网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分100人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
越秀区东风路与德政路交界 |
天河区珠江新城珠江西路与金穗路交汇处西北角 |
天河区珠江新城华夏路与金穗路交汇处东北角 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
途径公交车：2路; 33路; 56路; 62路; 65路; 74路; 83路; 133路; 185路; 204路; 209路; 284路; 293路; 305路; 483路; 高峰快线14路 |
地铁3号线。 |
地铁1号线。3号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
3号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年03月 |
2005年06月13日 |
2012年06月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
16.9 |
15.61 |
13 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
37677㎡ |
118453㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
2227㎡ |
7896.83㎡ |
6805.08㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
豪贤幼儿园,小太阳托儿所第二分园,广州市豪贤路小学,雅荷塘小学,广州市委机关幼儿园,小北路小学(小北路校区) |
天河区儿童福利会幼儿园,六运幼儿园,广州市天河中学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),体育西路小学,天荣中学 |
金贝幼儿园(水荫四横路),白云区商业企业总公司幼儿园,金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,广东省文化厅幼儿园(水荫四横路),水荫路小学,军体院幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
正骨医院(公交站),正骨医院2(公交站),豪贤路(公交站),正骨医院1(公交站),法政路(公交站),越秀桥(公交站) |
珠江西路北(公交站),华夏路北(公交站),黄埔大道(地铁站),珠江西路中(公交站),人民日报广东分社(公交站),花城广场北(地铁站) |
林和西横路(公交站),广州体院2(公交站),广州体院站(公交站),林和西路口(公交站),时代广场(公交站),广州火车东站总站(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市丰川房地产有限公司 |
广东晟铭房地产开发有限公司 |
广州雅居乐房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州雅居乐房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州柏迪物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广东中原地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
丰川国际大厦(暂用名)定位为“东风路核心区域的精品型纯写字楼”，目标客户是专业事务型中小企业，七成以上的单元面积在40-90平方米之间，户型间隔方正，可灵活打通作办公、展示、会议之用，完全符合现代企业对多种功能办公的需要。项目位于东风路的心脏地带，邻近仓边路法律事务圈、广仁路金融事务圈、房地产事务圈，并位处市政府部门的政务地带中心，大大节省商旅办事的时间成本和交通成本，突显“专业事务型”的特色优势。周边地带存在着大量总部企业，能通过食物链效应吸引相关行业和企业聚集于此，商务氛围浓厚。 项目位于东风中路与德政北路交界处，楼高30层，总建筑面积为3万余㎡，曾是东风路上有十年历史的烂尾楼，经香港发展商收购，重新包装销售。项目外立面为全玻璃幕墙设计，极富现代时尚气息，气派十足，将领导东风中路写字楼设计的潮流。大面积的玻璃幕墙为商旅提供通透式、采光充足的办公环境，缔造阳光商务空间。户型面积跨度较大，从44平方米到305平方米，可选择性强，适合各种规模企业的需要。目前东风中路的在售写字楼产品集中在大面积户型，丰川主推44平方米到73平方米的中、小面积户型，正好填补了东风中板块用家对中小户型写字楼的需求空缺。低廉的物管费用和24小时办公的特点，迎合了当前大多数企业对写字楼提出的“成本费用低、灵活性强”的要求 |
广晟国际大厦位于广州珠江大道西和金穗路交界处的珠江新城J1-1地块，占地面积7907平方米，总建筑面积近16万平方米，是一座仍然在建的写字楼项目。该项目总投资约20亿元人民币，于2007年12月28日奠基动工，并计划于2010年年中完成结构封顶，2011年3月正式交付使用。建成后其高度将达到360米，其中地下6层、地上59层,为广州第三高楼。 |
雅居乐珠江新城项目位于广州市重点打造并聚集广州市高等级甲级写字楼的中央商务核心区内，在珠江新城金穗路与华夏路交界处，是珠江新城分区规划中的金融办公区；周边配套齐全、交通便利，近靠地铁三号线珠江新城站，周边银行、餐饮配套一应俱全； 商业规划： 项目规划用地面积6805平方米，规划总建筑面积约12万平方米，其中地下5层、地上39层，裙楼2层共约4200平方米规划为商业配套，将打造成为广州市重点商业金融办公写字楼之一。 雅居乐B1-7地块办公项目位于天河区珠江新城华夏路与金穗路交汇处东北角。珠江新城B1-7地块是雅居乐地产2006年以3.25亿元拍得的地块。该地块是雅居乐地产首次进军广州商用物业的项目。项目北边为正在动工的富力盈信大厦，东边为广东烟草大厦，西边便是华夏路，目前正在勘探设计阶段。在围墙上，已有“雅居乐地产，构建未来地标”等字样。 该项目为一栋39层的写字楼，总建筑面积初步为88466平方米，总占地面积为6805平方米。规划有两个入口，主入口位于华夏路。据雅居乐相关负责人介绍，该写字楼其中有部分楼层将可能作为雅居乐集团办公场地，定位为超甲级写字楼。计划于2010年5月开工，2011年4月竣工。 |
