公交站),马场路中(公交站) |
公交车金湖住宅区站:747、246、501、808、884路 自驾车:广州天河/珠江新城——华快三期——沙太出口——项目 |
科学信息大厦站(公交站),广东软件园站(公交站),科珠路(科研路口)(公交站),科学大道中站(公交站),科学城华夏国际商务酒店(公交站),科学大道(揽月路路口)站(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
十数种全球顶级石材:意大利黑金花、土耳其闪电金、法国流金、印尼海浪金、伊朗莎安娜米黄、巴西香格里拉、西班牙米黄等。厨房配备法国皇室御用名牌红酒柜De-Dietrich |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
客梯20个,货梯1个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州珠光房地产开发有限公司 |
广州红丰房地产有限公司 |
合景泰富地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州珠光房地产开发有限公司 |
新世界中国地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市锦日物业服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。 |
珠江新城H3-2地块办公项目位于天河区珠江新城马场路西侧,珠江公园东南角。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
金湖翡翠山处在广州生态中轴和商务中轴交汇,经华南快速干线接驳,15分钟到达珠江新城,5分钟到达白云新城,是广州目前市面上仅存的,真正意义上的,有山有水有天有地的纯别墅国际生态社区,项目绕耙齿沥水库而建,凤凰山森林公园紧邻金湖翡翠山东侧。这里,是被很多业主誉为“比麓湖更静,比南湖更近,比二沙岛更国际”的国际CBD别墅项目。 十五年来,金湖花园别墅产品只租不售,普遍租价一个月5-6万,最高租金可达一个月12万,目前有31位驻穗总领事以及83位500强企业CEO聚居在金湖小区内,从安防角度以及社区氛围上,均给到住户最安全、最隐私、最高端的服务体验。金湖花园共108套独栋别墅, 2/3为外籍租客,绝大部分是欧美租户,个别来自香港,金湖花园独特的国际化生活氛围和社区形象,获得高端市场的认可。【金湖翡翠山】以一条湖边小径与之前开发的金湖花园连结成一个整体, 又与金湖花园师出同源,资源共享,在这里,真正的实现与多国领事做邻居的国际生活。 |
该项目占地15万平方米,地上总建筑面积达到30万平方米。项目将采用全新的综合型写字楼商业开发模式,改变目前广州市面上写字楼单梯独栋的做法,将生态园林办公、商务沟通配套的“整合式开发”理念融入到该项目的开发中,规模式开发出全新的大型综合性产业商务办公基地。 项目还将配置五星级酒店、会议展览中心、微软中国产业基地、员工餐厅、风情商业楼体及商业街区和多栋面积大小不一的独栋式写字楼。写字楼单栋面积由3000平方米至7000平方米不等。写字楼产权独立,可分可合,可自用、可出租,可转手,具备24小时办公功能。项目按照高于政府配置要求,配备足够的地下停车位及室外停车场. |