网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
0.90元/平方米/月 |
2元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广园东路与东莞庄路交汇处 |
珠江新城花城大道与马场路交接处 |
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交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
63、293公交总站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20000105 |
20010096 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
4.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
五一小学,侨英幼儿园,丽晴轩幼儿园,暨南大学华文学院-长征小学,广州市政府机关幼儿园,广州市天河区天润幼儿园 |
圣心国际幼稚园,南国学校小学部,体育东路小学(东校区),力迅上筑幼儿园,广州市南国学校中学部,春田幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
九洲文化家园(公交站),春晖苑(公交站),广园天寿路口东站(公交站),农垦总局(公交站),天寿路站(公交站),瘦狗岭(公交站) |
花城大道东(公交站),珠江新城总站(公交站),马场路中(公交站),马场路南(公交站),潭村(地铁站),花城大道(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市惠华房地产开发有限公司 |
广州恒大房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市金碧华府物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
周边配套: 内部配套: 游泳池 儿童活动中心 有线电视 停车场 会所 小学 幼儿园 中、小学: 附近 幼儿园: 附近 商场: 小区内 邮局: 附近 银行: 各大银行 医院: 附近 建材设备: 结构: 钢筋混凝土薄壁框架结构 外墙: 外墙采用高级瓷砖面料,配天然花岗岩装饰 内墙: 乳胶漆。 大堂: 地面铺花岗石或高级地砖、墙面贴高级瓷砖或大理石 电梯: 采用名牌三菱电梯并加以豪华装修。 门窗: 空心夹板门。 厨房: 高级瓷片上扣板天花顶。 卫生间: 高级瓷片上扣板天花顶,坐厕。 供电: 照明电做到户门,户内线管不做,每户设独立电表一个。 供水: 供水通至厨厕,每户设独立水表一个。 |
地处广州城市中心—珠江新城之高级住宅区,南临珠江北倚珠江公园,天生豪宅。由国际建筑大师主笔,全部一梯一户,南北朝向间隔豪华。 采用高层建筑生态外立面设计。生态外立面以超前的理念开拓性地为每家每户设计了一户空中花园。 一梯一户、南北对流:户户座北朝南,无阻碍南北对流建筑 珠江公园至尊楼王:尊享28万平方米珠江公园美景,国际大都市CBD罕有生态府邸 空中花园,天然氧吧:户户拥有私家公园,中空6米,绿色屏障 珠江新城豪宅领地:雄踞珠江新城之高级住宅区中心,南临珠江,北倚珠江公园。 毛坯型装修标准: 一、 住宅室内装修: 门:入户门:高级防火防盗门,配高级防盗门锁(首层C、D单位除外); 户内门:留门洞。出阳台门:高级铝合金门。 窗:采用高级铝合金窗框,镶配浅绿色玻璃。 厅、房、过道:天花:水泥石灰砂浆找平加扇灰;地面:水泥砂浆找平;墙身:水泥石灰砂浆找平加扇灰。 厨房:天花:水泥石灰砂浆找平;地面:水泥砂浆找平;墙身:水泥砂浆找平。 卫生间:天花:水泥石灰砂浆找平;地面:水泥砂浆找平;墙身:水泥砂浆找平。 阳台:天花:油高级乳胶漆;地面:水泥砂浆找平;墙身:同建筑外墙材料。 二、 住宅配套设施: 电话:预留电话线接口; 电视:预留有线电视接口;(费用另计) 宽带网:预留宽带网接口; 供电:每户设独立电表,室内设名牌总开关、预埋线管;预埋灯具、插座、开关的底盒; 给排水:每户设独立水表,水管暗装;设洗衣机龙头一个;厨房预留给水、排水接口;卫生间预留给水、排水、排污接口。 煤气:每户设独立煤气表,管道煤气入户,设煤气报警安全系统;(费用另计) 安防:每户安装可视对讲系统,并与保安监视监控中心联网。(费用另计) 豪华型装修标准: 一、 住宅室内装修: 门:入户门:高级防火防盗门,配高级防盗门锁(首层C、D单位除外):厨、厕、房门:采用高级木饰面夹板门及门套,配高级门锁;出阳台门:高级铝合金门。 窗:采用高级铝合金窗框,镶配浅绿色玻璃。飘窗台配天然石台面。 厅、过道:天花:油高级乳胶漆,配精美石膏角线;地面:600×600高级抛光砖;墙身:油高级乳胶漆。 卧室:天花:油高级乳胶漆,配精美石膏角线;地面:高级复合木地板;墙身:油高级乳胶漆。 厨房:天花:高级铝合金扣板;地面:高级瓷砖至天花;橱柜:高级组合橱柜。(送抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、名牌煤气炉) 卫生间:天花:高级铝合金扣门板;地面:高级防滑地砖;墙身:高级瓷片至天花;洁具:名牌卫浴洁具,配高级龙头,花洒。 阳台:天花:油高级乳胶漆;地面:高级防滑地砖;墙身:同建筑外墙材料。 二、 住宅配套设施: 电话:预留电话线接口;配高级面板; 电视:预留有线电视接收插座,配高级面板;(费用另计) 宽带网:预留宽带网接口,配高级面板; 供电:每户设独立电表,电线暗装,配优质名牌电箱,高级开关、插座面板、配精美灯饰; 给排水:每户设独立水表,水管暗装; 煤气:每户设独立煤气表,管道煤气入户,设煤气报警安全系统;(费用另计) 每户安装可视对讲系统,并与保安监视监控中心联网。(费用另计) |