网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分152人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分671人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
不详 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
南沙区环岛西路与丰泽东路交界西北角 |
新塘镇新沙路30号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁四号线：金洲站步行15分钟 公交车：1、4、19等路线 自驾车路线： 1、广州市区——南沙港快速——鱼窝头出口——南沙大道——进港大道——环岛西路——丰泽录——南沙云山诗意 2、广州市区——番禺大道——南沙大道——凤凰大道——丰泽路——南沙云山诗意 |
（1）地铁和轻轨：未来地铁13、16号线与穗莞深城轨将接驳新塘站 （2）高速：107国道、广园快速路、广深高速 （3）公交：BRT东部延长线，214路、571A路、571B路，穗莞深快巴 （4）楼巴：宏发广场（天河南二路），黄埔书城，节假日逢整点出发 （5）自驾车：从广州经广深高速或广园快速路，走107国道到新塘牛仔城附近，即可到锦绣天伦花园。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年12月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20201076号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年07月17日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.97 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
996户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
175228㎡ |
680000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
64064㎡ |
210000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
配套完备，后现代主义风格 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
4064 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:南沙小学、南沙中学 幼稚园：广隆幼儿园 综合商场:信和连锁超市 医院：南沙中心医院 邮局:金州邮政局 银行：建行、工行、农行、中行 菜市场:金州菜市场、板头菜市场 |
商场：信盈城购物中心、新塘广场、大润发、新客隆、华润万家、摩登百货、万户来家居广场、国贸汇学校：群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园医院：艾玛妇产医院、健安医院、新塘医院、省水电二局医院银行：工商银行、农业银行、农商行、建设银行、中国银行、广州银行饮食：头啖汤农家菜、聚福酒楼、小肥羊、麦当劳、肯德基、真功夫等休闲娱乐：新好景大酒店、太阳城夜总会、锦上花休闲沐足、花样年华水会、凯旋门大酒店、耀莱国际影城、大地数字影院其他：新塘图书馆、新塘公园、市民活动广场等 |
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内部配套 |
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暂无 |
公建配套有幼儿园、文化站、居委会、物业管理、卫生站、垃圾站等，另有游泳池、国学馆、茶室、健身室等高端社区配套。 |
小区自身配套：幼儿园、9年制中小学、肉菜市场、风情商业街、会所、园林泳池、老年人服务站、足球场、篮球场、儿童活动中心、邮政所、文化活动站、社区卫生站 |
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周边景观 |
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暂无 |
蕉门河公园 |
新塘公园、市民活动广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
蕉门河公园 |
新塘公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
南沙中心医院 |
艾玛妇产医院、健安医院、新塘医院、省水电二局医院 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
南沙小学、南沙中学、广隆幼儿园 |
群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
云山诗意站(南沙)(公交站),云山诗意(南沙)站(公交站),云山诗意站(公交站),喜来登大酒店站(公交站),蕉门河社区服务中心站(公交站),蕉门河社区中心站(公交站) |
(1)地铁和轻轨：未来地铁13、16号线与穗莞深城轨将接驳新塘站 (2)高速：107国道、广园快速路、广深高速 (3)公交：BRT东部延长线，214路、571A路、571B路，穗莞深快巴 (4)楼巴：宏发广场(天河南二路)，黄埔书城，节假日逢整点出发 (5)自驾车：从广州经广深高速或广园快速路，走107国道到新塘牛仔城附近，即可到锦绣天伦花园。 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州南金房地产开发有限公司 |
广州市锦颐房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
方圆集团，南沙城投 |
敏捷地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州方圆物业有限公司 |
广州市群力物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
方圆地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
南沙云山诗意位处南沙区环岛西路与丰泽东路交界的西北角，正处未来南沙CBD核心，近邻区政府，依傍蕉门河公园，临近金洲地铁站，周边各类配套设施完善，是南沙区政府打造“宜居南沙”的标志性工程之一。南沙云山诗意传承“云山诗意”品牌社区的建筑精华和文化内涵，升级打造融合过万方中式园林景观、滨水风情商业街、经典徽式建筑为一体的东方意境院落，由13幢11—28层的高层低密度住组成，面积80-140平方米不等，户型以紧凑型和舒适型三房为主，实用型两房为辅。 南沙云山诗意项目70%房源已定向销售给高校知识精英，仅30%房源对外公开销售，名副其实的知识精英版云山诗意，书香院落。 |
锦绣天伦花园位于广州新塘镇新沙路30号，占地逾21万平方米，建筑面积约68万平方米，由30栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成。该项目定位为东广州白领家园，是敏捷地产深耕增城的又一精品之作。建筑为著名美国WY国际鼎力设计，园林由著名的香港贝尔高林倾力打造，楼盘外立面是时尚的后现代主义风格，建筑与园林交相辉映。 |
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