网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分54分286人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.6元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
黄埔区萝岗永顺大道长岭路段 |
广州市花都区狮岭镇金狮大道西20号 |
广州增城市增城大道与荔景大道交汇处(增城广场南侧) |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
广增2线、449路、446路，规划中（地铁21号线长平站、捷运系统） |
利峰城地处金狮大道南侧，西临广清（107国道）高速，距山前大道高速出入口仅1KM及距皮革城规划出口仅800m；南邻横贯皮革皮具城的雄狮大道；北依山前旅游大道和北三环（广肇高速）；正在规划建设的广清城际交通轨道途径狮岭，并设有出入口；狮岭至新华、广州的多条公交线路都靠近该项目，并在其傍边设有公交站。 |
地铁（21号线和16号线）、高铁（广惠汕高铁）、高速（广汕高速、广惠高速、广河高速、北三环）、公路（荔新公路、广汕公路） |
轨道交通 |
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9号线 |
6号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2014年02月 |
2015年09月26日 |
2012年12月 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20130857 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
2017年07月 |
2015年04月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年08月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
2.0 |
2.89 |
3.74 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1212户 |
706户 |
1200户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
160662.42㎡ |
114956.14㎡ |
377300㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
60667㎡ |
31670.4㎡ |
101000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
584 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
85 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
科学城 |
狮岭 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
小区配套托儿所、超市、商业街、篮球场、健身设施、地铁接驳巴士等，另引进奥园白金管家物业服务体系，全力打造市民心中的高端品牌形象。 |
小区外围自身体系形成的1万4千方的商业购物街，小区园林内设各种康乐运动设施， 小区东北角三层商业大厦面积近8000方，计划建设高档酒店或商场，小区内设有幼儿园。 |
五星级万达嘉华酒店、大型购物中心、万达百货、万达影院(IMAX电影)、大玩家、大歌星KTV,商务酒店、品牌超市、品牌电器城、公寓。 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
芙蓉嶂水库 |
增城广场 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
狮山公园、芙蓉漳度假村、金狮水上世界、王子山公园、可耕园 |
增城公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
国际医院 |
花都第二人民医院、狮岭中西结合医院、前进村卫生站 |
增城市人民医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
区域未来两所中学、五所小学 十所幼儿园 |
百利达幼儿园、冠华小学、镇兴三小、前进小学、狮峰中学、狮岭中学。 |
荔景中学,昂立稚慧谷亲子园(中坚巷),新城区幼儿园(西园南路),苗苗幼儿早教中心,清华幼儿园(观翠路),波特兰安亲托管 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁21号线-长平站、捷运系统 |
公交车：3、23、62、80、82、91号车、狮岭至广州桂花岗直达富都车等 地铁、轻轨：广清轻轨设有狮岭站在离项目约1.5公里的军田村设站点，城际轻轨建成后比地铁更加快捷，最高速可达200公里/小时以上，只需5分钟可到火车北站，搭乘地铁8、9号线；20分钟可到广州火车站，搭乘地铁2、5号线，利峰城是目前狮岭最近轻轨旁的物业。 |
地铁(21号线和16号线)、高铁(广惠汕高铁)、高速(广汕高速、广惠高速、广河高速、北三环)、公路(荔新公路、广汕公路) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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广州保利南方置业有限公司 |
广州奥林匹克房地产开发有限公司 |
广州市利峰房地产开发有限公司 |
广州增城万达广场有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州奥园物业管理有限公司 |
广州市康利物业管理有限公司 |
万达物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
【奥园•春晓】位于萝岗中心区板块，是广州东进战略的重要发展区域，规划为东部山水新城核心区——广州科学城“长平国际生态居住区”。广州科学城规划高新产业区、行政中心区、商业生活区、国际生态居住区四大核心板块，国际生态居住区经省市领导多方推研最终落子萝岗街长平片区，其规划设计着力体现弘扬岭南文化，发展绿色建筑，凭借优质的生态环境资源和国际化的定位，将打造成为东部山水城重要的示范区，为企业家、海归精英、科技人才提供高端居所，实现广州科学城的其他板块平衡与中新知识城的共同协调发展。项目凭借片区的高端规划及丰富自然资源，定位为“天河东•地铁生态健康生活城”，是片区首个生态环境人居典范。 【奥园•春晓】总占地面积60667平方米，建筑面积160662平方米，坐南朝北，依山傍水，整体规划设计18栋高层洋房，共1212户，分三期开发，一期开发1-6栋；主力户型是75平米温馨两房、90平米舒适三房、144平米阔达4房。 |
利峰城位于花都区狮岭镇城区中心、南距花都区所在地新华镇10公里、依临著名的狮岭(国际)皮革皮具城，西接107国道、东依广州白云国际机场，北接广清高速和北三环出入口。其周边均是日渐成熟的商业住宅小区，该区域将是狮岭未来最成熟的商业住宅小区。周边均为日渐成熟的商业住宅区，距南向不到150m就是狮岭综合市场，向东不到400m就是永兴市场和帝缘城市商业广场，而狮岭最繁华的东升步行街也仅离该项目500m左右. 利峰城附近配套较为完善，狮岭镇政府、狮岭中学、狮峰中学、省一级冠华小学、前进小学、振兴小学、百利来幼儿园、前进幼儿院、盘古王生态公园、狮峰公园、狮岭体育馆、体育馆公园、狮岭医院、中行、农行、农信社、工行、邮电局等一系列公共配套资源均在该项目附近。 |
增城万达广场是继白云万达广场、番禺万达广场之后，广州的第三座万达广场。项目位于增城广场南侧，建筑面积37万平方米，是一座集大型商业中心、休闲娱乐中心、文化中心、商业步行街、甲级写字楼、SOHO为一体的大型城市综合体。建成后的增城万达广场成为广州东部最大的商业中心。 |
