网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分90分1678人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
北塔27元/月/平米，南塔18.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
车位是可售可租的，售价、租价待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
珠江新城F2-2之南地块 |
增城市新塘广深大道西（原107国道）新康花园北门西侧 |
天河区天寿路沾益直街 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
保利V座地处珠江新城核心区，紧邻珠江新城中央广场，北接金穗路，南抵兴盛路（珠江新城唯一的千米步行商业街），东达主干道冼村路，北接嘉裕地产５星级酒店、写字楼综合项目，西临珠江大道东，地理位置十分优越。 |
公交：新康花园站：214、571、571B直达广州火车东站、黄埔、萝岗；地铁：13号线东洲站，10分钟之内步行至项目；自驾车路线： 自驾车路线：（1）天河北——广园快速——新塘凤凰城出口——广深大道——汇东国际花园；（2）广汕高速公路——新新大道——广深大道——汇东国际花园；（3）天河燕塘、沙河、岑村、科韵路、黄村——广深高速——新塘出口东行3分钟——汇东国际花园；（4）中山大道——广深大道——汇东国际花园。 |
39路 266路 89路 54路 138路 135路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年06月 |
2014年09月29日 |
1999年03月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20130738 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年06月18日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
11 |
3.68 |
12.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
2000户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
206274㎡ |
280000㎡ |
30000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
12881㎡ |
76000㎡ |
2437㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1200 |
一期A区577个，B区160个，共737个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：0.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
新塘 |
天河北 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
【医疗服务】新塘医院、暨大附属暨华医院 【金融配套】中国工商银行、中国农业银行、中国银行、广州农商行 【文化教育】新康实验幼儿园、新康小学、新塘第三中学、新塘中学 【商业配套】大润发超市、摩登百货、华润万家、新客隆百货 【餐饮娱乐】新好景大酒店、太阳城大酒店、澳门豆捞、加州红KTV |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
【小区配套】6000㎡时尚购物街、900㎡无边生态泳池、1000m健身娱乐设施 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
新塘医院、暨大附属暨华医院 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
创思鸣国际幼儿教育中心,广州佐治亚国际幼儿园,尚东君御雅苑幼儿园,体育东路小学(中校区),万锦(国际)幼儿园,广州市天河中学花城校区 |
新康实验幼儿园、新康小学、新塘第三中学、新塘中学 |
安吉尔幼儿园(华庭路),侨英幼儿园,希典托管,五一小学,广州市天河区天润幼儿园,华阳小学 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
妇儿中心(地铁站),冼村路中站(公交站),金穗路(公交站),花城大道(地铁站),珠江西路中(公交站),华成路总站(公交站) |
新康花园北门站(公交站),东方名都(公交站),豪进广场(公交站),太平洋工业区站(公交站),东江大道南(公交站),新康花园(公交站) |
天寿路站(公交站),瘦狗岭(公交站),林乐路站(公交站),林和东路站(公交站),春晖苑(公交站),天润路口(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
1期A区2～4栋带1500元/㎡的精装修，1、5栋毛坯交楼。B区1、2栋毛坯交楼。C区1栋毛坯交楼 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
34部高速智能化电梯和5部扶手电梯 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
保利广州房地产开发有限公司 |
广州市合汇房地产有限公司 |
广州市远方企业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市合汇房地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市百亨物业管理有限公司 |
广州市润鹏物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
保利V座占地面积12,881平方米，总建筑面积206,436 平方米。由两栋最高40层的写字楼及4层的商业裙楼以及5层地下室组合而成。，定位为CBD超甲级写字楼，其中北塔40层、南塔37层，南塔写字楼建筑面积约55658平方米，北塔写字楼建筑面积约61657平方米。写字楼层高4.05米，单层面积约1730平方米。 保利V座塔楼建筑面积约122,100平方米，裙楼商业面积约28,000平方米，地下面积约56340平方米，车位约1200个。 保利V座北塔写字楼因使用中央空调，管理费为27元/平方米/月；而南塔写字楼则因为使用的是VRV变频空调系统，可按实际使用量计算空调费，因此管理费仅需18.5元/平方米/月。 |
汇东国际花园，地处广州东部的城市副中心——增城市新塘镇，毗邻广深大道旁，背靠蝴蝶领、远眺凤凰山，地理位置优越，交通生活配套完善。公交车站就在小区门口，多条线路直达广州市中心、新塘中心商圈和客运站，出行无忧。地铁13号线东洲站步行10分钟即达，从此到天河北仅需30分钟。未来广州东部的交通枢纽就在小区东北方，3分钟车程可达，珠三角“半小时生活圈”不是梦。 汇东国际花园占地7.6万㎡，总建筑面积28万㎡。小区采用点式规划，楼距宽，视野开阔。蝶状户型布局完美兼顾朝向、通风、采光、景观，实现户户朝阳，南北对流的最佳人居环境。 公交：(1)天河广州火车东站乘214路公交车至新康花园站；(2)黄埔、萝岗乘571、571b路公交车至新康花园站；地铁：规划中的13号线，东洲站，10分钟之内步行至项目；自驾车路线：(1)天河北——广园快速——新塘凤凰城出口——广深大道——汇东国际花园；(2)广汕高速公路——新新大道——广深大道——汇东国际花园；(3)天河燕塘、沙河、岑村、科韵路、黄村——广深高速——新塘出口东行3分钟——汇东国际花园；(4)中山大道——广深大道——汇东国际花园 |
润鹏大厦位于中信商务圈地段,是现时天河区“创业型”写字楼的代表,主体户型为33~65平,可自由间隔,月租金从43元/平起,月管理费为5元/平,每单元配独立洗手间、网络设备,带装修并送独立空调,可24小时办公,目前反映热烈已租出1/2的单元,大部分为IT、贸易、广告、设计等行业的中小型企业或住禁商登记注册的客户。1~3/F为商场,4~16/F为写字楼,每层面积为698平/层。 |
