网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分114人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
天源路（华南植物园旁） |
洪德路240-266号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
全公交车：28，39，84，534，535等，天候穿梭专巴、天河中心区域直达小区只要10分种 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
(网)20060103 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.50 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
龙洞小学(宝翠园校区),广州市天河区利海·君林天下学校幼儿园,广州市第八十九中学,保利林海山庄幼儿园,童乐学苑(世纪绿洲校区),龙洞小学世纪绿洲校区 |
福安街幼儿园(分园),广州市第三十三中学(北校区),滨江西路第一小学(装修中),广州市第三十三中学,同福西路小学,天汇幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
三宝墟(公交站),植物园正门(公交站),植物园(公交站),植物园西门(公交站),科学院(公交站),中科院化学所(公交站) |
同福西(公交站),大基头(公交站),滨江西路(公交站),大基头总站(公交站),同福西(地铁站),同福中(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州世纪绿洲房地产开发有限公司 |
广州市鑫濠房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
佳叶物业管理有限公司 |
广州金铭物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
世纪绿洲位于广州市天源路，紧邻华南植物园，由利海地产精心打造。世纪绿洲占地14万平方米，总建筑面积35万平方米，实用率高达94%，分三期开发。 世纪绿洲三面环山，一面临湖，北有筲箕山，西有大和峰，东有火炉山(凤凰山)，南临植物园3000平方米生态湖。华南植物园、广州树木公园、龙眼洞、火炉山三大森林公园分布于世纪绿洲四周，空气中的负离子含量高于市区5倍，大气污染指数低。 从世纪绿洲到达天河中心区，只需15分钟车程。公交线路有近十条之多，如84、84A、84辅、534、535、28、39等线路车及中巴车等；开通了两条专线豪华穿梭屋村巴士，往返于小区与城市中心地带。 项目周边学校林立，人文氛围浓厚，有广州89中学、广州科技学校、广东工业大学(龙洞校区)、广州芭蕾舞团、广州艺术学校、华美英文学校、金融专科学校、广东外贸学校、广东医药学校等。 小区首创广州首个覆土型生态建筑多功能会所，为上下两层，既增加了绿化面积，又尊重自然，保护了地形地貌。多功能的会所设施，无极恒温双泳池，宏城商业进驻，是广州一般小区所不具备的。高标准的住宅单位装修，用的都是绿色环保材料。生活直接饮用水源，是来自于柯木朗地下的健康矿泉水。 高科技的设置，提升了小区居住生活的品位，现代化IT智能小区、10MB宽带网到户、小区网络平台、保安系统、家居安防系统、远程自动抄表系统等一应俱全。小区引进高素质的香港英式管家服务模式，提供60多种服务内容。 三期组团君林天下共9栋24层高层住宅组成，直接南向面览华南植物园4500亩林海景观。二梯二户、二梯三户薄体设计，户户南北对流。户型面积面积每套在180M2~350M2不等，以240M的四房二厅单元为主力户型。在设计上，层高3.3米，多阳台，包括50平方米的室外花园平台。并在主卧室设计了广州的阳光SPA房，由270°全落地玻璃围合，面对一望无际森林景观。 每三栋的首层利用大堂独立设置了仅供本楼业主使用的私家会所。会所面积达到850平方米，层高6米。包括有商务中心、儿童活动中心、电影放映中心、图书室、室外游泳池等。 提供24小时集中热水供应系统，分户独立中央空调，新一代全方位智能化系统，欧洲标准环保铝窗，欧洲标准五防户外门等等。 配套还有“无极·恒温双泳池”、大型“覆土型生态豪华会所”、独立“无边泳池”，同时一户配备两个车位。 按照国际标准“金钥匙”服务体系，进行星级酒店式物业管理。实施管家式服务，实行24小时值班制，“金钥匙”管家服务内容包括物业管理日常服务，如清洁服务、绿化服务、绿化设计、绿化养护咨询及绿化保养服务、公共秩序管理服务等，以及增值服务、特约服务、理财咨询、商务服务、健康管理服务、家居维修服务、社区文化活动设计等。 “君林天下”现已开始认购，4月23日公开发售 ，价格7000元/平方米起。 |
暂无 |
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