网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分179人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.38元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
毗邻市桥南生活区 |
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轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年08月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20140522 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
2027户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
308000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
96000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
约2000个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
4万平方米综合商业配套，泳池和泛会所。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
榄核镇平稳公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
榄核镇平稳公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
榄核医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
榄核中学、榄核中心小学、星海小学、新阳光幼儿园、童星幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
项目附近有通往3号线番禺广场地铁站、市桥的公交线路 公交站点：民生桥北站 途径线路：番102路; 番103路; 番130路; 广番108路 自驾车路线： 天河到榄核：猎德大桥-江海大道-新光快速路-西环路-北斗大桥-浅海大桥-榄核河大桥-蔡新路 海珠到榄核：江海大道/新滘路-龙潭立交-新光快速路-西环路-北斗大桥-浅海大桥-榄核河大桥-蔡新路 番禺到榄核：西环路-北斗大桥-浅海大桥-榄核河大桥-蔡新路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
凯德中国 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州粤华物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
凯德新玥位于新区广州市南沙区榄核镇，项目毗邻配套完善的市桥南高端生活区，享有番禺的完善配套和南沙无限的发展空间等优势，建成后将成为南沙的一颗璀璨明珠。 该项目用地约9.6万㎡，总建面积约30.8万㎡，由20栋高层建筑组成，包括19栋高层住宅及1栋SOHO公寓。项目在建筑和园林方面蕴含别具风格的现代东南亚设计元素，注重与绿色、环保、节能概念的结合，整体按照绿色一星标准打造。住宅产品方面，户型涵盖约76-136㎡的两房至四房单位，户户朝南且大部分户型南北对流并配置入户花园。两梯三户和两梯四户的设计为业主提供了较高的舒适度。 此外，项目拥有约4万㎡的综合商业配套，为业主提供商业广场、餐饮名店、精品美食、缤纷时尚购物街等多样消费选择。项目配置泳池和泛会所，周边更有小学、中学等 |
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