网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分339人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
0.5元/平方米/月 |
洋房2.1元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
荔湾区茶滘村 |
广州市天河区元岗路337号 |
南沙区双山大道与海滨路交汇处南侧 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁一号线 |
140、126、808、136、72、236、290、257、235、297、89、65、84、28、534等多路公交车 |
公交：南20路、南38路、南12路、南34路 地铁：四号线金洲站 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
4号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年09月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2000162 |
20140270 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年11月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年05月19日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
暂无 |
多层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,商业,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1572户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1670000㎡ |
暂无 |
230265㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
580000㎡ |
暂无 |
92106㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2378 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1：1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
学校：市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校； 银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行； 医院：南沙区唯一三甲医院南沙中心医院； 饮食：海的城酒店、海的城茶餐厅； 其它：华润万家便利超市、海宾城、水晶湾商业街； |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
喜来登酒店、宴会厅、会所、幼儿园、1万方商业配套、游泳池 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
飞沙角山 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
蕉门河公园 黄山鲁森林公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
南沙区唯一三甲医院南沙中心医院； |
|
周边学校 |
|||
|
茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
侨翠园幼儿园,广州市天河区先烈东小学,溢童幼儿园,龙岗路小学,沙河小学,广州市民政局幼儿园 |
市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校； |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
沙河大街(公交站),沙河大街1(公交站),沙河顶(公交站),沙河顶2(公交站),沙河顶(地铁站),沙河(地铁站) |
公交：南20路、南38路、南12路、南34路 地铁：四号线金洲站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
暂无 |
毛坯,简装,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
广州南兴花园房地产开发有限公司 |
广州城建开发南沙房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
(香港)越秀投资有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广东新南方物业有限公司 |
广州城建开发物业管理集团有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州城建开发兴业房地产中介有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
南兴花园位于北天河板块的中心位置，交通便利，140公交车线路总站设在小区门口，邻近地铁三号线天河客运站只需5分钟行程，且小区门口规划有40米宽市政规划路，依据靠近白云山而不远离市中心的地理优势，率先亮出了“北天河15分钟生活方式”；项目配套完善, 区内幼儿园、小学等基础教育配套齐备，可为下一代提供优质的教育服务；随着该区域市政规划的逐步落实，该盘升值潜力不可估量。 发展商为确保社区的生态和谐及为业主带来身心利益，精心打造出市区鲜见大型别致清新幽静园林，兰亭溪水，令人悠然自得；小区的居室设计充分依据建筑学、美学、心理学原理，隐梁、隐柱设计，既注重到室内间隔的方正、实用率高，又考虑到私密区与公共区功能的合理分布，户户外飘窗台，南北通透，视野无遮无挡。该盘于迎新展销会期间所推出的精选保留单位更是深受广大买家的热烈追捧，销售一路飘红，目前主推单位面积在53-97平方米之间，可满足不同买家需求。 配套设施 周边配套: 内部配套： 停车场 花园 小学 幼儿园 建材设备: 外墙： 贴条形饰面砖。 内墙： 高级涂料 大堂： 地面铺势光砖、墙面贴抛光砖、天花装吊灯。 电梯： 地面铺抛光砖、墙面贴抛光砖、装吸顶灯 门窗： 选用优质铝合金窗配透明白玻璃。门为精美夹板门连门锁 厨房：装设精美组合式橱柜配仿云石台面，仿云石星盆连单杆水龙头 卫生间： 座厕、洗面盆采用名厂产品，装置单杆冷热水龙头、花洒，附送名厂排气扇。 供电： 全部暗线暗帛掣，预留电器插座 供水： 设独立水表 供气： 预装入户管道煤气，厨房预设煤气喉位 通讯： 客厅、主卧设电视接收插座及电话插座 |
越秀滨海珺城是12年大盘南沙滨海花园的全新一期，为30年越秀地产在南沙的品牌力作。滨海珺城位于南沙明珠湾起步区核心、地铁金隆站旁。明珠湾起步区是南沙新区“核心中的核心”，6月已正式启动建设，规划十年打造成“东方威尼斯、广东新加坡”。 越秀滨海珺城总建筑面积45万㎡，由36栋23-28层高层洋房组成，分三期开发。一期2012年9月开盘，已售罄，目前二期产品加推86-154㎡精装两至四房，项目推出2万抵8万、业主推荐获最高6千元奖励、购房享泰国双人游和IPAD大抽奖、微信摄影大赛等周年优惠活动。 越秀滨海珺城享4000亩南沙滨海花园12年成熟配套，商场、教育、医疗、文体等配套一应俱全，近邻区一级金隆小学、市一级公立南沙一中、省一级名校外国语学校，享受12年不限户籍优质教育。地铁金洲站距项目仅千米，亦有在建的金隆站，建成后40分钟将直达天河。整个社区由东南亚水景覆盖，特设过千平米大泳池、3.6万㎡体育公园、泛会所空间。精装户型不但南北对流，带入户花园、双阳台，还能揽园观水，双重景观视野开阔。 |
|
