网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分56分133人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
别墅：5.5元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市花都区狮岭镇芙蓉度假区内 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
项目南端出入口即山前旅游大道，连接区域内多条交通主干道，包括广清高速，机场高速，京珠高速、肇花高速，建设北路等。离项目最近的出口【六花岗】仅2公里左右，可快速到达区府板块，万达文化旅游城和广州白云机场等。 广州自驾车： 机场高速——(驶入“韶关、从化、乐广高速”方向)——大广高速——(驶入“肇庆”方向)——肇花高速(即珠三角环线高速)——(驶出“六花岗”出口后调头)——芙蓉度假区西入口(沿芙蓉墅指示牌进入)——芙蓉墅 花都自驾车： 建设北路(中轴线)北行-直行穿过平步大道-芙蓉大道直行-芙蓉嶂风景区左转驶入山前大道-芙蓉度假区西入口-芙蓉墅 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20220682号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
0.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
626户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
220000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
花都休闲度假盘风景秀丽 |
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车位数 |
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2217 |
1278 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
山前大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
会所、晓庐私厨、书吧、无边际泳池、spa馆、瑜伽馆、中医馆、社区超市 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
王子山森林公园、芙蓉嶂旅游度假区、芙蓉水上世界公园、芙蓉峰公园、盘古王公园、洪秀全水库生态区 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
王子山森林公园、芙蓉嶂旅游度假区 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
花都区芙蓉卫生院、狮岭镇卫生院 、芙蓉卫生站 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
南航碧幼儿园、瑞边小学、项目配套公立小学、芙蓉中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
方舟餐厅、东城山庄、鸽庄、永聚贤山庄等 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州华年喜年房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
远洋集团 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州凯旋物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌中国房地产顾问有限公司、广东中原地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
远洋芙蓉墅是远洋集团倾力打造的东南亚皇家风情园林别墅住区。利用芙蓉嶂水库的优质景观资源，并结合原有的山势地形，打造出异域风情。远洋芙蓉墅地处北起芙蓉嶂水库的花都中轴线北端，具体位置在芙蓉嶂度假区内，是集山水、人文、休闲为一体的度假胜地，景区内负离子含量达到6500个/cm3，超广州市区60倍以上。项目东边为水面面积达300万㎡的芙蓉嶂水库，水质极好且水库里还生长着6.5亿年历史的生物—桃花水母；西边和北边为占地3200公顷的森林公园——王子山森林公园。 项目配套齐全，能满足生活的需求，项目配备有会所、晓庐私厨、书吧、无边际泳池、spa馆、瑜伽馆、中医馆、社区超市等。 项目一期规划有3栋多层洋房，面积为59-133㎡的一至三房，而别墅方面规划有A、B、C、D、E、F六种不同面积的户型，面积段为191-387㎡的独栋、双拼、联排别墅。 |
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