网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分133人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
白云区龙归墟（地铁三号线龙归站出口） |
广州市天河区黄埔大道东663号 |
增城新塘镇府前路，紧邻镇政府、新塘公园、新塘图书馆和文化活动中心广场 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁三号线龙归站;公交路线：807、840、510（龙归墟站） |
地铁五号线 黄埔大道 |
214、571B公交车，新塘客运站至体育西、火车站等的快速巴士， 紧邻107国道、广园东快速路 广州流花车站到新塘公交、新塘10，11，12，14，15线路，及深圳、东莞等城际公交经过此项目 距107国道1公里、广深高速3公里、广惠高速5公里、广园东快速3公里，距地铁13号线和地铁16号线新塘地铁站和官湖站1公里，距厦深铁路支线、广深铁路第四线2公里，距新塘汽车站3公里，交通四通八达。 路线一：广园快速—荔新公路—解放北路—府前路 路线二：广深高速—新塘出口—118省道—新塘大道 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线支线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年10月 |
2010年01月01日 |
2011年12月24日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090056 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年05月29日 |
2012年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2.50 |
6 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1200户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
200600㎡ |
暂无 |
340000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
13733㎡ |
暂无 |
140000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3000个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
白云大道 |
暂无 |
新塘 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
小区：商业区、菜市场、邮局、大型公交车场 学校：广东省经济职业技术学校 商场：龙华超市 其它：多康大药房、夏良农贸综合市场 |
暂无 |
中小学：群星小学、省水电二局学校、新塘中学 幼稚园 二局幼儿园 综合商场：东华商业城、新塘广场、嘉荣购物广场、汇美国贸中心、华润万家、大润发等 医院：健安医院、新塘医院、省水电二局医院等 邮局：新塘邮局 银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、招商银行、信用社等 菜市场：源天小区菜市场、东坑菜市场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
欣欣幼儿园(岭南东路),南岭村幼儿园,小天才怡乐园,南村小学,南园小学,小天才幼儿园 |
广州市第十八中学,本生儿童之家,本生幼教馆,美林湖畔翰林幼儿园,德睿·初木幼儿园,红太阳幼儿园(石溪桥头新街) |
卫山幼儿园,伟家幼儿园,启德幼儿园,智多星幼儿园,智博幼儿园(担杆坳路),青亲托管 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
行知学院站(公交站),龙归镇政府(公交站),龙河路口站(公交站),南岭桥头南街口(公交站),南岭村委(公交站),龙归中学(公交站) |
三溪(地铁站),石溪村口(公交站),地铁三溪站总站(公交站),汇彩路口(公交站),莲溪路口(公交站),汇彩路总站(公交站) |
新塘公园(公交站),东华村(公交站),镇政府(公交站),新塘镇政府(公交站),铁塔路中(公交站),高地街(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
外墙:粉色高级方块锦砖； 内墙:抹灰批荡，高工艺扇灰抛光； 门窗:双面夹板门，铝合金推拉门，卫生间门为防水塑料门。高级优质铝合金绿玻推拉窗； 厨房:地面铺高级防滑砖，内墙面贴优质瓷片1.2米高； 供电:每户独立水电表； 供水:每户独立水电表； 通讯:电话、有线电视到户； |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市白云区城镇建设开发总公司龙归分公司 |
美林基业集团 |
广州市盛塘置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
信盈集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
金龙花园为广州市白云区城镇建设开发总公司龙归分公司开发的项目，占地面积为13733平方米，总建筑面积200600平方米 ，总户数1200户。 金龙花园位于广州市白云区龙归地段，附近有地铁三号线龙归站。周边花园西可开往市中心或新白云机场等方向，北五百米处是北环高速入口。项目周边配套包括中小学、超市、商业区、菜市场、邮局、大型公交车场等。 |
美林国际空间饰品采购中心(简称：美林饰品中心)，坐落于广州国际会展外贸核心商圈、广州家居创意产业园区中心区域--天河区黄埔大道东，距离中国进出口商品交易会(即“广交会”)琶洲国际会展中心仅数分钟车程，坐拥广州家居创意产业园区，会展商圈、亚运商圈的三大商圈优势，畅享全球空间饰品市场的采购需求。 由连续多年蝉联“广东房地产综合实力10强企业”称号的美林基业集团投资建设的美林饰品中心，总规划面积30万㎡，分三期建设，首期10万㎡现已建成，是中国目前规模最大、品类最全、最专业化的家居饰品、用品批发中心。 |
信盈城雄踞广州副中心——新塘，毗邻新塘政府和市民广场，地处新塘核心地带。信盈城，是广州市“三旧改造”重点工程之一，也是广州市和新塘重点扶持项目，定位发展现代城市商业中心，着力打造继该地块成为政治中心、文化中心外增添成为商业中心、宜居中心两大主要功能。信盈集团洞察东广州价值先机，投资百亿资金致力打造全方位复合型业态，聘请国际专家团队，以HOPSCA城市综合体造城理念打造50万平方米恢宏体量信盈城。集购物、娱乐、餐饮、休闲、商务、酒店、居住、文化、旅游等功能于一体，涵盖大型百货、品牌服饰、中西美食、康体娱乐、风情酒吧街、IMAX3D影院、水幕电影、商务酒店和写字楼等丰富业态。承载广州东城市复合宏伟趋势，现代规划理念的超前实践与世界同步，满足全球财智精英个性与多元化的消费文化需求。 项目分三期建设：一期将集知名品牌百货、国际连锁超市、潮流街、品牌服饰、特色餐饮、母婴产品、美容美体、儿童反斗乐园、电玩游戏、酒吧街、银行、证券等商家；二期业态为好莱坞式大型水幕电影、国际家居连锁店、超五星级影院(如I-MAX)、大型水疗会所(SPA)健身会所、大型宴会餐饮、奥运真冰场等复合业态的商业城；三期则集中在商住和写字楼功能，国际五星级酒店和甲级写字楼。 信盈城项目北面紧邻市政规划路，南面紧邻新塘大道，西面紧邻府前路，东面紧邻东华大道，通过这四条道路与立体交通网络实现快速连通，距107国道1公里、广深高速3公里、广惠高速5公里、广园东快速3公里，距地铁13号线和地铁16号线新塘地铁站和官湖站1公里，距厦深铁路支线、广深铁路第四线2公里，距新塘汽车站3公里，交通四通八达。新塘即将成为深、港、惠、莞、粤东五市交通枢纽中心。枢纽中心离信盈城仅1200米。届时新塘将融入广佛、莞深的“半小时生活圈”。 |
