网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分198人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺区南大路与景华南路交汇，新月明珠西侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：新月明珠花园站，途径公交路线有：公交地铁接驳专8、番145、番185、番186、番53等；地铁：地铁3号线大石站；自驾车：广州市区方向：天河区：猎德大桥-江海大道-新光快速-南大路-项目；海珠区：江海大道-新光快速-南大路-项目；番禺区方向：新光快速-南大路-项目；番禺大道北-南大路-项目。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年05月30日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20150313 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
340户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
33000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
516 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
【购物】：200万方商业旗舰(100万方万博商业中心，50万方番禺万达广场【规划进驻万千百货，万达影院，大歌星KTV，大玩家电玩中心，餐饮食街等，以及规划室内外步行街】，23万方海印又一城、奥特莱斯广场 【休闲娱乐】：广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园 【饮食】：四海一家、中华美食城、新南海城酒家、成记海鲜酒楼、广州番禺渔民新村、渔村皇宫、天下粮庄酒家、祈福食街、华南美食街、凤凰山庄 【医院】：省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院等等 【学 校】：大石中心幼儿园、大石中心小学、广州市番禺执信中学、富丽中学等 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
敏捷四季花园商业步行街 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
大夫山森林公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、广州鳄鱼公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院等等 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
大石中心幼儿园、大石中心小学、广州市番禺执信中学、富丽中学等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交车：新月明珠花园站，途径公交路线有：公交地铁接驳专8、番145、番185、番186、番53等 地铁：地铁3号线大石站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市敏兴房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
敏捷四季花园坐落在南大路与景华南路交汇处，距离地铁三号线大石站仅500米，项目交通条件优越，是真 正地铁上盖物业，属于大石中心的唯一精品住宅社区。 项目位于番禺新城万博板块重点规划核心区， 番禺新城是政府主导南广州核心总部区，缔造广州乃至珠三角总部集群最集中，配套最醇熟、宜居、宜商新城，启动南广州最强劲的财富增长引擎，区域发展潜力不可限量。同时伴随着商圈的大力发展，就业人口持续增加，对居住的需求也更加强烈，作为大石中心商圈、地铁上盖的唯一在售精品社区，受期待程度是不言而喻的。 为契合番禺新城的发展规划以及商务精英对生活品质的追求，敏捷四季花园充分融合区域发展与自身项目的特点，以低密度住宅以及社区商铺的有效结合，打造区域内唯一低密度商住无缝结合的精品社区，树立大石居住新标准！ 项目建筑主体由3栋洋房及其配套商业中心组成，建筑风格为时尚高贵的art-deco风格，整体建筑笔直挺立，格外亮丽！项目由2栋23层,1栋24层的住宅组成，并且小区规划1-2层的临街社区街铺，社区街铺的有效排布构成小区步行街，有效为业主提供各项生活配套需求。同时整个社区绿化率达30%，完成实现人车分流，30%超低建筑密度，容积率仅1.8，安全、舒适的生活环境尽在敏捷•四季花园，最大程度提升业主的生活品质与幸福感。 |
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