网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分78分287人参与 交 通:15分/20分 环 境:17分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分69分439人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分70分145人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
住宅:2.3元/平米/月 |
2.2元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
江埔街环市东路453号 |
广州市番禺区南大路263号 |
天河区天府路7号(军区石牌干休所对面) |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
从化市内公交:2、7路公交车凤院路口站; 自驾车: ①、机场高速-街北高速-105国道-本案; ②、京珠高速(钟落潭出口)-105国道-本案;③、京珠高速-街北高速-105国道-本案 |
位于南大路长隆北门对面,南大路连接华南快速和新光快速,往广州天河、珠江新城仅10分钟的车程。步行10分钟就可达到地铁3号线大石站,.乘地铁去往珠江新城仅6个站。楼盘斜对面就是公交车站,经过的公交车有番185、186、145、53路,专门的地铁接驳线8路等多路公交车。 |
地铁:地铁3号线华师站、地铁5号线员村站。 公交:天河公园站有194、239、293、b11、b8、b9;BRT华景新城站等多路。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
3号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年03月16日 |
2013年01月11日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20130582 |
20130106 |
20130019 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年07月01日 |
2015年05月31日 |
产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年07月21日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.42 |
2.8 |
3.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1034户 |
604户 |
168户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
126884.62㎡ |
60068㎡ |
58916㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
41434.6㎡ |
22754㎡ |
11659㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
位于从化区的江景楼盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
1046 |
278 |
443个 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
暂无 |
1:2.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民用 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
商业:项目周边的配套也很完善,离万博商业中心仅1公里,齐集天河城百货、吉盛伟邦、欧特莱斯品牌折扣店、沃尔玛山姆会员店、海印又一城等,万达广场也即将开业。周边云集学校华师附中、执信中学等名校,中大附属番禺学校等。附近阳光生活城、综合市场等,悦享生活之便利。四海一家、中华美食城、新南海城酒家、成记海鲜酒楼、广州番禺渔民新村、渔村皇宫、天下粮庄酒家、祈福食街、华南美食街、凤凰山庄 公园:广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园; 医院:省妇幼医院番禺新院、博爱医院、祈福医院、大石人民医院等 学校:华师附中番禺学校及其附属小学,广州市执信中学及其附属小学,北师大附属小学,祈福中英文学校,复旦中学番禺实验小学等。 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
健身房、文化室、羽毛球场、居委会、老人服务站、架空层花园、中心园林、地下停车场、商业配套。 |
景观园林以东南亚风情为主调, 小区内部有游泳池、托儿所、商业街、空中花园等配套。 |
珠光公园御景专设2500多平方米社区服务网点;小区内设立99健康服务中心、以及24小时国际管家式贴心服务中心。还有豪华游泳池。 |
周边景观 |
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天马河公园 |
流溪河、周边群山环绕,万亩荔林拥抱 |
广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园 |
天河公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
河岛公园,河西堤公园,河滨公园 |
广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园 |
天河公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
江埔街医院、中心医院门诊、从化市中医院、从化市妇幼保健院 |
省妇幼医院番禺新院、博爱医院、祈福医院、大石人民医院等 |
南方医科大学第三附属医院,中山三院,华侨医院。 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
江浦街中心小学、江埔小学、联星小学、从化六中、从化三中、江埔幼儿园、联星幼儿园、七星幼儿园 |
华师附中番禺学校及其附属小学,广州市执信中学及其附属小学,北师大附属小学,祈福中英文学校,复旦中学番禺实验小学等 |
天府路小学,113中学、华师附中,华师附小,暨大附中。广东技术师范学院,广东省邮电学校,华南师范大学,暨南大学,华南理工,44中,华颖中学,昌乐小学,员村六小; 华景双语幼儿园,邮电幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
从化市内公交车:2、7路公交车凤院路口站;3路公交星河绿洲站。 广州自驾车:①机场高速-街北高速-105国道-项目; ②京珠高速(钟落潭出口)-105国道-项目; ③京珠高速-街北高速-105国道-项目。 |
公交车:植村站。途经线路包括公交地铁接驳专线8、番145路、番185路、番186路、番53路 地铁:3号线大石站 |
天府路(公交站),天河公园(地铁站),东方三路(公交站),天河公园(公交站),东璟街(公交站),东方一路总站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市宏诚企业有限公司 |
广州市名伦房地产有限公司 |
广州珠富房地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市宏诚企业有限公司 |
汕头市中环投资有限公司 |
珠光控股集团有限公司 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州家伟物业管理有限公司 |
广州中信厚德物业管理有限公司 |
广州市珠光物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
中原地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
宏诚海峰花园是宏诚智杰地产继开发宏诚海岸后,在从化城央又一大型江畔社区。项目位于江埔街环市东路流溪河畔,正对流溪河。90%的户型可观赏这至美的一线江景,同时,周边群山环绕,万亩荔林拥抱,景色十分怡人。 项目所在地空气清新,景色优美怡人。5公里的流溪亲水绿道和江岸线、流溪河半岛广场、河堤休闲广场就在项目楼下,与小区无缝对接,小区业主可轻松拥有这得天独厚的资源,于河堤漫步、放风筝、踩单车、江边垂钓等,不论男女老幼,都可乐在其中,享受健康惬意生活。 项目总用地面积41434.6㎡,总建筑面积126884.62㎡,绿化率高达33.17%。项目分三期开发,规划建设10栋15-23层高洋房,第一期开发以中、小户型为主,面积约76—132 ㎡,其中约77㎡两房,约85㎡2+1房,约90㎡小三房,约102—117平方大三房(带主人套间),约132㎡四房。户型方正,南北通透,87%超高实用率。 项目总规划居住户数1034户,同时,规划地下负二层机动车位高达1046个,是从化实现1:1车位配比的大型社区。 |
中环品悦位于华南板块的桥头堡——番禺大石,西临新光大道,紧邻地铁3号线大石站,东依迎宾路,南靠南大路,正对长隆旅游度假区北门,与珠江新城商圈一桥之遥,与万博CBD一路之隔。中环品悦项目占地2.3万方,建筑面积约6万方,楼盘由四栋塔楼式的建筑物组成,名仕轩、天伦轩并列东西两侧,共604户,周边的商业配套齐全,交通便利,十分引人瞩目和期待…… 中环品悦位于南大路长隆北门对面,南大路连接华南快速和新光快速,往广州天河、珠江新城仅10分钟的车程。步行10分钟就可达到地铁3号线大石站,.乘地铁去往珠江新城仅6个站。楼盘斜对面就是公交车站,经过的公交车有番185、186、145、53路,专门的地铁接驳线8路等多路公交车. 中环品悦与万博商圈一路之隔,万博CBD目前已进驻的商家及五星级酒店包括天河城百货、吉盛伟邦、沃尔玛山姆会员店、星河湾酒店、祈福酒店等。商业航母万达广场也落户此地可以充分满足业主的需求。 |
项目位于广州市天河区最繁华的地段之一 ----天府路,占据国家中心城市中轴和商业旺地的双中心地段。紧邻天河公园,贴近天河商务中心区,黄埔大道旁。周边市政、绿化及生活建设配套齐全。在珠光集团细致精心的打造下,成就1.1万平方米现代偏欧式风情园林、舒适生活的精品小区。 本项目的规划采用直排式建筑布局,由3栋30层高的现代偏欧式建筑风格洋房组成。项目规划以“一字”排开布局,坐北朝南,户户南北对流。小区内规划的环状道路,巧妙地连接各个建筑,围合成露天按摩泳池,设置了装饰性雕塑、水景与体育设施等,建筑首层为豪华入户大堂,形成舒适多样通透的公共活动空间。 在园林和空间布局细节上,以“花”为主题,精心引种数百种树木花草,形成有序的生态空间,并注重色彩、香味搭配,打造四季有花可赏,使住户每天尽享“城市森林浴”。结合喷泉、活水水体,形成了舒适的活动空间和良好的视觉景观。小区内实行人车分流,车流在入口处直接进入地下车库,避免噪音和油烟与小区住户的直接接触。 3栋30层高的洋房建筑,三梯二户、户型面积在210~290㎡之间,首层是商铺,顶层是复式,户户南北对流,采光通风充足,私享超大入户花园,彰显大宅气度。项目外立面、园林、室内装修风格更是融入浓厚的欧典ARTDECO气息,处处展现着精致奢华的生活格调,每一处细节都是对品味的独到注解,凝聚了珠光集团众多豪宅打造手法的至高精华,彰显着珠光集团的细致和人性化的关怀,满足懂得享受生活的高层人士需要。 |