网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分157人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分263人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2.8元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
荔湾区茶滘村 |
海珠区工业大道石岗路 |
广州市荔湾区龙溪中路（原芳村至尊高尔夫球场） |
|
交通状况 |
|||
|
地铁一号线 |
广佛1号线、10号线燕岗站；石溪公交总站、滨江码头 |
公交线：芳村客运站乘坐207、838、993、782路公共汽车到步漖村站 地铁：广州地铁1号线坑口站D出口、广佛地铁龙溪站 自驾车：紧邻环城高速、花地大道、芳村大道、龙溪大道，驾车到天河仅需25分钟，交通方便。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
广佛轻轨 |
1号线,广佛轻轨 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年12月22日 |
2014年06月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20130153 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年03月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2012年04月 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,联排别墅,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓,别墅,商铺 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.7 |
3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
530户 |
1068户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1670000㎡ |
42000㎡ |
154864㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
580000㎡ |
15000㎡ |
39931㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
1：0.8 |
959 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1：1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
工业大道板块经过近十年的开发发展，周边云集了光大花园、保利花园、保利红棉、保利百合、恒大金碧系类花园等大型居住小区，商业配套方面，除了石溪原有的商业街以外，周边还集中了太古仓特色主题街区、即将开业的光大都会、美食文化园花城往事及正在动工的广百海港城。教育医疗配套方面，周边聚集了97中学、98中学、菩提小学等省市重点中小学，且珠江医院、广医二院、省口腔医院仅十分钟车距。 |
教育配套：广州市真光中学(省一级)、广州培英中学(省一级)、芳村幼儿园、荔湾实验幼儿园、坑口幼儿园、西关实验小学、广东实验中学、汾水中学等，本地块旁还附有规划在建的幼儿园、小学以及中学 医院：荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院芳村分院、广州市第三附属骨科医院 银行：工商银行、广州银行、广州农商银行、交通银行、广州商业银行、农业银行 饮食：竹溪酒家、盛苑酒家、鹅公村、荷香居、花地美食城等等 休闲娱乐：葵蓬生态园、花地河畔单车绿道、水秀花香湿地公园及规划中的体育公园 商业：东漖商业城、芳村花园商业区、龙溪路在建4万平方米商业地块项目 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
南亚度假式风格的小区园林、小区设有1500平方米商业配套，采用商住分开管理，为住户居住生活带来方便的同时，也保证小区的管理安全；小区内设置泛会所，社区内配有老人康乐中心、游泳池。 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
葵蓬生态园、花地河畔单车绿道、水秀花香湿地公园及规划中的体育公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
葵蓬生态园、花地河畔单车绿道、水秀花香湿地公园及规划中的体育公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
珠江医院、广医二院、省口腔医院 |
荔湾区人民医院、荔湾区妇幼保健院、广州芳村区第二人民医院、广州鹤洞骨科医院、广钢医院、增滘卫生站、曙光社区医院 |
|
周边学校 |
|||
|
茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
97中学、98中学、菩提小学等省市重点中小学 |
广州市真光中学(省一级)、广州培英中学(省一级)、芳村幼儿园、荔湾实验幼儿园、坑口幼儿园、西关实验小学、广东实验中学、汾水中学等，本地块旁还附有规划在建的幼儿园、小学以及中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
石岗路总站(公交站),石岗路(公交站),南箕路总站(公交站),大干围(地铁站),石岗路口(公交站),南社街(公交站) |
公交线：芳村客运站乘坐207、838、993、782路公共汽车到步漖村站 地铁：广州地铁1号线坑口站D出口、广佛地铁龙溪站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
精装修3500元/平米 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
广州海珠绿地房地产开发有限公司 |
广州隽华房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海绿地集团 |
路劲地产集团 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海科瑞物业管理发展有限公司 |
广州路劲物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
绿地•滨江汇项目是继白云绿地中心之后，上海绿地集团于广州老城中心开发的首个精品项目，整体由南北两地块组成共同的社区。 项目位于海珠传统商住中心，地处工业大道石岗路段，是广州城市中南部核心发展区域地带、南拓的重要组成部分。地块东侧为石岗路，南面为珠江水岸，西侧是将要搬迁的味精工厂，北边紧邻保利地产开发的保利花园项目。项目周边交通、生活配套齐全，大型居住小区云集，且距广州各区仅15分钟车程。 项目规划建设用地面积约1.5万平方米，总建筑面积近4.2万平方米，绿地率高达35%，综合容积率为2.7，是市中心罕有的低容积高绿地率品质社区。项目共由北区1栋21层及南区1栋16层全江景高层公寓组成，地下负一层为停车库和设备房，地面配有约1万平方米主题性商业街区及12栋面积约为107平方米的联排空中别墅。整个项目独领珠江临江美景，环抱波光涟漪，自然资源得天独厚。 |
隽泷湾项目是由路劲地产集团有限公司在广州打造的又一公园旁宜居精品社区，项目位于荔湾区旧龙溪路(原芳村至尊高尔夫球场)，毗邻花地河，与葵蓬生态园隔江相望。 项目邻近广州一号线坑口地铁站以及广佛线龙溪站，驾车到天河仅25分钟左右，紧邻环城高速、花地大道、芳村大道、龙溪大道，交通方便。 项目总占地3.9万平方米，总建筑面积约14万平方米，项目由1052套高档住宅以及16套临江绝版别墅组成，小区整体建筑采用时尚的art deco建筑风格，搭配东南亚风情的园林小区，力求打造繁花都市内的舒适生活圈。 整个小区分别以六栋13-18层高的小高层，以及30-32层的高层住宅洋房组成；一期主要以80方的舒适两房、90方的实用小三房为主，在整体设计上保证通风采光效果良好，同时能保证每户均能享受最大化的观景。 项目配套完善，小区设有商业配套，采用商住分开管理，为住户居住生活带来方便的同时，也保证小区的管理安全；小区内设置泛会所，社区内配有老人康乐中心、游泳池。 |
|
