网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
正果镇增正公路旁正果派出所往前500米（兰溪路口对面） |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交：增城109路、吓水至荔城穿梭公交。 自驾： A、广河高速—增城方向——正果出口—兰溪路口——敏捷·锦绣星河 B、从莞深高速—增城方向——正果出口——兰溪路口——敏捷·锦绣星河 C、广州——广汕公路——增正公路——兰溪路口——敏捷·锦绣星河 D、广州——广园快线（东）——荔新公路——荔城大道——增正公路——兰溪路口——敏捷·锦绣星河 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年03月26日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20150132 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
400户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
38000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
正果派出所往前500米 |
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车位数 |
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2217 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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1：1 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
(1) 购物：正果市场、正果各大百货店、正果步行街(2) 休闲：正果湖心岛旅游风景区、正果寺文化旅游景区、广东荔枝沟——畲族民俗风情旅游区(3) 教育：正果镇中心小学、正果镇中学、正果幼儿园(4) 政府部门及行政单位：正果派出所、正果司法所(5) 医疗：正果恒大卫生院、正果医院(6) 银行：农业银行、中国邮政储蓄等 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
正果湖心岛旅游风景区、正果寺文化旅游景区、广东荔枝沟——畲族民俗风情旅游区等景点 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
正果湖心岛旅游风景区、正果寺文化旅游景区、广东荔枝沟——畲族民俗风情旅游区 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
正果恒大卫生院、正果医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
正果镇中心小学、正果镇中学、正果幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交：增城109路、吓水至荔城穿梭公交。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市锦汇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
敏捷锦绣星河位于增城东北部生态旅游示范镇——正果镇，紧靠正果湖心岛旅游风景区、正果寺文化旅游景区、广东荔枝沟——畲族民俗风情旅游区等景点。 该项目占地约3.8万㎡，建筑面积8万㎡，主要由7栋小高层电梯洋房、10栋低密度住宅及部分商铺组成。敏捷锦绣星河是正果镇首个带电梯的高层洋房品质社区，该项目采用全新欧式建筑设计，小区园林实行人车分流，并有敏捷金牌物管服务，致力打造正果首个现代精品生活社区。 项目对外交通便捷，小区紧邻增正公路，楼下即有公交直达荔城中心；项目周边的广河高速、增从高速等多条高速线路60分钟可达天河、从化等地。 |
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