网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分117人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6.8元/月/平方米 |
暂无 |
5.00元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
海珠中轴，中大商圈 |
广州市天河区黄埔大道东663号 |
海珠区新港东路北侧、珠江啤酒厂宿舍楼南侧 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁11号线逸景翠园站，地铁8号线接驳巴士 |
地铁五号线 黄埔大道 |
地铁：2号线磨碟沙站B出口，距离项目约步行2分钟。公车站点：磨碟沙站，途经线路包括：229、20、139、262、304、505、507、583等. |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
5号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年08月23日 |
2010年01月01日 |
2010年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20130671 |
预售许可证待上传 |
20100966 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年09月 |
2010年05月29日 |
2012年01月 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
超高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
6 |
4.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
951户 |
暂无 |
121户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
58488㎡ |
暂无 |
16319㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
3600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
5000 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
学校：广东省轻工职业技术学校广州市海珠区新洲小学、广州市海珠区育华学校、磨碟沙小学附设幼儿园、金沙幼儿园、育华学校 商场：丽景药店、荣兴百货商店 医院：广东省第二人民医药中医科、解放军421医院 银行：广州市新洲邮政储蓄所、中国农业银行、中信银行、中行新港中路支行 饮食：毛家饭店、好彩又一鲜酒家、百味美食园、新港渔村、琶洲食府 娱乐：广州歌剧院、广州图书馆、广东省博物馆、广州市少年宫、电视观光塔 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东省第二人民医药中医科、解放军421医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
逸景小学(金穗校区),上涌幼儿园(东约新大街),育宝幼儿园(乐敦路),敦和幼儿园,非幼儿园,艺轩幼儿园 |
广州市第十八中学,本生儿童之家,本生幼教馆,美林湖畔翰林幼儿园,德睿·初木幼儿园,红太阳幼儿园(石溪桥头新街) |
广东省轻工职业技术学校广州市海珠区新洲小学、广州市海珠区育华学校、磨碟沙小学附设幼儿园、金沙幼儿园、育华学校 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
园艺场1(公交站),园艺场3(公交站),东风村(公交站),叠景路口(公交站),天雄布市(公交站),上冲1(公交站) |
三溪(地铁站),石溪村口(公交站),地铁三溪站总站(公交站),汇彩路口(公交站),莲溪路口(公交站),汇彩路总站(公交站) |
磨碟沙(地铁站),磨碟沙(公交站),琶洲西区(地铁站),海港花园(公交站),琶洲会议酒店(公交站),西二号路东(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
附送全屋精装，及定制式家私 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广东合生泰景房地产有限公司 |
美林基业集团 |
广州市房屋开发建设有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
暂无 |
广州市房屋开发建设有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州珠江运盛酒店管理有限公司 |
暂无 |
广州市房屋开发物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
CFD商汇位于海珠中大纺织商圈内，属于珠江国际纺织城二期。整个项目占地20万平米，总建筑面积90万平米，共分3期开发。一期由裙楼商场约6000个商铺、6栋约1200套写字楼和一栋四星级酒店组成；二期是两栋44-90平米的商务空间，也就是CFD商汇，是整个中大商圈内唯一在售产权物业；三期由部分裙楼商铺，两栋LOFT产品，以及一栋46层约260米高将成为区域地标的超甲级写字楼组成，三期产品将只租不售。 珠江国际纺织城是中大纺织商圈乃至整个华南地区规模最大的纺织产业综合体，雄踞于中大纺织商圈东南部核心地段，位于瑞康路以东、逸景翠园以西，逸景路、康乐西路贯通本项目，广州大道、新滘路、新港路、环城高速近在咫尺。到琶洲会展商圈只需10分钟，到珠江新城CBD商务圈只需15分钟。 |
美林国际空间饰品采购中心(简称：美林饰品中心)，坐落于广州国际会展外贸核心商圈、广州家居创意产业园区中心区域--天河区黄埔大道东，距离中国进出口商品交易会(即“广交会”)琶洲国际会展中心仅数分钟车程，坐拥广州家居创意产业园区，会展商圈、亚运商圈的三大商圈优势，畅享全球空间饰品市场的采购需求。 由连续多年蝉联“广东房地产综合实力10强企业”称号的美林基业集团投资建设的美林饰品中心，总规划面积30万㎡，分三期建设，首期10万㎡现已建成，是中国目前规模最大、品类最全、最专业化的家居饰品、用品批发中心。 |
琶洲公寓地处地铁2号线磨碟沙站B出口前方，与琶洲会展中心仅一站之隔。项目总占地面积3600平方米，建筑面积16319,开发商为广州市房屋开发建设有限公司。 |
