网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.3元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
按50元/个 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广州市花都区新华街云山大道8号（布心牌坊旁） |
||
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
10分钟路程即可到达花都最旺的商业区，距离地铁9号线广州北站仅10分钟路程 |
||
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年11月 |
||
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20120636 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
2.9 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
268户 |
||
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
52665.66㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
12358.93㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1：1.5 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
教育配套——花都区新华镇第四小学、第三小学、第二小学和广东交通职业技术学校、博知中英文学校、新华镇二中等优秀教育配套。 医疗配套——新华医院、妇幼保健院、花都区人民医院等优秀医疗设施。 酒店配套——金恒大酒店、金汇宾馆、华美大酒店、海逸酒店，均集商务休闲于一体。 政府配套——秀全公园、天马河生态公园、人民公园、马鞍山公园、花果山公园、花都广场、芙蓉镇渡假村、花都客运站。 金融配套——中、农、工、建、招行等数家大型银行 |
||
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
临街商业配套、社区园林和儿童游乐场等 |
||
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
秀全公园、天马河生态公园、人民公园、马鞍山公园、花果山公园 |
||
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
秀全公园、天马河生态公园、人民公园、马鞍山公园、花果山公园、花都广场、芙蓉镇渡假村、花都客运站 |
||
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
新华医院、妇幼保健院、花都区人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
花都区新华镇第四小学、第三小学、第二小学和广东交通职业技术学校、博知中英文学校、新华镇二中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁广州北站(建设中)、公交布心市场站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州市花都粤华房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州俊怡房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州华图物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
俊怡云山御居位于广州市花都区新华街云山大道8号(布心牌坊旁)，项目用地面积12359平方米、总建筑面积为52102平方米，共由6栋小高层洋房组成，层高9-18层两梯四户设计，户户南北对流，产品为100-140房的三房及四房。该项目位于花都新华核心位置，交通便利，周边配套齐全，10分钟路程即可到达花都最旺的商业区，距离地铁9号线广州北站仅10分钟路程。 |
||
