楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分78287人参与

交 通:15分/20

环 境:17分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

综合评分69439人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分70145人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

住宅:2.3元/平米/月

2.2元/月/平方米

3.5元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

江埔街环市东路453号

广州市番禺区南大路263号

天河区天府路7号(军区石牌干休所对面)

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

从化市内公交:2、7路公交车凤院路口站; 自驾车: ①、机场高速-街北高速-105国道-本案; ②、京珠高速(钟落潭出口)-105国道-本案;③、京珠高速-街北高速-105国道-本案

位于南大路长隆北门对面,南大路连接华南快速和新光快速,往广州天河、珠江新城仅10分钟的车程。步行10分钟就可达到地铁3号线大石站,.乘地铁去往珠江新城仅6个站。楼盘斜对面就是公交车站,经过的公交车有番185、186、145、53路,专门的地铁接驳线8路等多路公交车。

地铁:地铁3号线华师站、地铁5号线员村站。 公交:天河公园站有194、239、293、b11、b8、b9;BRT华景新城站等多路。

轨道交通

9号线

暂无

3号线

5号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2013年03月16日

2013年01月11日

销售许可证

20140139

20130582

20130106

20130019

入住时间

尚未公布

尚未公布

2014年07月01日

2015年05月31日

产权年限

70年

住宅:70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2011年07月21日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

高层

塔楼,高层

超高层

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.6

2.42

2.8

3.8

绿化率约

使用率约

户数

2200户

1034户

604户

168户

建筑面积

400000㎡

126884.62㎡

60068㎡

58916㎡

占地面积

250000㎡

41434.6㎡

22754㎡

11659㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

位于从化区的江景楼盘

暂无

暂无

车位数

2217

1046

278

443个

车位配比

1:1

1:1

暂无

1:2.6

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

番禺华南

暂无

供水方式

暂无

民用

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

商业:项目周边的配套也很完善,离万博商业中心仅1公里,齐集天河城百货、吉盛伟邦、欧特莱斯品牌折扣店、沃尔玛山姆会员店、海印又一城等,万达广场也即将开业。周边云集学校华师附中、执信中学等名校,中大附属番禺学校等。附近阳光生活城、综合市场等,悦享生活之便利。四海一家、中华美食城、新南海城酒家、成记海鲜酒楼、广州番禺渔民新村、渔村皇宫、天下粮庄酒家、祈福食街、华南美食街、凤凰山庄

公园:广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园;

医院:省妇幼医院番禺新院、博爱医院、祈福医院、大石人民医院等

学校:华师附中番禺学校及其附属小学,广州市执信中学及其附属小学,北师大附属小学,祈福中英文学校,复旦中学番禺实验小学等。

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

健身房、文化室、羽毛球场、居委会、老人服务站、架空层花园、中心园林、地下停车场、商业配套。

景观园林以东南亚风情为主调, 小区内部有游泳池、托儿所、商业街、空中花园等配套。

珠光公园御景专设2500多平方米社区服务网点;小区内设立99健康服务中心、以及24小时国际管家式贴心服务中心。还有豪华游泳池。

周边景观

天马河公园

流溪河、周边群山环绕,万亩荔林拥抱

广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园

天河公园

周边公园

天马河公园

河岛公园,河西堤公园,河滨公园

广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园

天河公园

周边医院

广州花都武警医院

江埔街医院、中心医院门诊、从化市中医院、从化市妇幼保健院

省妇幼医院番禺新院、博爱医院、祈福医院、大石人民医院等

南方医科大学第三附属医院,中山三院,华侨医院。

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

江浦街中心小学、江埔小学、联星小学、从化六中、从化三中、江埔幼儿园、联星幼儿园、七星幼儿园

华师附中番禺学校及其附属小学,广州市执信中学及其附属小学,北师大附属小学,祈福中英文学校,复旦中学番禺实验小学等

天府路小学,113中学、华师附中,华师附小,暨大附中。广东技术师范学院,广东省邮电学校,华南师范大学,暨南大学,华南理工,44中,华颖中学,昌乐小学,员村六小;

华景双语幼儿园,邮电幼儿园。

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

从化市内公交车:2、7路公交车凤院路口站;3路公交星河绿洲站。 广州自驾车:①机场高速-街北高速-105国道-项目; ②京珠高速(钟落潭出口)-105国道-项目; ③京珠高速-街北高速-105国道-项目。

公交车:植村站。途经线路包括公交地铁接驳专线8、番145路、番185路、番186路、番53路

地铁:3号线大石站

天府路(公交站),天河公园(地铁站),东方三路(公交站),天河公园(公交站),东璟街(公交站),东方一路总站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州市宏诚企业有限公司

广州市名伦房地产有限公司

广州珠富房地产投资有限公司

投 资 商

暂无

广州市宏诚企业有限公司

汕头市中环投资有限公司

珠光控股集团有限公司

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

广州家伟物业管理有限公司

广州中信厚德物业管理有限公司

广州市珠光物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

中原地产

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

宏诚海峰花园是宏诚智杰地产继开发宏诚海岸后,在从化城央又一大型江畔社区。项目位于江埔街环市东路流溪河畔,正对流溪河。90%的户型可观赏这至美的一线江景,同时,周边群山环绕,万亩荔林拥抱,景色十分怡人。

项目所在地空气清新,景色优美怡人。5公里的流溪亲水绿道和江岸线、流溪河半岛广场、河堤休闲广场就在项目楼下,与小区无缝对接,小区业主可轻松拥有这得天独厚的资源,于河堤漫步、放风筝、踩单车、江边垂钓等,不论男女老幼,都可乐在其中,享受健康惬意生活。

项目总用地面积41434.6㎡,总建筑面积126884.62㎡,绿化率高达33.17%。项目分三期开发,规划建设10栋15-23层高洋房,第一期开发以中、小户型为主,面积约76—132 ㎡,其中约77㎡两房,约85㎡2+1房,约90㎡小三房,约102—117平方大三房(带主人套间),约132㎡四房。户型方正,南北通透,87%超高实用率。

项目总规划居住户数1034户,同时,规划地下负二层机动车位高达1046个,是从化实现1:1车位配比的大型社区。

  中环品悦位于华南板块的桥头堡——番禺大石,西临新光大道,紧邻地铁3号线大石站,东依迎宾路,南靠南大路,正对长隆旅游度假区北门,与珠江新城商圈一桥之遥,与万博CBD一路之隔。中环品悦项目占地2.3万方,建筑面积约6万方,楼盘由四栋塔楼式的建筑物组成,名仕轩、天伦轩并列东西两侧,共604户,周边的商业配套齐全,交通便利,十分引人瞩目和期待…… 

  中环品悦位于南大路长隆北门对面,南大路连接华南快速和新光快速,往广州天河、珠江新城仅10分钟的车程。步行10分钟就可达到地铁3号线大石站,.乘地铁去往珠江新城仅6个站。楼盘斜对面就是公交车站,经过的公交车有番185、186、145、53路,专门的地铁接驳线8路等多路公交车.

  中环品悦与万博商圈一路之隔,万博CBD目前已进驻的商家及五星级酒店包括天河城百货、吉盛伟邦、沃尔玛山姆会员店、星河湾酒店、祈福酒店等。商业航母万达广场也落户此地可以充分满足业主的需求。

  项目位于广州市天河区最繁华的地段之一 ----天府路,占据国家中心城市中轴和商业旺地的双中心地段。紧邻天河公园,贴近天河商务中心区,黄埔大道旁。周边市政、绿化及生活建设配套齐全。在珠光集团细致精心的打造下,成就1.1万平方米现代偏欧式风情园林、舒适生活的精品小区。

  本项目的规划采用直排式建筑布局,由3栋30层高的现代偏欧式建筑风格洋房组成。项目规划以“一字”排开布局,坐北朝南,户户南北对流。小区内规划的环状道路,巧妙地连接各个建筑,围合成露天按摩泳池,设置了装饰性雕塑、水景与体育设施等,建筑首层为豪华入户大堂,形成舒适多样通透的公共活动空间。

  在园林和空间布局细节上,以“花”为主题,精心引种数百种树木花草,形成有序的生态空间,并注重色彩、香味搭配,打造四季有花可赏,使住户每天尽享“城市森林浴”。结合喷泉、活水水体,形成了舒适的活动空间和良好的视觉景观。小区内实行人车分流,车流在入口处直接进入地下车库,避免噪音和油烟与小区住户的直接接触。

  3栋30层高的洋房建筑,三梯二户、户型面积在210~290㎡之间,首层是商铺,顶层是复式,户户南北对流,采光通风充足,私享超大入户花园,彰显大宅气度。项目外立面、园林、室内装修风格更是融入浓厚的欧典ARTDECO气息,处处展现着精致奢华的生活格调,每一处细节都是对品味的独到注解,凝聚了珠光集团众多豪宅打造手法的至高精华,彰显着珠光集团的细致和人性化的关怀,满足懂得享受生活的高层人士需要。

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