网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分159人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
4.2元/月/平米 |
3.2元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市白云新城岭南新世界岭云路 |
越秀区中山四路与仓边路交界处 |
广州市南沙区环市大道西海宁大街107-110号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
1、地铁2、3号线交汇站以及未来14号线三地铁交汇站嘉禾望岗站 2、公交车总站，线路包括804路、886路、805路、76路、920路、922路、924路、926路、509路、66路、803路等数十几条公交路线 2、华南快速干线入口就在项目旁，快速畅达其他区域 3、连接空港快线，快捷到达白云机场 |
地铁：1号线农讲所站 公交：仓边路站：10路; 27路; 36路; 93路; 190路; 219路; 233路; 544路; 864路; 夜32路; 夜4路; 夜56路 |
广州--南沙港快线--鱼窝头出口--番禺大道南--黄阁南路--海滨路--世泰家居饰品城 深圳/东莞--莞佛高速--虎门大桥--南沙出口--虎门联络道--环市大道西--世泰家居饰品城 地铁4号线金洲站--双山大道--环市大道西--世泰家居饰品城 |
轨道交通 |
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9号线 |
14号线,2号线,3号线支线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年07月27日 |
2016年01月23日 |
2015年06月10日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20130833 |
20160048 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
2016年12月 |
2015年12月31日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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1.6 |
1.68 |
9.0 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
944户 |
300户 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
205933.5㎡ |
77000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
134989㎡ |
8592㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
1071 |
400 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
白云新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
岭南新世界自面世以来已是有着十年品质生活大城美誉的区域标杆大盘，历经十年的精雕细镂，斥巨资打造的51万平米岭南新世界城市综合体，集合了五星级酒店、百货、大型超市、影视、文化、体育、餐饮等综合商业配套，现已全面缔造出广州人的几大生活体系，全方位名校教育体系、一站式乐享生活体系、都市健体文化体系、城市综合交通体系、绿色园林景观体系及全国特色美食体系，绽放着十年大城的品质之美。 |
暂无 |
拥有1.6万平米超大广场、上千地上停车位、特设的装卸货平台以及家居装潢设计、物流配送、电子商务3大中心 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
天幕星空泳池、私人会所、商业、小学、幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
白云山 |
无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
白云山及帽峰山自然生态资源 |
流花湖公园、越秀公园。 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
南方医院、157医院、东平医院、康正医院 |
大塘街社区卫生服务中心康复区(307米) 、中大医院住院部(376米) 、越秀区大塘街社区卫生服务中心(德政中路)(430米) 、广卫街社区卫生服务中心康复服务点(442米) |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中小学：华师附中新世界学校、华师附中试验小学 幼稚园：华师附中幼儿园 |
文德路小学东校区(79米) 、新东方儿童之家早教中心(100米) 、广州市第十三中学(博古斋综合楼西北)(145米) 、文德路小学(217米) 、大塘拔萃中英文幼儿园(228米) |
南沙区第二幼儿园,大成启蒙幼儿园,大成·璧珑湾双语幼儿园,坦尾村幼儿园,东湾小学,滨海外语实验幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
1、地铁2、3号线交汇站以及未来14号线三地铁交汇站嘉禾望岗站 2、公交车总站，线路包括804路、886路、805路、76路、920路、922路、924路、926路、509路、66路、803路等数十几条公交路线 2、华南快速干线入口就在项目旁，快速畅达其他区域 3、连接空港快线，快捷到达白云机场 |
地铁：1号线农讲所站 公交：仓边路站：10路; 27路; 36路; 93路; 190路; 219路; 233路; 544路; 864路; 夜32路; 夜4路; 夜56路 |
蕉门路站(公交站),蕉门村牌坊站(公交站),万科府前花园北门站(公交站),蕉门村站(公交站),龙光棕榈水岸站(公交站),万科府前花园站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,简装,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州亿柏房地产开发有限公司 |
广州市鸿晖房地产开发有限公司 |
广东世泰兴旺投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
新世界中国地产 |
暂无 |
广东世泰兴旺投资有限公司 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州新世界物业管理有限公司 |
暂无资料 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
新世界中国地产 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
凯云新世界天生不凡，位于白云山麓西畔，集萃新世界40年高端住宅经验，更是以广州高端的住宅社区珠江新城凯旋新世界同一标准打造，用最契合白云区生态肌理的方式建筑云山鼎级住宅，独立私密的园林社区，以国际视野为云山铸就城市低密生态大宅标杆。 凯云新世界依托岭南新世界，完备的生活及教育配套为广州树立城市生态人居样本。广州唯一三地铁交汇处，地铁2号线、3号线相交于嘉禾望岗站，2016年14号线建成，完美衔接白云国际机场、广州火车站及各高铁站，更优享广州首个0-18岁全龄华师教育体系，华师附幼、附小、附中全程教育，启蒙智慧。近享集合了6大中心、9大业态的50万㎡岭南城市综合体——白云天地，配套汇聚，集合了开放式休闲绿化广场、以第五大道“梦之街”为蓝本一站式大型休闲购物广场、五星级酒店、全国特色美食天地及文体中心等配套。 规划25栋16-26层高层低密住宅，1.68的超低容积率刷新白云区生态住宅。125-237㎡三房至五房纯大户型设计，两梯两户，南北对流大平层，超百米宽楼间距，360度环绕山景园景双重景观，户户揽山观园。多主套设计，迎合大家庭居住需求，起步125方双卫3房；双套间占主流户型、5房复式产品作为标杆。 |
项目比邻传统的北京路、文德路商圈，距地铁农讲所站步行约5分钟，将以中小型户型为主。整个项目由两栋30层高楼组成，7-30层为住宅。为与周围建筑风格协调，首层沿中山四路一侧采用了骑楼布置。 |
世泰家居饰品城位于南沙中心，毗邻地铁4号线金洲站，是南沙首个现代一站式家居饰品交易集散地，填补南沙家居专业市场空白，对接急速增长的消费需求，引领行业升级。 项目拥有全城罕有的1.6万平米地面大型停车广场，300米一线临街，特设装卸货平台，配备家居装潢设计、电子商务、物流配送3大中心，将实现家居饰品的一站式采购和一条龙服务。目前已有权威行业协会及众多品牌商家抢先进驻。 项目重资打造的凯旋公寓，拥有3.8米大层高，带3000元/㎡豪华装修，户型48-79㎡，可多套打通可自由组合，空间随需定制，用途灵活百变，真正宜商宜住宜投资。 |
