网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分83分363人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
5.0元/月/平方米 |
待定 |
4.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺区东环街东环路242号 |
广州南站核心区汉溪大道与石山大道交汇处（西出发平台以南500米） |
白云区白云新城(云城东路以西，齐富路以北) |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁3号线市桥站A出口向北200米，番15，,20B，5号公交线 |
（1）区域交通路网： 4条快速路——南大干线、广明高速公路、广珠西线、东新高速 4条地铁线——地铁2号线、7号线、20号线和佛山2号线； 3条城际线——广珠城际、广佛城际轨道交通环线、广莞惠城际； 4条高铁——武广高铁、贵广高铁、南广高铁、广深港高铁 （2）市内交通线路： 公交车：288A、301 A、303 A、309 A、夜61、番100、番99、番52、番145、番75等 地 铁：地铁2号线广州南站 （3）自驾车： 广州市区方向： 广州南站-东新高速-东沙大桥-芳村大道东-芳村大道中-芳村滘口 广州南站-东新高速-东沙大桥-广州环城高速-广州大道南-海珠区 广州南站-东新高速-东沙大桥-广州环城高速-西环路-环市西路-越秀区 广州南站-东新高速-东沙大桥-广州环城高速-广州大道南-广州大道中-天河区 市桥方向： 汉溪大道西-汉溪大道中-市广路-桥兴大道-大北路 汉溪大道西-东新高速-禺山西路-禺山大道-大北路 汉溪大道西-汉溪大道中-汉溪大道东-新光快速-光明北路 佛山方向： 广州南站-东新高速-105国道-顺德立交-大良 广州南站-东新高速-105国道-陈村大道-陈村 广州南站-东新高速-105国道-佛陈公路-南海大道-南海 |
地铁交汇：临近地铁2号线萧岗站及白云文化广场站，规划中14号线与2号线交汇于白云新城； 四纵四横：四纵：白云大道、云城东路、云城西路、机场快速；西横：广园快速、齐乐路、齐富路、黄石路。四通八达，更有华南快速、环城等路网，迅达广州各区； |
轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
7号线,2号线,广佛轻轨 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2013年08月19日 |
2013年01月 |
2015年05月01日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20130262 |
预售许可证待上传 |
20140176 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年03月01日 |
2014年12月 |
2016年06月 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年07月25日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
塔楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓 |
公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.2 |
4.0 |
2.64 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
231户 |
812户 |
718户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
18029㎡ |
72786㎡ |
274351㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
5830㎡ |
13240㎡ |
66483㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
2号线白云广场站旁的楼盘 |
车位数 |
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2217 |
99 |
424 |
1589 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
1.2户3车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
市桥 |
暂无 |
白云新城 |
供水方式 |
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暂无 |
二次供水、直饮水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
人文景观：图书馆、水上艺术馆、文化馆、影剧院、绿色的展示馆等。 商业环境：已邀请正佳集团、广州友谊、广百股份、天河城集团等一众品牌商家加盟 公园：石三公园、南站广场、韦浦公园、体育公园(规划中） |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
7000平方米大型园林小区 |
敏捷时空壹号中心休闲广场、敏捷时空壹号商业广场 |
项目内配置省一级幼儿园及2000方点状式分布商业。此外项目内设1700方下沉式私家会所，棋牌室、桑拿房、SPA房、儿童游戏室、会议室、影音室、餐厅、宴会厅应有尽有，还配有300方天幕式恒温泳池。会所现已竣工，将于近期正式对外开放。 |
周边景观 |
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天马河公园 |
城北公园 |
石三公园、南站广场、韦浦公园、体育公园(规划中） |
白云山风景区、广石公园 、黄石公园 、云溪公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
城北公园 |
石三公园、南站广场、韦浦公园、体育公园(规划中） |
广石公园 、黄石公园 、江夏街心公园 、江夏社区公园、云溪公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
两所三甲综合医院(规划中） |
白云区第一人民医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
星海中学、北城小学、市桥中心小学、仲元中学(状元学校)、番禺中学(状元学校)， |
目前有大洲小学、石一幼儿园、石壁小学、石壁中学，规划中还将建成8所完全中学、15所小学 |
方圆实验小学、齐富幼儿园； |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
距离地铁3号线市桥站A出口约200米，距离番禺汽车客运站约1200米， |
公交车：288A、301 A、303 A、309 A、夜61、番100、番99、番52、番145、番75等 地 铁：地铁2号线广州南站 |
地铁萧岗站（420A路环线 ,712路 ,713路 ,841路空调 ,929路空调 ,982路 ,高峰快线49） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,简装,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市富宾物业管理有限公司 |
广州市敏捷投资有限公司 |
保利广州房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州盈力投资有限公司 |
敏捷地产 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
暂无 |
保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广东合富辉煌房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广州经纬,保利代理,广州世联 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
“富宾星悦国际”位于番禺区东环路242号，区内采用人车分流的交通形式。实行封闭式管理。小区建筑物底层部分为加架空层，商业楼标准层高5米，面积为50-78平米，买一层送一层，产品使用率达200%，不限购不限贷。项目交通便利，紧邻市桥地铁A出口，新光快线15分钟直达珠江新城。周边商业氛围浓厚，位于市桥传统商业繁华圈。 星悦国际坐拥番禺市桥成熟配套，生活、休闲、娱乐、教育、医疗等近在咫尺；项目交通便捷全城，项目紧邻东环路、新光快速、S257、番禺大道，多条线路通行无忧，15分钟直达珠江新城；项目紧邻江南新村公交车站，距离地铁3号线市桥站A出口约200米，距离番禺汽车客运站约1200米，公共交通发达；项目教育资源雄厚，5所省级名校环伺项目，分别是星海中学、北城小学、市桥中心小学、仲元中学(状元学校)、番禺中学(状元学校)，教育氛围厚重，让孩子赢在起跑线上。同时，项目毗邻城北公园，享受清新空气和绿化环境带给你的愉悦人生。 作为富宾地产的精品力作，星悦国际做到尽善尽美。建筑风格：项目建筑风格以后现代主义的设计风格为基调，低窗台式外突飘窗，加强窗户的采光面积和窗台的实用性。道路规划：在小区内采用全封闭管理。车辆直接进入地下车库，使小区居民生活完全不受到道路、车辆的影响。 |
敏捷时空壹号坐落在广州南站商圈，汉溪大道西侧、韦海路与石山大道交汇处，与广州南站西出站口距离约800米，是广州南站高端商务区内第一个入市的商业项目。 项目建筑主体由2座独立的塔楼及其配套商业中心组成，塔楼均为独立产权楼宇，其主要功能为商业办公及公寓。项目注重生态景观，在塔楼与塔楼之间构建中央景观园林广场。 |
保利云禧坐拥白云新城核心成熟商业配套及广州稀缺一线云山景观。项目地块为2010年广州地王，楼面地价高达2.06万/方。 项目占地面积66483㎡，总建筑面积为274351㎡，容积率仅2.64，绿化率高达60%，车位配比约为1：2.2。 项目由东、西两区组成，东区由北面4栋21层高层住宅、南面1栋14层及3栋18层高层住宅组成。西区由10栋21层高层住宅及1栋18层高层住宅组成几个景观院落，围绕中心绿地及会所形成西区景观轴线。 项目内配置省一级幼儿园及2000方点状式分布商业。此外项目内设1700方下沉式私家会所，棋牌室、桑拿房、SPA房、儿童游戏室、会议室、影音室、餐厅、宴会厅应有尽有，还配有300方天幕式恒温泳池。会所现已竣工，将于近期正式对外开放。 |
