网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分190人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.80元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
180000 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
中山大道车陂地铁站D出口直行200米 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
（1）地铁：四号线车陂站； （2）公交车站：车陂站、车陂路口站、天朗明居站，BRT公交站：车陂站、天朗明居站； （3）自驾：广园东快速干线、中山大道、黄埔大道、环城高速公路、华南快速干线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20130515 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
496户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
95000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
25000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
富力地产 交通便利 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：旭景小学、东圃中小学、广州市第十八中学、同仁实验学校幼稚园：育才幼儿园综合商场：天河城、天河广场、车陂商业城、东圃购物中心，花花世界大型购物中心医院：红会医院、天河区红十字会医院车陂第二门诊部、暨南大学医学院附属医院、天河区妇幼医疗保健中心邮局：中国邮政局银行：中国建设银行、中国工商银行菜市场：好又多、卜蜂莲花超市 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
国际双语幼儿园、运动休闲会所、健身房、舞蹈室、桌球室、乒乓球室、儿童玩乐室、泳池等、肉菜市场、营面包店、餐饮、服装店、便利店、发型屋、美容院等。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
阳光幼儿教育中心,广氮新村幼儿园,美好居幼儿园,泰安幼儿园,天河区新元小学,广州市天河区泰安小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
家家乐医院(公交站),泰安花园(公交站),车陂路口(公交站),车陂(地铁站),车陂(公交站),车陂高架桥侧站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州天力物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
富力天禧花园是富力地产在河车陂路的住宅项目，项目位于中山大道中与车陂路交界的东北方向的车陂北街，北临广园快速干线。该区域属于天河区东部。 富力天禧花园项目占地2.5万平米，建筑面积9.5万平米，分两期开发，小区分为住宅和商业两部分，住宅以高层为主，楼层为32层，主要面积为80-180平米的两房-四房产品为主，预计2013年7月底推出市场。 项目内部配套有国际双语幼儿园、运动休闲会所、健身房、舞蹈室、桌球室、乒乓球室、儿童玩乐室、泳池等、肉菜市场、营面包店、餐饮、服装店、便利店、发型屋、美容院等。 |
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