网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分85分374人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分177人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.5元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
南田路与宝岗大道交界 |
广州新光快速与汉溪大道交汇处（长隆地铁站东侧） |
白云区北太路1633好民营科技园科颖路口 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车站：南田路电车总站、宝岗大道总站、海珠区妇幼站、宝岗大道中站等；地铁站：八号线凤凰新村总站 |
位于新光快速长隆出口，周边有汉溪大道、番禺大道、105国道等多条交通要道。 地铁：已开通地铁3号线，站点：汉溪地铁站。2015年将开通地铁7号线，经番禺-汉溪长隆-大学城，佛莞城轨三地铁； 公交：经过汉溪总站的线路: 10A、10、129等多条公交线路直达天河、海珠、市桥、及火车南站；共12条线路，涵盖番禺全区辐射全广州，应区域发展需要还在增加线路。 其他：五大高铁、八大快速、华南城市枢纽 |
地铁：3号线龙归站、14号线太和站（在建） 公交：市区可搭乘至南方医院站转701至太和民营科技园站，或搭乘至元下田站转563太和民营科技园总站 ，轨道交通可搭乘地铁3号线北延线龙归站 |
轨道交通 |
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9号线 |
8号线 |
7号线,3号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年08月31日 |
2014年10月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20130450 |
20130380 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年04月 |
2015年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年12月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,高层 |
塔楼,高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
公寓,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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1.6 |
7.35 |
暂无 |
3.66 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
420户 |
1181户 |
400户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
68910㎡ |
500000㎡ |
38875㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
120000㎡ |
10631㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
总占地约12万平方米 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
1479 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
江南西 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市红十字会医院、海珠区妇幼保健院、海珠区骨伤科医院紧临其旁。 |
钟村医院、祈福医院、广东省口腔医院番禺分院、广州番禺玛丽亚医院、南村医院里仁洞分院等三甲医院；德仁口腔专科门诊 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
省级名校第五中学、南武中学、江南中学、海珠区少年宫、江南二小、邓世昌纪念小学等众多名校 |
有汉溪小学、诜敦小学、钟村奥园小学、北京师大南奥实验学校、锦绣香江学校、华南碧桂园学校、祈福英语实验学校等档次较高的私立学校； 新新幼儿园(近南奥)、中大附属香江学校第一幼儿园、里仁洞中心幼儿(近锦绣香江） |
杰若幼儿园,汇侨第一小学小坪校区,小坪杰诺幼儿园,巧苗幼儿园,白云区侨隆小学,汇侨第一小学(纵横缤城校区) |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交车站：南田路电车总站、宝岗大道总站、海珠区妇幼站、宝岗大道中站等；地铁站：八号线凤凰新村总站 |
位于新光快速长隆出口，周边有汉溪大道、番禺大道、105国道等多条交通要道。 地铁：已开通地铁3号线，站点：汉溪地铁站2015年将开通地铁7号线，经番禺-汉溪长隆-大学城； 公交：经过汉溪总站的线路: 10A、10、129等多条公交线路直达天河、海珠、市桥、及火车南站； |
临时站(公交站),松柏路中(公交站),南航新村(地铁站),小坪村委总站(公交站),大埔村(公交站),南航新村(临时站)(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州中惠置业有限公司 |
奥园集团（广州）有限公司 |
广州市易通四方信息技术有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
翠屏国际集团 |
中国奥园地产集团 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
深圳市莲花物业管理有限公司广州分公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
项目位于海珠区南田路电车总站旁雅惠街1号，毗邻宝岗大道与工业大道，与江南西路近在咫尺。众所周知，江南西、宝岗大道片区是广州珠江以南的传统中心地带，不但聚集了众多繁华商圈，还驻扎了大批政府机关部门：海珠区委、检察院、公安局、法院、税务局等，无疑处于海珠核心。 |
奥园城市天地总占地约12万平方米，依托五星级旅游商业大道，将其打造成集城市旅游主题体验、特色主题商业街区、集中商业、精品酒店公寓、LOFT公寓为一体的大型都市娱乐街区，承接长隆作为广州唯一的5A级旅游区发展所带来的每年2000万旅游人群，创造都市娱乐旅游地产发展的综合模式。业态分布为以环球美食、主题酒吧、休闲娱乐三大业态为主，引入一流文化型梦幻剧场、精品酒店公寓、新潮RTV、儿童欢乐体验场等引擎，致力于成为首个特色的城市旅游休闲、都市娱乐休闲体验商业旗舰。物业类型：都市娱乐休闲主题体验+特色主题商业街区+集中商业+精品酒店公寓+LOFT公寓。 首期于2012年12月份开工。 |
易通四方大厦位于白云区，主要是公寓，户型为48-96平方米的一至三房，预计2013年年底交楼。 |
