网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分195人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6.8元/月/平方米 |
暂无 |
1.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
海珠中轴，中大商圈 |
广州市天河区黄埔大道东663号 |
花都区新华街迎宾大道南侧、平步大道西以东 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁11号线逸景翠园站，地铁8号线接驳巴士 |
地铁五号线 黄埔大道 |
自驾车：沈海高速广州支线-机场高速-广花公路-花城路 地铁九号线飞鹅岭始发站就在项目旁边，距离项目仅15分钟路程，其中广州北站和高增站可分别换乘武广客运专线和地铁三号线。； 地铁9号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年08月23日 |
2010年01月01日 |
2011年12月10日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20130671 |
预售许可证待上传 |
20111012 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年09月 |
2010年05月29日 |
2013年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
超高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
6 |
3.47 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
951户 |
暂无 |
916户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
58488㎡ |
暂无 |
114839㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
25945.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
5000 |
暂无 |
770个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
学校：花都区新华镇大布小学 云峰营销管理职业学校 广东省道教学院 南方成人经贸学院 广东行政职业学院 花都区新华龙潭中学 广州铁路职业技术学院 餐饮：自强川菜馆 三华园林山庄 香月日本料理 南国军民酒家 购物：美和购物中心 嘉惠购物中心 运动场所：花都区亚运新体育馆 小区游泳池 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
逸景小学(金穗校区),上涌幼儿园(东约新大街),育宝幼儿园(乐敦路),敦和幼儿园,非幼儿园,艺轩幼儿园 |
广州市第十八中学,本生儿童之家,本生幼教馆,美林湖畔翰林幼儿园,德睿·初木幼儿园,红太阳幼儿园(石溪桥头新街) |
花都区新华龙潭中学、广州铁路职业技术学院、花都区新华镇大布小学 云峰营销管理职业学校、广东省道教学院 南方成人经贸学院、广东行政职业学院 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
园艺场1(公交站),园艺场3(公交站),东风村(公交站),叠景路口(公交站),天雄布市(公交站),上冲1(公交站) |
三溪(地铁站),石溪村口(公交站),地铁三溪站总站(公交站),汇彩路口(公交站),莲溪路口(公交站),汇彩路总站(公交站) |
珠宝城(公交站),龙海西路(公交站),花都珠宝小镇总站(公交站),珠宝小镇(公交站),风神六号门口(公交站),科技园(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
附送全屋精装，及定制式家私 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广东合生泰景房地产有限公司 |
美林基业集团 |
广州中铼房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
暂无 |
广州中铼房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州珠江运盛酒店管理有限公司 |
暂无 |
正大物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东省中原房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
CFD商汇位于海珠中大纺织商圈内，属于珠江国际纺织城二期。整个项目占地20万平米，总建筑面积90万平米，共分3期开发。一期由裙楼商场约6000个商铺、6栋约1200套写字楼和一栋四星级酒店组成；二期是两栋44-90平米的商务空间，也就是CFD商汇，是整个中大商圈内唯一在售产权物业；三期由部分裙楼商铺，两栋LOFT产品，以及一栋46层约260米高将成为区域地标的超甲级写字楼组成，三期产品将只租不售。 珠江国际纺织城是中大纺织商圈乃至整个华南地区规模最大的纺织产业综合体，雄踞于中大纺织商圈东南部核心地段，位于瑞康路以东、逸景翠园以西，逸景路、康乐西路贯通本项目，广州大道、新滘路、新港路、环城高速近在咫尺。到琶洲会展商圈只需10分钟，到珠江新城CBD商务圈只需15分钟。 |
美林国际空间饰品采购中心(简称：美林饰品中心)，坐落于广州国际会展外贸核心商圈、广州家居创意产业园区中心区域--天河区黄埔大道东，距离中国进出口商品交易会(即“广交会”)琶洲国际会展中心仅数分钟车程，坐拥广州家居创意产业园区，会展商圈、亚运商圈的三大商圈优势，畅享全球空间饰品市场的采购需求。 由连续多年蝉联“广东房地产综合实力10强企业”称号的美林基业集团投资建设的美林饰品中心，总规划面积30万㎡，分三期建设，首期10万㎡现已建成，是中国目前规模最大、品类最全、最专业化的家居饰品、用品批发中心。 |
宝铼雅居由嘉粤集团旗下中铼房地产公司倾力打造。项目一期占地4.6万㎡，总建11万㎡，由10栋10-18层洋房围合而成。建筑规划采用大组团式围合格局，强调大组团大空间大园林概念；立面天际线，错落有致，层次丰富，楼体通透，自然通风，可以获得更大的采光面积；全地下车库设计，绝对人车分流。现代建筑风格，俊朗典雅。 主力户型有43-54㎡的小复式公寓，有75-123㎡的二房及三房单位。115米超宽楼距，9000㎡现代风格中庭主题园林，大型园林式泳池，旱喷广场、拼花广场、入口水景、坡地绿化、跌水雕塑等等，移步换景，园艺景观丰富，更有近万平方米主题商业街。 地铁九号线飞鹅岭始发站就在项目旁边，距离项目仅15分钟路程，其中广州北站和高增站可分别换乘武广客运专线和地铁三号线，地铁9号线犹如宝铼雅居专属列车，30分钟瞬达广州全城。 |
