网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分67分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
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不足 |
优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.25元/平方米/月 |
1.95元/平方米/月 |
2元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
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暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
海珠区 工业大道373号 |
新港东路48号 |
番禺大石沙窖岛东端 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
公交车线路：9、13、59、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、530、544、546、551、夜7、夜20（南石头站下） |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
(网)20060098 |
20030012 |
20090280 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
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暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
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一句话描述 |
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车位数 |
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车位配比 |
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供暖方式 |
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板 块 |
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暂无 |
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番禺华南 |
供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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周边配套 |
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暂无 |
周围交通： 小区门口就有20多条公交车线路，9、13、59、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、530、544、546、551、夜7、夜20(南石头站下)，规划在建的地铁广佛线将通过小区门前的工业大道； 配套设施： 商场 超市 医院 银行工业大道中小学幼儿园、网球场等配套设施，封闭式保安服务，世纪联华、百佳、好又多、家乐福环伺，保利红棉小学、第41中、第108中、市五中完善教育系统，，加上邻近燕子岗体育场。 |
暂无 |
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内部配套 |
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周边景观 |
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周边公园 |
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周边医院 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市第四十一中学(东校区),广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区),好时光幼儿园(工业大道中),菩提路小学分校,工业大道中小学,东晓维多利亚幼儿园昌岗中京桂分园 |
金沙幼儿园(新港东路),春蕾实验学校,广州海珠区华立幼儿园,新昌学校,中国人民解放军第四二一医院幼儿园,汇悦天启幼儿园 |
星执外国语小学,时代南阳里小学,时代外滩加拿达幼儿园,珠江花园幼儿园(珠江大道),华南新城新星幼儿园,加拿达幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
庄头公园(公交站),基建新村站(公交站),南泰路(南边路口)(公交站),珠江医院站(公交站),南边路口(公交站),翠宝路(公交站) |
阅江西路东站(公交站),海港花园(公交站),南风(公交站),会展公园站(公交站),阅江路总站(公交站),新港东(地铁站) |
沙溪大道东总站(公交站),华南新城(沿江东路)(公交站),华南新城总站(公交站),华南新城临时公交总站(公交站),珠江花园(公交站),星河湾六期(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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外墙： 镶贴高级玻璃马赛克。 内墙： 厅房墙身批荡并扫高级乳胶漆。 大堂： 地面铺耐磨砖，墙身涂乳胶漆。 门窗： 选用高级铝合金框，配浅绿色透明玻璃,均为高级夹板装饰门。 厨房： 地面铺砌防滑耐磨瓷砖，墙身镶贴高级瓷砖到顶，并预留抽油烟机管及插座(D、E幢). 卫生间： 地面铺砌防滑耐磨瓷砖，墙身镶贴高级瓷砖到顶，预留洗衣机给排水口及插座. 供电： 每户设独立电表和安全开关，电线全部入墙暗装. 供水： 每户设独立水表，水管入墙暗装. 供气： 无 通讯： 厅与主人房均设有入墙国际直拔电话线及电视天线插座，一经申请，即可使用。 雅致花园五期住宅装饰标准： 公共部分： 大堂及电梯前厅：入口大堂地面铺砌高级抛光砖，墙身铺高级抛光砖及造型艺术墙，天花吊顶安装美观灯饰； 电梯：配置广日牌电梯，电梯前厅地面铺高级抛光砖； 信箱：每户设专用不锈钢信箱； 消防设备：楼内设消防栓； 住宅室内装修及设备： 内墙：厅、房墙身扫ICI高级乳胶漆，厨房及卫生间铺贴高级奥米茄瓷砖； 天花：厅、房天花扫ICI高级乳胶漆，厅镶石膏装饰线；卫生间、厨房装置天花铝扣板； 地面：厅铺奥米茄高级抛光砖(配踢脚线)，房间铺高级复合木地板(配踢脚线)。阳台、厨房及卫生间地面铺奥米茄防滑耐磨砖；门槛石采用花岗石； 窗户：采用白色铝合金镀膜窗配浅绿色玻璃，飘窗台铺大理石； 门扇：入户大门为高级木饰面防火大门(连高级门锁、装配防盗眼)；房门采用高级木饰面门(连门锁)；阳台门用白色铝合金镀膜门框配浅绿色玻璃； 景观阳台：为钢化玻璃栏板； 厨房：全套高级品牌橱柜，附送美的牌抽油烟机、煤气炉，洗菜盆及水龙头； 卫生间：卫生间配鹰牌高级坐厕、洗手盆、客卫配淋浴间，主卫配浴缸或淋浴间，设冷热水管；送浴镜及排气扇； 空调：设独立空调专用插座，预留空调机位； 水电设施：选用朗能电器产品、每户设置独立水、电表、配电箱、室内管线暗装，插座及开关入墙暗装； 煤气：预留煤气感到及煤气表； 电信电视设备：厅、房预留电话、宽带及有线电视端口； 对讲机：每户设置可视对讲系统； |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州宏康房地产有限公司 |
广州市南洲房地产开发有限公司 |
番禺海怡房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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物业公司 |
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暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
雅致花园共分五期开发，本期为最后一期为浪漫满屋。 规划在坡地上建筑2栋小高层住宅，1～2层临街商铺，3～16层住宅，以中小户型为主，面积为69-98平米的两房或三房二卫，主要针对江燕路、工业大道周边的居民和以首次置业为主的白领精英。 雅致花园地理位置优越，位于江燕路与工业大道的交汇处，处于海珠交通核心，立体便捷交通网络，小区门口就有20多条公交车线路，9、13、59、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、530、544、546、551、夜7、夜20(南石头站下)，规划在建的地铁广佛线将通过小区门前的工业大道； 经过5年的开发，雅致花园已成为江燕路上成熟醇美的小区。75000平方米庭院式小区环境优美，拥有工业大道中小学幼儿园、网球场等配套设施，加上完善的封闭式保安服务，使得雅致花园成为环境优美、舒适安全的小区； 周边生活配套完善，世纪联华、百佳、好又多、家乐福环伺左右，保利红棉小学、第41中、第108中、市五中完善教育系统，呵护下一代的成长，超市、银行、便利店等一应俱全，加上邻近燕子岗体育场，可以说集休闲娱乐于一身。 户型为两房二厅和三房二卫，两房两厅面积69-80平方米，三房二卫面积94-98平方米，两房约在37-45万，三房在53-65万，带800元/平方米精致装修，总货量约有200余套，户型紧凑实用，布局间隔合理，采光通风效果俱佳。 现主体已封顶，交楼时间为2007年1月31日，物业管理费：1.25元/m2月。投资组合：广州金誉实业投资集团有限公司、广州宏康房地产有限公司；发展商：广州宏康房地产有限公司；总代理：合富辉煌房地产。 |
雅郡(伯朗)位于琶洲新会展中心东部1.5～2km处，是目前琶洲新会展商圈内唯一国际社区。濒临黄埔涌，江对面是有广州市“南肺”之称的海珠万亩果林。总用地面积22万多平方米，总建筑面积20万多平方米，容积率仅为0.9，是集高级洋房、联排别墅(Townhouse)、独立别墅于一体的纯住宅高尚小区。一期项目由7栋12层公寓(共308套)、143栋联排别墅、9栋独立别墅组成，总共460套。本项目拥有目前广州市区最大的休闲高尚会所，占地2万多平方米。 |
离江较近，三面五水，视野宽阔，更拥有2.5公里私家海岸，电梯花园洋房式住宅小区，荣获“广州最佳利用半岛景观设计大奖”的小区 |
