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0.50元/平方米/月

1元/平方米/月

1.25元/平方米/月

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预售许可证待上传

19970072

番禺预许字第0061号

(网)20060098

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大产权房

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1

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高层

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住宅

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住宅

住宅

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3.10

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1670000㎡

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580000㎡

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番禺洛溪

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　　周围交通： 小区门口就有20多条公交车线路，9、13、59、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、530、544、546、551、夜7、夜20(南石头站下)，规划在建的地铁广佛线将通过小区门前的工业大道；

　　配套设施： 商场 超市 医院 银行工业大道中小学幼儿园、网球场等配套设施，封闭式保安服务，世纪联华、百佳、好又多、家乐福环伺，保利红棉小学、第41中、第108中、市五中完善教育系统，，加上邻近燕子岗体育场。

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

大源亲贝森林幼儿园,天宏小学,永兴村幼儿园,兴华幼儿园,永兴儿童托管,大源山庄幼儿园

新联小学,大石街北联幼儿园,大兴幼儿园(新兴大街),广州市番禺区大石街童乐幼儿园,燕燕幼儿园,育宝幼儿园(朝东路)

广州市第四十一中学(东校区),广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区),好时光幼儿园(工业大道中),菩提路小学分校,工业大道中小学,东晓维多利亚幼儿园昌岗中京桂分园

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

大岭顶路(公交站),瑚琏农贸市场(公交站),龙归永兴村总站(公交站),百足桥(公交站),永兴村(公交站),永兴村委站(公交站)

大石城(公交站),大石街道办(公交站),大石桥南站(公交站),关帝岗(公交站),大石站(公交站),富丽(公交站)

庄头公园(公交站),基建新村站(公交站),南泰路(南边路口)(公交站),珠江医院站(公交站),南边路口(公交站),翠宝路(公交站)

简装

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　　外墙： 镶贴高级玻璃马赛克。

　　内墙： 厅房墙身批荡并扫高级乳胶漆。

　　大堂： 地面铺耐磨砖，墙身涂乳胶漆。

　　门窗： 选用高级铝合金框，配浅绿色透明玻璃,均为高级夹板装饰门。

　　厨房：

　　地面铺砌防滑耐磨瓷砖，墙身镶贴高级瓷砖到顶，并预留抽油烟机管及插座(D、E幢).

　　卫生间： 地面铺砌防滑耐磨瓷砖，墙身镶贴高级瓷砖到顶，预留洗衣机给排水口及插座.

　　供电： 每户设独立电表和安全开关，电线全部入墙暗装.

　　供水： 每户设独立水表，水管入墙暗装.

　　供气： 无

　　通讯： 厅与主人房均设有入墙国际直拔电话线及电视天线插座，一经申请，即可使用。

　　雅致花园五期住宅装饰标准：

　　公共部分：

　　大堂及电梯前厅：入口大堂地面铺砌高级抛光砖，墙身铺高级抛光砖及造型艺术墙，天花吊顶安装美观灯饰；

　　电梯：配置广日牌电梯，电梯前厅地面铺高级抛光砖；

　　信箱：每户设专用不锈钢信箱；

　　消防设备：楼内设消防栓；

　　住宅室内装修及设备：

　　内墙：厅、房墙身扫ICI高级乳胶漆，厨房及卫生间铺贴高级奥米茄瓷砖；

　　天花：厅、房天花扫ICI高级乳胶漆，厅镶石膏装饰线；卫生间、厨房装置天花铝扣板；

　　地面：厅铺奥米茄高级抛光砖(配踢脚线)，房间铺高级复合木地板(配踢脚线)。阳台、厨房及卫生间地面铺奥米茄防滑耐磨砖；门槛石采用花岗石；

　　窗户：采用白色铝合金镀膜窗配浅绿色玻璃，飘窗台铺大理石；

　　门扇：入户大门为高级木饰面防火大门(连高级门锁、装配防盗眼)；房门采用高级木饰面门(连门锁)；阳台门用白色铝合金镀膜门框配浅绿色玻璃；

　　景观阳台：为钢化玻璃栏板；

　　厨房：全套高级品牌橱柜，附送美的牌抽油烟机、煤气炉，洗菜盆及水龙头；

　　卫生间：卫生间配鹰牌高级坐厕、洗手盆、客卫配淋浴间，主卫配浴缸或淋浴间，设冷热水管；送浴镜及排气扇；

　　空调：设独立空调专用插座，预留空调机位；

　　水电设施：选用朗能电器产品、每户设置独立水、电表、配电箱、室内管线暗装，插座及开关入墙暗装；

　　煤气：预留煤气感到及煤气表；

　　电信电视设备：厅、房预留电话、宽带及有线电视端口；

　　对讲机：每户设置可视对讲系统；

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待定

广州市白云区城镇建设开发总公司

番禺海怡房地产开发有限公司

广州宏康房地产有限公司

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　大型封闭式生活小区，生活设施齐全，小区绿化率高，有游泳池、足球场、篮球场等、住宅户型布局合理，并为新、旧业主提供二手租赁、买卖服务。

　　附近公交线路：543，80，134，175，176路；离车站步行时间：5分钟

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　　雅致花园共分五期开发，本期为最后一期为浪漫满屋。

　　规划在坡地上建筑2栋小高层住宅，1～2层临街商铺，3～16层住宅，以中小户型为主，面积为69-98平米的两房或三房二卫，主要针对江燕路、工业大道周边的居民和以首次置业为主的白领精英。

　　雅致花园地理位置优越，位于江燕路与工业大道的交汇处，处于海珠交通核心，立体便捷交通网络，小区门口就有20多条公交车线路，9、13、59、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、530、544、546、551、夜7、夜20(南石头站下)，规划在建的地铁广佛线将通过小区门前的工业大道；

　　经过5年的开发，雅致花园已成为江燕路上成熟醇美的小区。75000平方米庭院式小区环境优美，拥有工业大道中小学幼儿园、网球场等配套设施，加上完善的封闭式保安服务，使得雅致花园成为环境优美、舒适安全的小区；

　　周边生活配套完善，世纪联华、百佳、好又多、家乐福环伺左右，保利红棉小学、第41中、第108中、市五中完善教育系统，呵护下一代的成长，超市、银行、便利店等一应俱全，加上邻近燕子岗体育场，可以说集休闲娱乐于一身。

　　户型为两房二厅和三房二卫，两房两厅面积69-80平方米，三房二卫面积94-98平方米，两房约在37-45万，三房在53-65万，带800元/平方米精致装修，总货量约有200余套，户型紧凑实用，布局间隔合理，采光通风效果俱佳。

　　现主体已封顶，交楼时间为2007年1月31日，物业管理费：1.25元/m2月。投资组合：广州金誉实业投资集团有限公司、广州宏康房地产有限公司；发展商：广州宏康房地产有限公司；总代理：合富辉煌房地产。