网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分174人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广汕公路与荔城大道交汇处向东500米 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁21号线(增城客运站)、广汕公路、荔城大道、荔新大道等形成立体交通网，交通四通八达，占据穗莞深的咽喉位置，未来项目附近将建成增城长途汽车客运站，届时将成为荔城与珠三角乃至全国的重要交通枢纽。 公交车：香颂居 站，途经线路包括：增城2路车，从大棚中学到朱村街；增城4路车，钟岗站——康健。 地铁：（21 ）号线（增城客运站 ） 自驾车：广州——广汕公路——增城大道——项目； 未来交通规划：项目附近将建成增城长途客运站，将成为珠三角乃至全国的重要交通枢纽。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年01月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20140002 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
900户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
140464㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
58090㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
接近1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
医院：增城市中医院、荔城医院、增城市人民医院 银行：建设银行、广发银行、招商银行、工商银行等 饮食：金山市场、增城宾馆、百花山庄、客家王等 娱乐：大润发、广百百货、增城万达广场 教育：增城中学(重点中学)、荔城三中、荔景中学、增城实验小学(省一级)、三联小学、天恩幼儿园、荔城碧桂园中英文幼儿园 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
双会所设计：创新架空层设计，实现品茗、健身、儿童娱乐等全景情态；2000㎡动感型泛会所，集乒乓球室、泳池、棋牌室等功能于一体。 商业街：逾3000㎡的风情商业街集休闲、购物、娱乐于一体。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
增城市中医院、荔城医院、增城市人民医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
增城中学(重点中学)、荔城三中、荔景中学、增城实验小学(省一级)、三联小学、天恩幼儿园、荔城碧桂园中英文幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交车：香颂居 站，途经线路包括：增城2路车，从大棚中学到朱村街； 增城4路车，钟岗站——康健。 地铁：(21 )号线(增城客运站 ） |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市中展投资控股有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金马集团 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
金马•香颂居是金马控股集团在增城市荔城的开篇钜作，项目位于广汕公路与荔城大道交汇处向东500米，总用地面积5.8万平方米，总建筑面积逾14万平方米，规划产品有高层洋房、复式和联排别墅，均采用欧式建筑风格。 金马•香颂居是真正地铁21号线上盖物业，雄踞增城CLD中央居住区及高尚住宅区的核心，项目人性化的人车分流和荔城少有的架空层设计，双会所、风情商业街及周边成熟配套一应俱全，将打造成为荔城人居的典范。 |
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