网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺区兴南大道及万博四路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：302A，788路，番30路，番53路，番17路，番56路，番56路夜，番75路，公交地铁接驳专线8；地铁：3号线大石站、规划中的地铁2号线延长线及7号线。自驾车：广州市区方向：华南快速-番禺大道北-兴南大道-敏捷海大大厦；猎德大道-江海大道-新光快速-南大路-兴南大道-敏捷海大大厦；市桥方向： 桥兴大道-富华中路-大北路-番禺大道北-兴南大道-敏捷海大大厦；市广路-汉溪大道东-番禺大道北-兴南大道-敏捷海大大厦；新光快速-汉溪大道东-番禺大道北-兴南大道-敏捷海大大厦。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
7号线,2号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20130364 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
270户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
48000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
8300㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
270 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
【购 物】：吉盛伟邦、 天河城、海印又一城、沃尔玛(山姆会员店)、万达广场 【休闲娱乐】：长隆度假区、长隆水上乐园、华南碧桂园会所 【饮 食】：维景大酒店、四海一家、渔民新村、成记海鲜酒楼 【医 院】：广东省妇女儿童医院 【学 校】：北京师范大学番禺实验学校、锦绣香江幼儿园 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
地下商业设于负二层，公交枢纽设于负一层，地铁站厅设于负三层 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
长隆度假区、长隆水上乐园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
长隆度假区、长隆水上乐园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广东省妇女儿童医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
北京师范大学番禺实验学校、锦绣香江幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交车：302A，788路，番30路，番53路，番17路，番56路，番56路夜，番75路，公交地铁接驳专线8；地铁：3号线大石站、规划中的地铁2号线延长线及7号线 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市敏捷投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
敏捷·海大大厦坐落在番禺万博CBD核心商圈，兴南大道与万博四路的交汇处，紧靠规划中的地铁7号线，并且距离地铁3号线大石站仅15分钟距离。紧邻南大路及番禺大道，更有多条公交线路经过，交通条件十分优越。作为万博CBD核心商圈内，兼具居住、商务、投资的三栖物业，未来升值潜力巨大。 项目建筑主体由2座独立的塔楼及其配套商业中心组成，塔楼均为独立产权楼宇，其主要功能为商业办公及公寓。公寓产品具备极大优势：层高5m，225%的使用率，均大大提高公寓产品的自身价值。 |
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