楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分62111人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分61113人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分57383人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

2.50元/月/平米

18元/月/平方米

2.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

番禺沙湾镇中良路32号

广州市海珠区江南大道中与江南西路交汇处

番禺区南村镇七星岗公园东面,市新公路东侧

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

地铁三号线番禺广场站

地铁:二号线江南西站A出口; 自驾:临近内环入口,紧邻江南大道、江南西路等主干道

公交车:番75、302A、51、51B到七星岗公园站下; 地铁7号线(南村站); 公路网:迎宾路、金山大道、南部快线、市新路、南大路、兴业路横贯本镇。

轨道交通

9号线

3号线

暂无

7号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2012年11月28日

2013年10月26日

2014年09月13日

销售许可证

20140139

20120221

预售许可证待上传

20130826

入住时间

尚未公布

2013年09月30日

2015年04月

2015年12月

产权年限

70年

70年

暂无

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼,高层

高层

高层

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

写字楼

住宅

容积率约

1.6

5.21

暂无

3.52

绿化率约

使用率约

户数

2200户

522户

420户

1914户

建筑面积

400000㎡

105887㎡

130000㎡

278911.73㎡

占地面积

250000㎡

20331㎡

18000㎡

66621.5㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

暂无

暂无

暂无

车位数

2217

暂无

约530个

1838个

车位配比

1:1

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

江南西

番禺华南

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

公共厕所、文化站、小区管理处、邮政所;A2栋:文化活动中心;A3栋:居委会、老人活动中心

暂无

幼儿园、会所

周边景观

天马河公园

暂无

暂无

七星岗公园、长兴乐园

周边公园

天马河公园

暂无

暂无

七星岗公园、长兴乐园

周边医院

广州花都武警医院

暂无

广州医学院第二附属医院、海珠区第一人民医院、中医药大学附属骨伤科医院、广州市海珠区妇幼保健院、广州市红十字会医院等

南村医院

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

全优加育乐阳光育乐中心,金色诚品幼儿园,金沙湾幼儿园,广东番禺中学(龙岐路),昊龙阳光幼儿园,番禺区一级幼儿园

艾雯思教育培训,七田真早期教育(富力海珠城B区),新宝宝亲子园,江南新村第一小学,江南幼儿园(紫龙大街),万松园小学(西校区)

南村小学、南村中学、侨联中学、广州科技贸易职业学院,暨南大学、广州大学城;南村中心幼儿园、加拿大中英文幼儿园

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

洋五洲站(公交站),祈福水城(公交站),万科城站(公交站),万科金色城品(德贤路)(公交站),东园新村站(公交站),雅居乐锦官城(公交站)

地铁:二号线江南西站A出口;

自驾:临近内环入口,紧邻江南大道、江南西路等主干道

七星岗公园(公交站),金山大道路口站(公交站),时代倾城(公交站),坑头东线(公交站),南村中学(公交站),坑头村站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

毛坯

标准装修

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州沙湾房地产开发公司

广州富力地产股份有限公司

广东广昌实业发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

暂无

富力地产CBD管理中心

广州市时代物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

  金沙御苑由广州源海房地产开发有限公司开发的项目,占地20419平,建筑面积为94400平,共3座27层单元 。

  金沙御苑项目为成熟社区金沙湾花园五期,共6栋洋房,24层,首批推出3、5、6栋3-19层单元,户型为97平两房,120、130、140多平的三房,其中20层以上为250-270平的五房单元。

  富力·天域中心是富力地产于海珠区倾力打造的高端项目,位于江南西路与江南大道交界处,共40层,地下5层停车场,1-8层商业配套,10-40层超甲级写字楼。总建筑面积13万平米,项目定位为海珠区地标式综合体,其中裙楼商业面积约6万平米,将建成大型一站式购物中心,裙楼上方规划为超甲级写字楼,总建面约5万平米,户型为面积87-1800平米自由组合。项目预计2013年8月底开放销售中心,10月推出市场。

  项目区位优势优越,地处海珠区最为繁华的江南西商圈核心位置,配套完善,项目连接地铁二号线江南西地铁站A出口,紧邻江南大道、江南西路等主干道,到达其他商务区及高速路网均十分便利;项目紧邻江南新地及江南西商业街、广百新一城、万国广场、百佳、家乐福、丽日广场等众多商业网点,商业气氛浓厚。

  时代倾城位于番禺区南村镇七星岗公园东面,市新公路东侧,可建设用地面积约为60238㎡,总建筑面积约为278911㎡。镇内有完善的公路网:迎宾路、金山大道、南部快线、市新路、南大路、兴业路横贯本镇,水陆交通十分便捷。该项目由13栋22-33层高层洋房组成,户型为75方舒适两房、89方紧凑三房、115方大户型三房、134方奢华四方。将打造成一个享有景致休闲空间、具有生气和活力、充满人文及艺术气质的优雅社区。

  时代倾城紧邻七星岗公园和南村体育中心。七星岗是南村镇的一块夺目的“翡翠”,原山峰上曾有一座5层宝塔矗立山巅;多股山泉在山下汩汩流出。该山岗海拔170米,附带山裙地面积达53公顷,属人工种植林带,林带茂密,依势成林。园区内湖光山色,繁花似锦。富有浓郁岭南文化风情的亭、台、桥、榭布局精巧,和谐自然。公园南侧的南村体育中心是市民悠闲娱乐的好去处,已投入使用的体育设施有:1个400米标准田径场、一个足球场、一个网球场、3个篮球场、游泳场(一个50米标准泳池、一个儿童泳池)并配套有商业服务区、绿茵广场、停车场等商务、娱乐设施;是综合性、多功能的现代化体育、休闲活动场所。

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